Re: [請益] 汐東線核定了 那裡受益最多

看板home-sale作者時間1年前 (2023/01/14 19:34), 1年前編輯推噓63(66推 3噓 145→)
留言214則, 45人參與, 1年前最新討論串2/4 (看更多)
先攤開雙北地圖 可以先切割成東區跟西區 先說在前面 要是住內湖南港汐止跟我講西區多好的 那請你去買西區 我現在每天從樹林搭火車到汐止 就是一個字 累 所以如果你的生活圈在北市西區 請你買三重板橋新莊土城 至於東區附近又沒板南線的 汐止是唯一讓你通勤不要太累的地方 https://i.imgur.com/e3nOBZB.jpg
透過雙北地圖跟交通建設 很快就可以看出要買哪了 https://i.imgur.com/w3YV4zl.jpg
https://i.imgur.com/yPnCUBJ.jpg
南港就一個字 貴 我從南港49賣到99 當初首泰大方賣到62我們也覺得莫名其妙 但現在不用世界明珠 光是經貿園區的中古無雙 天匯就夠高了 更不用說起死回生的南港站前 翔譽之星當年學姐買65住了幾年75賣掉 早知道…..人生就是沒那麼多早知道 https://i.imgur.com/9flmKX0.jpg
汐止大概可以切出這幾個區塊 基本上我覺得條件比較好的還是公所旁 畢竟有運動中心，學校 跟不用等 已經蓋好的鐵路電氣化的汐止站 https://i.imgur.com/EVSbL4x.jpg
這兩個月搭車下來 汐止搭到南港10分鐘 搭到北車15分鐘 老實說要進台北也很快 重點是南港之後lalaport起來 是西區要來A8,A11或南港逛 還是汐止要跑去西門町逛？ 東西區各自有各自的好 區公所戰士有意見的拜託自己開一篇 https://i.imgur.com/pS431zk.jpg
https://i.imgur.com/zr52yUo.jpg
汐止這幾年人口是年增 代表南港內湖外溢嚴重 如果東湖房價持續高，未來東環線 就變成內湖東湖往汐止的一條路 房地產沒什麼訣竅 就兩個字”擠壓” 其實每個區域都有每個區域的好 像我這種老狐狸可以挑案子 當然是挑算過人流產業企業的區域 這樣才好賣 https://i.imgur.com/4BaU1NF.jpg
上面U-town的模型是以前我在大雄時拍的 當時你把我腿打斷 我也不相信汐止現在這麽貴 https://i.imgur.com/pviJNCL.jpg
但現在這麼多企業進來 我的臉也是腫腫的 https://i.imgur.com/DrLYf1M.jpg
2001年納莉颱風來大淹水 https://i.imgur.com/xyfe39z.jpg
但2005年員山子分洪道蓋好啟用後 淹水的問題已經解決了 東環線我個人還是建議 把它當多的，有蓋算賺到，沒蓋算剛好 https://i.imgur.com/dGBB9Nn.jpg
至於回到主題 誰受益最深？ 看圖就知道了吧 嘻嘻 還有給那些愛吵的 我賣的地方就是我覺得好的地方 我也沒有要踩哪，除非你臉自己湊上來 我寫的內容也是有數據跟實例 如果有意見可以自己寫一篇 不要愛吐槽被我洗臉再來說我愛吵 重點是又吵不贏 ㄏㄏ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.49.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673696059.A.834.html
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01/14 19:42, 1年前 , 1F
感覺這條捷運會賠錢
01/14 19:42, 1F
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01/14 19:44, 1年前 , 2F
01/14 19:44, 2F
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01/14 19:45, 1年前 , 3F
來買我大板南線呀 嘻嘻
01/14 19:45, 3F
推
01/14 19:45, 1年前 , 4F
捷運都是賠錢的，所以才要拉中央進場幫忙
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01/14 19:45, 1年前 , 5F
這條線沒什麼人會搭
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01/14 19:46, 1年前 , 6F
以前黨外人士也都說高速公路都大官用會賠錢
01/14 19:46, 6F
推
01/14 19:48, 1年前 , 7F
整天用賠錢去想就不要蓋大眾運輸啦
01/14 19:48, 7F
推
01/14 19:48, 1年前 , 8F
汐東蓋了 公所與汐科那帶是錦上添花 社后是交通問題解
01/14 19:48, 8F
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01/14 19:48, 1年前 , 9F
決
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01/14 19:50, 1年前 , 10F
說沒什麼人會搭真是外地人的想法
01/14 19:50, 10F
推
01/14 19:51, 1年前 , 11F
想請問Nova大，府中算是板橋現在相對未漲比較可以入手
01/14 19:51, 11F
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01/14 19:51, 1年前 , 12F
的區域嗎？最近看了江子翠和土城的價格都覺得漲很多了
01/14 19:51, 12F
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01/14 19:51, 1年前 , 13F
，不夠環境來說府中沒有那麼好，有點猶豫
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你問對人了，我在府中住了36年 府中就是板橋人口目前最密集 生活機能最充沛的地方 可以看到上圖，府中站的人流也很多 雖然舊市區沒有大面素地可以開發 但府中有的是大規模都更 三輝在府中站前就有一塊非常大的都更案 細節可以在這看看 https://reurl.cc/6LzobM 這麼大塊難道建商家裡開銀行嗎…？ 對！三輝真的開銀行
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01/14 19:51, 1年前 , 14F
在地當然希望有捷運
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01/14 19:53, 1年前 , 15F
大賠錢的原因當然是你跟西北邊的台北市 跟北環那些新北
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01/14 19:53, 1年前 , 16F
人口沒辦法比
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01/14 19:54, 1年前 , 17F
台北市目前有再計畫的 就是北環最有以意義一堆人去內湖上
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01/14 19:54, 1年前 , 18F
班
01/14 19:54, 18F
推
01/14 19:57, 1年前 , 19F
lalaport南港是今年還是明年開幕 找沒訊息
01/14 19:57, 19F
※ 編輯: NovaShin (114.136.49.164 臺灣), 01/14/2023 20:02:02
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01/14 20:02, 1年前 , 20F
預計今年底，抓明年初好了
01/14 20:02, 20F
推
01/14 20:05, 1年前 , 21F
老哥 新北建議買哪邊的
01/14 20:05, 21F
推
01/14 20:07, 1年前 , 22F
今天才知道板信母公司是建築業
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01/14 20:07, 1年前 , 23F
離家人跟上班地方近不要太多投資客，未來有建設的地方
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01/14 20:07, 1年前 , 24F
一般都是建設公司背後金融
01/14 20:07, 24F
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01/14 20:09, 1年前 , 25F
府中範圍也很大，建議買離府中站近的6-8年屋
01/14 20:09, 25F
推
01/14 20:18, 1年前 , 26F
不知道原po對半島伯爵日月光這一區的看法 我自己是覺得
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01/14 20:18, 1年前 , 27F
新交流道真的猛 剛好跳過一二高交界最塞地區又可以直上
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01/14 20:18, 1年前 , 28F
五楊高架 未來社后的客運總站發幾班跳蛙公車直衝內科
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01/14 20:18, 1年前 , 29F
松山都有可能 但這邊就是純住 生活機能差
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https://i.imgur.com/B6zXDSb.jpg
年紀大了有點偷懶 沒特別研究東環路線(只知道公所有站) 如果東環會經過半島附近就很加分 如圖所示，我賣過半島一期 那邊的缺點就是暗咪摸，生活機能還沒好 只能依賴樟樹一二路的舊商圈 但價格相對便宜，而且相對安靜 上交流道也很方便 有開車的話其實交通沒問題 新台五路機能好但相對噪音比較大 而且半島的建商算蓋的非常用心 營造品質蠻好的 雖然之前有管線配錯問題 但後來好像也處理好了 https://i.imgur.com/3yP7iNw.jpg
剛翻了以前汐止照片 當初敦美苑好便宜呀…一堆人嫌太裡面 現在房價真的還買的人一個公道 ※ 編輯: NovaShin (114.136.49.164 臺灣), 01/14/2023 20:31:58
推
01/14 20:36, 1年前 , 30F
敦美苑之前被sway嫌得要死 那時候29/p 現在55/p
01/14 20:36, 30F
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01/14 20:38, 1年前 , 31F
SWAY張金鶚花敬群三個人就是台灣房價相對剝奪感的罪人
01/14 20:38, 31F
推
01/14 20:39, 1年前 , 32F
記得sway說什麼房價倒掛區 賣不掉 結果現在連未來樹蓋在墳
01/14 20:39, 32F
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01/14 20:39, 1年前 , 33F
墓旁的山丘上都要4x/p
01/14 20:39, 33F
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01/14 20:39, 1年前 , 34F
Sway到底懂個屁，有機會一定把他電到在地上爬
01/14 20:39, 34F
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01/14 20:40, 1年前 , 35F
南港漲汐止漲，南港跌汐止跌，他一點國土概念都沒有
01/14 20:40, 35F
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01/14 20:42, 1年前 , 36F
害一堆人沒在正確的時間買房，再把漲價問題推給業者
01/14 20:42, 36F
還有 140 則推文
還有 3 段內文
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01/14 22:56, 1年前 , 177F
現況如果尖峰時段這樣走 一小時跑不掉
01/14 22:56, 177F
推
01/14 22:59, 1年前 , 178F
01/14 22:59, 178F
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01/14 22:59, 1年前 , 179F
最慢十月通車
01/14 22:59, 179F
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01/14 23:01, 1年前 , 180F
這邊房價目前三四十萬 通車後 再加上康寧街往東湖因為
01/14 23:01, 180F
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01/14 23:01, 1年前 , 181F
捷運施工更加塞爆 看看到時候房價會到多少
01/14 23:01, 181F
噓
01/14 23:13, 1年前 , 182F
北車發車到汐止站出站最少20分鐘 更不要說汐科那個奇怪的人
01/14 23:13, 182F
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01/14 23:13, 1年前 , 183F
行道設計...
01/14 23:13, 183F
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01/14 23:16, 1年前 , 184F
為什麼都要偷扣車程...
01/14 23:16, 184F
推
01/14 23:48, 1年前 , 185F
以前一直觀望沒買汐止的大概也不用買了，只能往基隆方向
01/14 23:48, 185F
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01/14 23:48, 1年前 , 186F
去看房子了吧...…
01/14 23:48, 186F
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01/14 23:54, 1年前 , 187F
明明就因為汐科人多到爆的‘’簡易‘’車站，這樣也可
01/14 23:54, 187F
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01/14 23:54, 1年前 , 188F
以被酸，汐科站真的很可憐
01/14 23:54, 188F
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01/14 23:59, 1年前 , 189F
如果汐科可以停自強號，那個人次我不敢想像….
01/14 23:59, 189F
推
01/15 00:55, 1年前 , 190F
幾年前參加朋友婚宴，一個阿姨問我南港房子有漲要不要賣
01/15 00:55, 190F
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01/15 00:55, 1年前 , 191F
我叫他增帶出來繼續買.... XD 當時一坪50
01/15 00:55, 191F
※ 編輯: NovaShin (114.36.116.95 臺灣), 01/15/2023 01:00:39 ※ 編輯: NovaShin (114.36.116.95 臺灣), 01/15/2023 01:16:55
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01/15 01:18, 1年前 , 192F
汐科要是停自強號月票我買爆 尊爵上班又超快
01/15 01:18, 192F
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01/15 01:19, 1年前 , 193F
樹林站搭自強號到南港29分鐘、在南港站附近上班可考慮
01/15 01:19, 193F
推
01/15 01:44, 1年前 , 194F
台鐵汐科到南港五分鐘
01/15 01:44, 194F
推
01/15 02:09, 1年前 , 195F
土城站和永寧站搞反囉
01/15 02:09, 195F
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01/15 02:52, 1年前 , 196F
汐科站那常常月台本來是設計中間就可以出站 結果後來就
01/15 02:52, 196F
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01/15 02:52, 1年前 , 197F
作廢了
01/15 02:52, 197F
噓
01/15 06:29, 1年前 , 198F
別再雙北了，竹北一堆全台家戶收入最高，才是投資區
01/15 06:29, 198F
推
01/15 07:51, 1年前 , 199F
在汐止工作八年了，這裡超潮濕，跟基隆差不多
01/15 07:51, 199F
※ 編輯: NovaShin (114.136.49.164 臺灣), 01/15/2023 08:34:04
推
01/15 08:46, 1年前 , 200F
個人每天通勤基隆，之前看汐止時覺得仁愛路哲人敦美
01/15 08:46, 200F
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01/15 08:46, 1年前 , 201F
苑附近的環境不錯，不像車站公所這麼擠，不過繞一繞
01/15 08:46, 201F
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01/15 08:46, 1年前 , 202F
最後還是回去熟悉的土城了
01/15 08:46, 202F
推
01/15 09:48, 1年前 , 203F
汐止仁愛路是真的不錯
01/15 09:48, 203F
噓
01/15 12:50, 1年前 , 204F
代銷仔賣哪邊，哪邊就是讚，整天包裝
01/15 12:50, 204F
推
01/15 13:46, 1年前 , 205F
台灣人就愛開車啊 持有成本低 捷運怎麼可能賺錢
01/15 13:46, 205F
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01/15 13:47, 1年前 , 206F
蓋一大堆大眾 內湖會不會不塞 答案是 繼續塞
01/15 13:47, 206F
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01/15 17:49, 1年前 , 207F
紓解呀，怕塞車可以住安坑
01/15 17:49, 207F
推
01/16 01:42, 1年前 , 208F
沒有工作需求就不用住南港汐止啊
01/16 01:42, 208F
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01/16 01:43, 1年前 , 209F
自討苦吃做什麼
01/16 01:43, 209F
推
01/16 07:38, 1年前 , 210F
工作賺錢很重要啊
01/16 07:38, 210F
推
01/16 07:41, 1年前 , 211F
想知道板橋買房攻略
01/16 07:41, 211F
推
01/16 11:47, 1年前 , 212F
半島那邊 對面的田超臭有味道 我騎公路車經過 傻眼
01/16 11:47, 212F
推
01/16 12:51, 1年前 , 213F
結果空空現在來不及進場了
01/16 12:51, 213F
推
01/16 13:11, 1年前 , 214F
萬華區可以再分享詳細一點嗎？
01/16 13:11, 214F
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