[閒聊] 要現在買嗎 怕不買又漲30%

看板home-sale作者 (3p哥)時間1年前 (2023/01/02 08:23), 編輯推噓61(72推 11噓 69→)
留言152則, 107人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
頭期款是沒問題 貸8成 只是要揹一個月4.5萬的房貸 我一個月薪水5.7萬 每個月生活開銷 要壓在1.2萬以內 對政府打炒房已經沒信心 這三年漲幅100% 平均一年漲33% 如果現在不買怕今年又漲30% 那這樣要揹一個月5萬的貸款 是不太可能的 現在買每天省吃簡用 支出壓在1.2萬 還是有機會可以買的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.79.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672619000.A.5BB.html
推
01/02 08:25, 1年前 , 1F
千萬不要這麼早買 今年鐵定跌！
01/02 08:25, 1F
→
01/02 08:25, 1年前 , 2F
買呀 不然你要幫房東付房貸？
01/02 08:25, 2F
推
01/02 08:25, 1年前 , 3F
你看完新春談話應該有心理準備了吧
01/02 08:25, 3F
噓
01/02 08:26, 1年前 , 4F
你不會買破公寓喔
01/02 08:26, 4F
→
01/02 08:26, 1年前 , 5F
現在建案 都超過兩個月掛蛋了！
01/02 08:26, 5F
→
01/02 08:28, 1年前 , 6F
如果你相信房地產長期多同 同時位置選得很好的話
01/02 08:28, 6F
→
01/02 08:28, 1年前 , 7F
重點是收入要穩定 確認OK可以現在就衝了
01/02 08:28, 7F
→
01/02 08:29, 1年前 , 8F
我家附近預售屋 是蠻多的 所以不急
01/02 08:29, 8F
推
01/02 08:31, 1年前 , 9F
01/02 08:31, 9F
推
01/02 08:31, 1年前 , 10F
房貸利息小於租金隨時都可以買，自住用不會輸
01/02 08:31, 10F
→
01/02 08:31, 1年前 , 11F
買對岸啊 已經腰斬膝斬了 應該會反彈吧
01/02 08:31, 11F
推
01/02 08:33, 1年前 , 12F
經濟學上的供需原理 房子一直丟出來 哪有不跌價的道理
01/02 08:33, 12F
→
01/02 08:33, 1年前 , 13F
！
01/02 08:33, 13F
推
01/02 08:34, 1年前 , 14F
5萬一個月繳4萬是不想活了嗎
01/02 08:34, 14F
推
01/02 08:35, 1年前 , 15F
買吧 有政府好安心
01/02 08:35, 15F
噓
01/02 08:38, 1年前 , 16F
有人逼你買嗎？在那叫什麼
01/02 08:38, 16F
推
01/02 08:41, 1年前 , 17F
買蛋殼區可以等，蛋白要研究未來性，蛋黃早買早好
01/02 08:41, 17F
推
01/02 08:41, 1年前 , 18F
勇氣可嘉
01/02 08:41, 18F
→
01/02 08:41, 1年前 , 19F
買了 加價賣出 賺錢豪簡單
01/02 08:41, 19F
推
01/02 08:43, 1年前 , 20F
現賣現虧 趕快掃貨囤起來
01/02 08:43, 20F
→
01/02 08:44, 1年前 , 21F
說真的 有錢不用怕買不到 蛋殼 蛋白 一堆年輕中古
01/02 08:44, 21F
→
01/02 08:47, 1年前 , 22F
認真說你這接近8成的負債比一堆銀行不會過
01/02 08:47, 22F
噓
01/02 08:48, 1年前 , 23F
快去買！ 沒人攔著你
01/02 08:48, 23F
推
01/02 08:57, 1年前 , 24F
先買先套,你ok你先買
01/02 08:57, 24F
→
01/02 08:57, 1年前 , 25F
年終算2個月的話 月均薪6.65 4.5/6.65=67.7% 看
01/02 08:57, 25F
→
01/02 08:57, 1年前 , 26F
起來會過啦但生活就是簡約樸素了
01/02 08:57, 26F
推
01/02 08:59, 1年前 , 27F
快點買啊
01/02 08:59, 27F
推
01/02 09:09, 1年前 , 28F
你貸不到吧，收支比爆炸了
01/02 09:09, 28F
推
01/02 09:13, 1年前 , 29F
買了啦
01/02 09:13, 29F
推
01/02 09:15, 1年前 , 30F
在房蟲板問就是買！
01/02 09:15, 30F
推
01/02 09:15, 1年前 , 31F
你的月薪真的能貸這麼多嗎@@ 也太辛苦了
01/02 09:15, 31F
推
01/02 09:16, 1年前 , 32F
再漲30%？我比較會相信明年回檔30%
01/02 09:16, 32F
→
01/02 09:19, 1年前 , 33F
感覺在反串
01/02 09:19, 33F
推
01/02 09:19, 1年前 , 34F
自住的什麼時候買那有差..
01/02 09:19, 34F
推
01/02 09:21, 1年前 , 35F
暴漲再暴漲 沒跌過
01/02 09:21, 35F
推
01/02 09:21, 1年前 , 36F
全國大廠都在減縮資本支出 你卻在增資 是不是在跟大環
01/02 09:21, 36F
→
01/02 09:21, 1年前 , 37F
境作對
01/02 09:21, 37F
推
01/02 09:21, 1年前 , 38F
自住的早買早好（認真
01/02 09:21, 38F
推
01/02 09:22, 1年前 , 39F
會漲但應該不可能30%吧？
01/02 09:22, 39F
還有 73 則推文
推
01/02 12:35, 1年前 , 113F
理想：你不買我不買房價自然跌 實際：只要一回檔立刻買
01/02 12:35, 113F
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01/02 12:35, 1年前 , 114F
爆 怎麼跌？
01/02 12:35, 114F
噓
01/02 12:37, 1年前 , 115F
你頭腦是不識有洞
01/02 12:37, 115F
推
01/02 12:51, 1年前 , 116F
你未來薪水可以調漲30%嗎？
01/02 12:51, 116F
推
01/02 12:51, 1年前 , 117F
你貸款就過不了了....
01/02 12:51, 117F
→
01/02 12:52, 1年前 , 118F
60% 你大概只能貸款900
01/02 12:52, 118F
推
01/02 12:58, 1年前 , 119F
如果是自用住宅 跌越多越賺 已經有人分享了
01/02 12:58, 119F
→
01/02 12:59, 1年前 , 120F
不只漲30%會漲300%
01/02 12:59, 120F
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01/02 13:17, 1年前 , 121F
哪裡30%？笑死
01/02 13:17, 121F
噓
01/02 13:30, 1年前 , 122F
30%很多嗎 市場多頭時現金砸下去股票就賺回來了
01/02 13:30, 122F
→
01/02 13:30, 1年前 , 123F
會怕就買中古啊 跌也不到哪裡去了 到時候再換
01/02 13:30, 123F
推
01/02 13:33, 1年前 , 124F
你找好保人了嗎
01/02 13:33, 124F
→
01/02 13:34, 1年前 , 125F
股票有這麼好賺，就不會一堆來這裡了
01/02 13:34, 125F
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01/02 13:35, 1年前 , 126F
股票30趴 固定賺很難
01/02 13:35, 126F
推
01/02 13:49, 1年前 , 127F
你的收入確定貸得過？
01/02 13:49, 127F
→
01/02 13:51, 1年前 , 128F
大哥 貸不過好嗎
01/02 13:51, 128F
→
01/02 13:57, 1年前 , 129F
57k不用繳勞健保跟稅哦....
01/02 13:57, 129F
推
01/02 13:58, 1年前 , 130F
買800就好吧
01/02 13:58, 130F
推
01/02 14:07, 1年前 , 131F
太緊了 不要貪心 先從便宜的買
01/02 14:07, 131F
→
01/02 14:08, 1年前 , 132F
第一間買下來後 之後要換很快
01/02 14:08, 132F
推
01/02 15:03, 1年前 , 133F
過幾年買要多一倍喔 台灣很好炒房 閉著眼睛買也賺
01/02 15:03, 133F
噓
01/02 15:03, 1年前 , 134F
反串？
01/02 15:03, 134F
噓
01/02 15:16, 1年前 , 135F
買總價800左右的就好了吧…何必做超出自己能力的事
01/02 15:16, 135F
→
01/02 15:16, 1年前 , 136F
情
01/02 15:16, 136F
→
01/02 15:59, 1年前 , 137F
問就是買 反正房價不會跌
01/02 15:59, 137F
推
01/02 16:25, 1年前 , 138F
你貸款貸不過 月收入不夠高
01/02 16:25, 138F
推
01/02 18:46, 1年前 , 139F
租房子啊 拿3萬去租
01/02 18:46, 139F
推
01/02 19:42, 1年前 , 140F
新竹光台積就要再徵8千人，有八千新戶嗎？
01/02 19:42, 140F
→
01/02 19:46, 1年前 , 141F
只剩1.2萬生活不夠吧!還有管理費、水電費要付。
01/02 19:46, 141F
推
01/02 23:02, 1年前 , 142F
中國可能到時候更貴
01/02 23:02, 142F
推
01/03 06:49, 1年前 , 143F
覺得你被房貸壓死的機會高，升息循環下，當真以為台灣能自
01/03 06:49, 143F
→
01/03 06:49, 1年前 , 144F
己繼續低利率？那就是生活成本/物價飆上天…現在只是政府用
01/03 06:49, 144F
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01/03 06:49, 1年前 , 145F
各種補助在製造台灣CPI低的假象，水電補助房租補助連房貸通
01/03 06:49, 145F
→
01/03 06:49, 1年前 , 146F
通都補助，等下任上來沒錢撒了打回原形，真實算的話一年可
01/03 06:49, 146F
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01/03 06:49, 1年前 , 147F
能直接跳升1-20%
01/03 06:49, 147F
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01/03 07:36, 1年前 , 148F
這能貸得過嗎？
01/03 07:36, 148F
→
01/03 08:41, 1年前 , 149F
今年房市冷成這樣還會漲30%？反串也要顧一下邏輯
01/03 08:41, 149F
推
01/03 15:25, 1年前 , 150F
銀行只看經常性收入吧？年終如果是非固定約好的會算
01/03 15:25, 150F
→
01/03 15:25, 1年前 , 151F
進去嗎？純粹好奇
01/03 15:25, 151F
推
01/03 18:13, 1年前 , 152F
標準看空就是想買xD
01/03 18:13, 152F
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