Re: [請益] 小套房和囤房稅

看板home-sale作者thedarioko (YO!YO!)時間1年前 (2022/12/29 09:41)推噓4(5推 1噓 3→)

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這題我略懂這是兩種不同思維的產品在稅制上獨立套房比較優勢每月1.5萬內免稅每年補助一萬修繕補助另外獨立套房總價低買進賣出也比較簡單兩者差別最大的是管理成本獨立套房可能OO社區一間 XX社區一間 QQ社區一間散佈各處大概20-30間就會覺得有點累透套一棟基本20間上下集中管理且輕鬆如果一棟可以60間以上甚至可以請個管理員另外一點是獨立套房整個社區你只是其中1間無法控制其他房東的想法缺錢便宜租可寵可菸可八大懶得整理公共空間沒共識等等管理不好的話很容易把一個社區搞爛不怕神對手只怕豬隊友你房間弄得再好水準在高也會被鄰居拉下來透套整棟都你的規矩你訂的不爽不要租容易維持一定的水準有房客願意租透套而不租獨立套房它們覺得透套反而相對單純你可以將透套視為獨立套房進階版獨立套房幾十間已經算是不錯了但是在透套裡大概就是剛入門幼幼班透套界幾百個房間的房東到處都是上千間的也不在少數 ※ 引述《jpopo0543 (恰普 cha gu)》之銘言： : 各位前輩好 : 請問獨立門牌的小套房 : 假使有10間好了 : 這樣囤房稅是不是很重？ : 不如換成一間電梯透套 : 就沒有囤房稅問題 : 那小套房都增值與投資價值在哪裡呢？ : 中古小套房投保率好嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.43.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672278080.A.CA5.html

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abyssa1

12/29 09:43, 1年前 , 1^F

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sdhpipt

12/29 09:44, 1年前 , 2^F

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piliwu

12/29 09:54, 1年前 , 3^F

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