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討論串[請益] 小套房和囤房稅
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[請益] 小套房和囤房稅
推噓6(7推 1噓 5→)留言13則，0人參與, 1年前最新作者jpopo0543 (恰普 cha gu)時間1年前 (2022/12/29 07:57), 編輯資訊
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各位前輩好. 請問獨立門牌的小套房. 假使有10間好了. 這樣囤房稅是不是很重？. 不如換成一間電梯透套. 就沒有囤房稅問題. 那小套房都增值與投資價值在哪裡呢？. 中古小套房投保率好嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.142.179 (臺灣). ※
#2
Re: [請益] 小套房和囤房稅
推噓6(6推 0噓 35→)留言41則，0人參與, 1年前最新作者jamo (hi)時間1年前 (2022/12/29 08:14), 1年前編輯資訊
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現在其實所謂"囤房稅". 就是把房屋稅增加個 1~2% 而已. 影響不大. 電梯透套這種產品非常少見. 要符合. 1:單一門牌. 2:地點好. 3:價格優. 基本屬於空集合. 這個就很基本的作業了. 看看有沒有好心人士回答你吧~. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.3
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#3
Re: [請益] 小套房和囤房稅
推噓4(5推 1噓 3→)留言9則，0人參與, 1年前最新作者thedarioko (YO!YO!)時間1年前 (2022/12/29 09:41), 編輯資訊
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這題我略懂. 這是兩種不同思維的產品. 在稅制上獨立套房比較優勢. 每月1.5萬內免稅 每年補助一萬修繕補助. 另外獨立套房總價低買進賣出也比較簡單. 兩者差別最大的是管理成本. 獨立套房可能OO社區一間 XX社區一間 QQ社區一間. 散佈各處 大概20-30間就會覺得有點累. 透套一棟基本20間上
(還有250個字)
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