[閒聊] 租金地圖台北市

看板home-sale作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2022/12/24 11:53), 1年前編輯推噓64(64推 0噓 197→)
留言261則, 32人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
台北市新出來的捷運租金地圖 和上一次2020的捷運租金地圖做比較 https://i.imgur.com/1DwnApG.jpg
https://i.imgur.com/sTcaF8n.jpg
https://i.imgur.com/dUXv1Vg.jpg
最近聽到不少消息 去年初還真的有人因為同社區租金便宜賣掉房子去租屋 結果房價賣在主升段剛開始 租金現在都在漲 我本來以為這種都是開玩笑的 但是真的有案例，我信了 不可以忽視人類的愚蠢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.128.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671854008.A.F0D.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.128.97 臺灣), 12/24/2022 11:53:56 ※ 編輯: kusomanfcu (27.242.128.97 臺灣), 12/24/2022 11:55:17
推
12/24 11:56, 1年前 , 1F
松山機場月租中位數15是怎麼回事？
12/24 11:56, 1F
推
12/24 11:57, 1年前 , 2F
頭前庄及徐匯中學居然是新北之冠，打敗了板橋及新店全區！
12/24 11:57, 2F
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12/24 11:57, 1年前 , 3F
捷運附近租金2年+18%左右 也蠻厲害的
12/24 11:57, 3F
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12/24 11:58, 1年前 , 4F
公寓啊
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12/24 11:59, 1年前 , 5F
大樓的話 不太一樣
12/24 11:59, 5F
推
12/24 11:59, 1年前 , 6F
BR線竟然平均每坪租金最高 不是嫌的要死？
12/24 11:59, 6F
推
12/24 11:59, 1年前 , 7F
臺北租金真的太低了
12/24 11:59, 7F
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大樓的話 中山國中 比板橋還低
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12/24 12:00, 1年前 , 9F
徐匯板橋八折
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12/24 12:00, 1年前 , 10F
12/24 12:00, 10F
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12/24 12:01, 1年前 , 11F
這2020年 我建議全部+20%去看
12/24 12:01, 11F
推
12/24 12:03, 1年前 , 12F
中山國中站老社區沒有什麼電梯套房吧 幾乎都是大樓住家 或破
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公寓
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阿災
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圖不是我做的
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12/24 12:04, 1年前 , 16F
你自己看台北小巨蛋租金
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推
12/24 12:05, 1年前 , 17F
看電梯套房 松山火車站贏忠孝復興站 顯然沒什麼參考性
12/24 12:05, 17F
推
12/24 12:08, 1年前 , 18F
南京三民站剛好有一棟共構 整棟都是電梯套房 就拉高了 顯然
12/24 12:08, 18F
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12/24 12:08, 1年前 , 19F
是有跟沒有的差別
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12/24 12:09, 1年前 , 20F
反道是中山國中站的共構 樓上是公司行號
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阿災 你高興就好XD
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12/24 12:10, 1年前 , 22F
他們這些圖都是長期做幾年了 參考性很大
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12/24 12:10, 1年前 , 23F
br 線就真的爛
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推
12/24 12:10, 1年前 , 24F
沒有啊 分析一下 統計偏差要看內含啊 這個一下就看出來了
12/24 12:10, 24F
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12/24 12:11, 1年前 , 25F
我看了一下很簡單 就是站體有共構電梯套房的就拉高 沒有的就
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12/24 12:11, 1年前 , 26F
地段行情
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12/24 12:12, 1年前 , 27F
藍 紅 橘 綠 粽 黃 這個房版次序真的講很久了
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12/24 12:12, 1年前 , 28F
你幻想的那些都沒有
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12/24 12:12, 1年前 , 29F
可以自己找作圖的問當年原始資料 自己查
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12/24 12:14, 1年前 , 30F
你覺得有問題可以自己做圖啊，看沒有人理你
12/24 12:14, 30F
推
12/24 12:14, 1年前 , 31F
南京三民就有啊 我朋友住過 我要想一下建案名
12/24 12:14, 31F
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12/24 12:16, 1年前 , 32F
真的有這種天兵喔…
12/24 12:16, 32F
推
12/24 12:18, 1年前 , 33F
找到了 台北摩根
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12/24 12:19, 1年前 , 34F
台北摩根一棟全部是套房 超級多戶 捷運共構 那就拉高了
12/24 12:19, 34F
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12/24 12:20, 1年前 , 35F
12/24 12:20, 35F
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12/24 12:21, 1年前 , 36F
台北摩根很多年了 我朋友住的時候大概2011年
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12/24 12:21, 1年前 , 37F
我之前同事阿，把新北房子賣掉改租台北，然後就退休了，爽
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12/24 12:22, 1年前 , 38F
12/24 12:22, 38F
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12/24 12:23, 1年前 , 39F
因為 板橋車站沒有捷運共構宅
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還有 182 則推文
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12/24 23:57, 1年前 , 222F
圖文作對比，南京三民租金也不差呀；還有你其他說的
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12/24 23:57, 1年前 , 223F
電梯大樓套房；內湖對比東門，別忘了屋齡、規格甚至
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12/24 23:57, 1年前 , 224F
是裝潢都可以影響租金，賣相好有高薪族群需求當然貴
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12/25 00:00, 1年前 , 225F
這就是強調絕對地段的盲點，如果賣相差是想租多少？
12/25 00:00, 225F
推
12/25 00:07, 1年前 , 226F
如果你真的想看地段至上；可能公寓套房相對會準一點
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12/25 00:08, 1年前 , 227F
因為其他影響因素減少很多，大家都是老公寓一樣爛。
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體現出來的租金價值就會是商圈、商辦、園區的需求；
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不過唯獨重劃區例外，因為附近的老公寓又偏又老又少
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12/25 00:22, 1年前 , 230F
這其中台北就包括信義計畫區和大直重劃區，所以如果
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12/25 00:22, 1年前 , 231F
要找真實反映「整體租金行情」可能要看「獨立套房」
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12/25 00:22, 1年前 , 232F
因為這排除公寓隔套因子，又加入電梯大樓套房很合適
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12/25 00:29, 1年前 , 233F
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12/25 00:30, 1年前 , 234F
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12/25 00:31, 1年前 , 237F
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12/25 00:33, 1年前 , 238F
原文排名幾乎都文湖線霸榜，這就是東台北的經濟實力
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12/25 00:49, 1年前 , 239F
一方面獨立套房採樣反映行情也較準；主要針對上班族
12/25 00:49, 239F
推
12/25 03:35, 1年前 , 240F
笑死 又自打臉了
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12/25 03:35, 1年前 , 241F
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12/25 03:36, 1年前 , 242F
這一張 獨立套房 南京三民又勝過南京復興 大勝過東門
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12/25 03:37, 1年前 , 243F
解釋一下為什麼阿？扯一堆
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推
12/25 03:39, 1年前 , 244F
南京三民我很熟 你以為南京三民環境有贏東門嗎？商業有贏南
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12/25 03:39, 1年前 , 245F
京復興嗎？
12/25 03:39, 245F
推
12/25 10:09, 1年前 , 246F
怪怪的
12/25 10:09, 246F
推
12/25 13:06, 1年前 , 247F
哪裡自打臉？前後目的不一樣的，採樣也不同
12/25 13:06, 247F
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12/25 13:07, 1年前 , 248F
本來就在講產業群聚的趨勢；結果現在還糾結隔站差異
12/25 13:07, 248F
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12/25 13:08, 1年前 , 249F
依我看比較像情緒問題；再講一次，有躁鬱請諮詢就醫
12/25 13:08, 249F
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12/25 13:10, 1年前 , 250F
斷章取義然後情緒糾結在一點，說反映部分事實也不聽
12/25 13:10, 250F
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12/25 13:16, 1年前 , 251F
我滿同情你的；說內湖租金高就激憤成這樣，是反映你
12/25 13:16, 251F
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12/25 13:16, 1年前 , 252F
地段至上的價值觀，越憤怒不平衡只代表你越歧視那裡
12/25 13:16, 252F
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12/25 13:19, 1年前 , 253F
跟你從頭到尾戰大直相同，事實與價值觀相違就不平衡
12/25 13:19, 253F
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12/25 13:20, 1年前 , 254F
其實滿可憐的，侷促於中山一隅結果數據一一被超越。
12/25 13:20, 254F
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12/25 13:22, 1年前 , 255F
可能真的要遷松機、遷一殯再消滅風化區才有機會起飛
12/25 13:22, 255F
推
12/25 13:28, 1年前 , 256F
其實最好笑的是，我主要講套房租金和家戶所得圖推論
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12/25 13:28, 1年前 , 257F
然後有人從頭到尾跳針南京三民，完全沒針對推論反駁
12/25 13:28, 257F
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12/25 13:28, 1年前 , 258F
然後還可以把我所得圖的推論移花接木到套房租金圖哈
12/25 13:28, 258F
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12/25 13:33, 1年前 , 259F
基本閱讀理解都不行還吵什麼？四十幾了整天耍嘴皮子
12/25 13:33, 259F
推
12/26 00:58, 1年前 , 260F
松山讚讚讚
12/26 00:58, 260F
推
12/27 03:54, 1年前 , 261F
整天戰捷運有夠北七
12/27 03:54, 261F
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