Re: [閒聊] 最近新竹賣壓484很大？

看板home-sale作者 (內湖石內卜)時間1年前 (2022/12/18 20:59), 編輯推噓19(19推 0噓 21→)
留言40則, 17人參與, 1年前最新討論串6/8 (看更多)
※ 引述《csgod1325 (alex)》之銘言： : ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 同事今年趁高點趕快出清竹北遠百走路可到的房產 : 當年買22/p 出清52/p : 扣掉原本房房貸現金瞬間增加1500多 買22 賣52 賺1500 1500 / (52-22) = 50坪 這樣室內大概也有30坪 你學長用3萬多元，租的到和原來一樣的?? 就講大小就好，還不用管裝潢家具那些 我真的很懷疑 可以賣到52萬一坪，大概是縣二縣三高鐵 但這裡租金也是一直漲 我兩年前租個2房22坪含車位就要27000了 : 然後很妙的是我這大學長並沒有搬離竹北 : 而是選擇租竹北等5-6年後退休回台中 再做5-6年就可以退休，您學長是5X歲了嗎? 現在這年頭，真沒聽過還有以前那種做10年就可退休的事 : 學長心得是現在竹北租金行情完全跟房屋總價不成比例 : 趁高點趕快賣換現金入手，轉超級有錢的租屋族 : 每個月才付3萬多房租，付到離開新竹都沒問題 : 五年頂多才付200萬， 租屋族爽在那我真的無法理解 被房東趕要常常搬來搬去、無法裝修、學籍問題等等等的 租房品質實在很難和自有房屋相提並論 不過你學長開心就好 : 現在買竹北買一間一個月背7-8萬 五年4-500萬根本不成比例 : 只能說竹科大學長想的比我這竹科菜鳥還遠 : 租比買划算，到底幹嘛買 1個月7-8萬，有很多嗎?? 現在IC設計新鮮人年薪就200了 其他公司150以上也是一堆 更不用提5年年資 10年年資的那種 何況薪水每年還是3% 5%的繼續往上調 過幾年再回來看，現在絕對是低點 台灣半導體產業，比你想的更有料 : 現在竹北行情到底是誰在買？ : 竹北換屋族換屋選竹北其實不太可能， : 環境並沒有任何改變。 開了遠百你沒看到? 電影院最近也開了 台元 昌益 甚至生醫園區都不斷有新的辦公室在興建 竹北每年遷入人數和新生兒比例都是全台前幾的 這些都是強勁的基本面的訊號 你跟我說環境沒有改變? 你真的在新竹工作嗎? : ----- : Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.85.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671368347.A.82E.html
推
12/18 21:01, 1年前 , 1F
不要戳破空空幻想好不好
12/18 21:01, 1F
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12/18 21:01, 1年前 , 2F
我覺得這個版應該一堆投資新竹的 暴怒成這樣
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12/18 21:01, 1年前 , 3F
空空sop 我朋友 我親戚 都不是他自己
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12/18 21:03, 1年前 , 4F
有在關心的會知道租金還在漲，不過每個人都有自己的選
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12/18 21:03, 1年前 , 5F
擇，至少他言行如一
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12/18 21:03, 1年前 , 6F
比某些人好太多了
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推
12/18 21:04, 1年前 , 7F
很假的東西真的不太需要回應
12/18 21:04, 7F
推
12/18 21:07, 1年前 , 8F
你說什麼呢 空空起手式是台GG是荷蘭病XD房價太高都是因
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12/18 21:07, 1年前 , 9F
為GG工程師薪水太高惹
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12/18 21:07, 1年前 , 10F
打房把GG割掉先XD
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推
12/18 21:09, 1年前 , 11F
把高鐵捷運也封起來啊，一定跌
12/18 21:09, 11F
推
12/18 21:27, 1年前 , 12F
年薪230好了，但月薪底薪8萬多 你敢貸7-8萬 是我我不
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12/18 21:27, 1年前 , 13F
敢
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推
12/18 21:28, 1年前 , 14F
有些人不喜歡盤整，要承擔萬一回檔的風險，可以理解
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12/18 21:28, 1年前 , 15F
不過不動產有僵固性，不是股票，所以這種問題沒對錯
12/18 21:28, 15F
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12/18 21:32, 1年前 , 16F
你們這些人怎麼都不能體諒買房焦慮呢XD 人家空軍司令部
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12/18 21:32, 1年前 , 17F
四大名嘴又要收割一波流量 你看他們最近又出來就知道了
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12/18 21:34, 1年前 , 18F
我不會去算70%三次冪是不是有210%因為70%都沒有 也根本
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12/18 21:34, 1年前 , 19F
跟三角函數無關
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推
12/18 21:38, 1年前 , 20F
現金多真的爽啊 人生不要只有工作付房貸吧 搞不好只是
12/18 21:38, 20F
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12/18 21:38, 1年前 , 21F
其中的一間而已
12/18 21:38, 21F
推
12/18 21:39, 1年前 , 22F
貸款月繳7萬多，月薪要20萬以上。
12/18 21:39, 22F
推
12/18 21:47, 1年前 , 23F
高鐵附近1km，去年朋友出租一戶2房，2w5不含管理費
12/18 21:47, 23F
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12/18 21:47, 1年前 , 24F
，上架不到一個禮拜就秒殺了
12/18 21:47, 24F
推
12/18 21:48, 1年前 , 25F
空空常常標配 買房焦慮求偶焦慮 歐兔常客
12/18 21:48, 25F
推
12/18 23:06, 1年前 , 26F
貸款金額年薪22倍 gger可以買到四千多萬
12/18 23:06, 26F
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12/18 23:09, 1年前 , 27F
就幻想文 通常會配上他是醫生跟台北有房
12/18 23:09, 27F
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12/18 23:10, 1年前 , 28F
M01上的魯空手槍文打到手機點進去文章都是黏的
12/18 23:10, 28F
推
12/18 23:16, 1年前 , 29F
5-6年可以退休~不見得用年紀看吧~搞不好人家財務早自由
12/18 23:16, 29F
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12/18 23:17, 1年前 , 30F
就像你文說的年薪破好幾百是很常見的~搭配財務紀律達到
12/18 23:17, 30F
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12/18 23:18, 1年前 , 31F
個人設定的退休條件~不一定要工作到60幾才退啊
12/18 23:18, 31F
推
12/18 23:20, 1年前 , 32F
除非你是工作狂~只想為公司奉獻你的人生~就做到老吧
12/18 23:20, 32F
推
12/18 23:23, 1年前 , 33F
真的不用幫魯空緩頰啦 那種人就是欠嘴 我身邊才有一波成
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12/18 23:23, 1年前 , 34F
家焦慮 春節快到囉 沒房不能結婚 台女不肯嫁 很不方便
12/18 23:23, 34F
推
12/18 23:38, 1年前 , 35F
新竹跟其他地方不一樣QQ
12/18 23:38, 35F
推
12/18 23:41, 1年前 , 36F
csgod查一下就知道是買竹南喊竹南，當初竹北不敢下
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12/18 23:41, 1年前 , 37F
手，對這個id
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12/18 23:41, 1年前 , 38F
有印象。
12/18 23:41, 38F
推
12/18 23:56, 1年前 , 39F
樓上叫我？ 我沒說我買竹北眼睛要不要看一下
12/18 23:56, 39F
推
12/19 00:18, 1年前 , 40F
年200左右敢貸到月繳8萬也是很大膽
12/19 00:18, 40F
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