Re: [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼

看板home-sale作者 (拜登哥不要)時間1年前 (2022/12/15 22:51), 編輯推噓16(17推 1噓 51→)
留言69則, 23人參與, 1年前最新討論串6/11 (看更多)
你真的不要想太多 我們這裡的管委會 正在討論漲價 管理費用不知道會漲幾趴 應該10%起跳 不會要嘛半碼要嘛兩碼 當然住戶一直在幹譙 但是 大家都心裡有數 漲價理由非常合理 因為清潔公司 已經不只一次兩次抱怨缺工 他壓著不漲價 就只是維護天數變少 台灣嘛 這道理大家都懂 看破不說破 看你哪一天受不了這個循環 你就會同意漲了 你真的不要以為 買房只有房貸支出 你要的普通人生活 其實成本是極為昂貴 而且是消費型支出 管理費 你用掉就沒有了 你如果天天在盯著利率一碼兩碼 你有想過 維護成本嗎？ 沒理由相信 你付不起房貸 但是你付得起上漲的管理費 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671115900.A.CBD.html
推
12/15 22:58, 1年前 , 1F
現在都2、3百戶的平民窟戶數，管理費大家分一下還ok啦~
12/15 22:58, 1F
推
12/15 23:04, 1年前 , 2F
所以戶數要夠多ㄚ
12/15 23:04, 2F
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12/15 23:04, 1年前 , 3F
大佬 我沒舉例你不要當電梯塑膠耶 這個真的 XD
12/15 23:04, 3F
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12/15 23:06, 1年前 , 4F
戶數多 不是無限分擔之術啊 你很多公設都是等比例增加
12/15 23:06, 4F
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12/15 23:06, 1年前 , 5F
現在又不說公設比高了嗎？
12/15 23:06, 5F
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12/15 23:07, 1年前 , 6F
使用者付費
12/15 23:07, 6F
推
12/15 23:09, 1年前 , 7F
看社區啦 有的有錢到聖誕節請人來唱歌跳舞
12/15 23:09, 7F
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12/15 23:10, 1年前 , 8F
有窮到虧待清潔阿姨嗎？
12/15 23:10, 8F
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12/15 23:12, 1年前 , 9F
我的天啊 你電梯車庫都不要維護嗎？
12/15 23:12, 9F
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12/15 23:13, 1年前 , 10F
我看不是沒買房 八成他媽的連自己房租為什麼漲都沒自覺
12/15 23:13, 10F
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12/15 23:15, 1年前 , 11F
為什麼利率升個一碼兩碼 房東就要全面抬價 房東好壞 大
12/15 23:15, 11F
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12/15 23:15, 1年前 , 12F
家都去檢舉房東不報稅啊XD
12/15 23:15, 12F
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12/15 23:16, 1年前 , 13F
然後明年我們再來看房租XD
12/15 23:16, 13F
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12/15 23:17, 1年前 , 14F
租金付不出來，小心房客亂來唷
12/15 23:17, 14F
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12/15 23:18, 1年前 , 15F
前幾天才一個開瓦斯自殺，弄傷兩個警消，呵。
12/15 23:18, 15F
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12/15 23:20, 1年前 , 16F
這種事你怕也沒用 今天就一個神經病 放火燒死9人 沒判死
12/15 23:20, 16F
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12/15 23:20, 1年前 , 17F
刑
12/15 23:20, 17F
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12/15 23:22, 1年前 , 18F
當然 什麼保險費用記得繳 啊保險費 當然轉嫁給房客啊
12/15 23:22, 18F
推
12/16 00:15, 1年前 , 19F
生活支出很明顯在提高 房貸負擔這種漲了還可能跌 倒是
12/16 00:15, 19F
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12/16 00:15, 1年前 , 20F
其他的漲了是不可能回去
12/16 00:15, 20F
推
12/16 00:21, 1年前 , 21F
保險費今年後面都會暴漲
12/16 00:21, 21F
推
12/16 00:58, 1年前 , 22F
確實生活成本迅速攀升對剛需族群的心理影響不亞於升息
12/16 00:58, 22F
推
12/16 01:29, 1年前 , 23F
漲管理費要區權人投票 我們連續投輸兩年了 無言 現在
12/16 01:29, 23F
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12/16 01:29, 1年前 , 24F
的管理費收太便宜遲早物業爆掉
12/16 01:29, 24F
推
12/16 01:58, 1年前 , 25F
其實從漲管理費住戶的反應來看可以大概知道整體社區的經
12/16 01:58, 25F
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12/16 01:58, 1年前 , 26F
濟水準，從60漲到70就哀哀叫的社區管理上可能真的有危機
12/16 01:58, 26F
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12/16 01:58, 1年前 , 27F
會發生……
12/16 01:58, 27F
推
12/16 02:19, 1年前 , 28F
住透天的表示不知道你們在煩惱什麼:)
12/16 02:19, 28F
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12/16 02:22, 1年前 , 29F
管理費幾千塊的東西需要討論嗎？漲10%是有比利息多嗎？
12/16 02:22, 29F
推
12/16 07:42, 1年前 , 30F
我之前住的大樓，110年漲管理費一次20%給你們參考。戶數
12/16 07:42, 30F
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12/16 07:42, 1年前 , 31F
一百戶就很吃力了。建議是三百戶以上比較輕鬆自住客別再
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12/16 07:42, 1年前 , 32F
追求戶數少了。素質好壞靠房價篩選不是戶數。買得起3000
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12/16 07:42, 1年前 , 33F
萬的房子的人平均素質會比只買得起500萬的人高。所以預
12/16 07:42, 33F
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12/16 07:42, 1年前 , 34F
售屋越貴越好啦
12/16 07:42, 34F
推
12/16 07:45, 1年前 , 35F
透天其實要煩的不少 從垃圾 漏水 加壓馬達 汙水處理
12/16 07:45, 35F
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12/16 07:46, 1年前 , 36F
天然氣表頭管線 光纖拉線 甚至電梯 什麼都不用煩的透天
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12/16 07:46, 1年前 , 37F
只存在你願意妥協很多 或是你免煩惱 爸媽會處理的世界
12/16 07:46, 37F
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12/16 07:48, 1年前 , 38F
有些條件是互斥的 連棟透天就是會吵 但你拉線有整條分
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12/16 07:48, 1年前 , 39F
天然氣公司會願意補貼一點點 你住獨棟很爽 但天然氣鋼管
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12/16 07:49, 1年前 , 40F
從主幹拉到你家所有費用自費 一條隨便破30萬
12/16 07:49, 40F
推
12/16 07:50, 1年前 , 41F
社區60漲到80 三個方案 不調 調10 調20 最多的通過
12/16 07:50, 41F
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12/16 07:50, 1年前 , 42F
獨棟透天要舒舒服服住該修就修 費用不太可能低於一年幾萬
12/16 07:50, 42F
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12/16 07:50, 1年前 , 43F
而且現在其他縣市我不知道 雙北的地價稅很貴 幾十坪的
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12/16 07:51, 1年前 , 44F
地價稅一年就可以繳到三萬多
12/16 07:51, 44F
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12/16 08:05, 1年前 , 45F
要想看看，到現在還買不起房的人有考慮那麼多嗎？
12/16 08:05, 45F
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12/16 08:08, 1年前 , 46F
我之前就說過不是每個人都有本事住新房
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12/16 08:08, 1年前 , 47F
很多人懷疑 受薪階級房子一堆都硬買的 管理費壓力不小
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12/16 08:09, 1年前 , 48F
台灣受薪階級150萬 就是PR90趴了
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12/16 08:09, 1年前 , 49F
還不是人人有這行情 還要養小孩 繳房貸這壓力多大
12/16 08:09, 49F
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12/16 08:13, 1年前 , 50F
而且說句實話"通常"洗到外縣市 就不是很有錢了
12/16 08:13, 50F
推
12/16 08:19, 1年前 , 51F
有工班明年還沒接到工作
12/16 08:19, 51F
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12/16 08:19, 1年前 , 52F
要是還有人敢講缺工 就噴死他
12/16 08:19, 52F
推
12/16 08:42, 1年前 , 53F
新竹沒這煩惱，現在買房還要考慮鄰居收入
12/16 08:42, 53F
推
12/16 09:54, 1年前 , 54F
沒錢有沒錢的因應方法 例如住戶自己掃 掃不乾淨就算了
12/16 09:54, 54F
推
12/16 10:34, 1年前 , 55F
這三年管理費漲20%，大多數人都是舉手同意，住戶水準
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12/16 10:34, 1年前 , 56F
有到的話，正常漲價大家都可以理解且負擔得起啦！
12/16 10:34, 56F
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12/16 12:00, 1年前 , 57F
最主要是清運費用吧...今年漲到社區改回讓清潔隊運,出專用
12/16 12:00, 57F
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12/16 12:01, 1年前 , 58F
垃圾袋的錢+拉到1F車道外讓清潔隊運的費用.只有清運公司的
12/16 12:01, 58F
→
12/16 12:02, 1年前 , 59F
報價一半不到..有意見的住戶看到這數字,都沒意見了.
12/16 12:02, 59F
噓
12/16 12:18, 1年前 , 60F
好奇當初說利率越升房價越高的一堆文作者人呢
12/16 12:18, 60F
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12/16 15:00, 1年前 , 61F
那可不行 我們這裡還是要漲 清潔公司這條還算有限 但是
12/16 15:00, 61F
→
12/16 15:00, 1年前 , 62F
維護公設的費用也在漲 反對的住戶大部份都是租的
12/16 15:00, 62F
推
12/16 16:38, 1年前 , 63F
租戶可以參加住戶大會投票？我的大樓是所有權人投票
12/16 16:38, 63F
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12/16 18:04, 1年前 , 64F
你太看得起我了 那種高級物件我買不起 也不是正式投票
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12/16 18:04, 1年前 , 65F
就住戶協商 而且我們這棟有外租車位 你不給人表達意見你
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12/16 18:04, 1年前 , 66F
要直接漲？那也可以啊 這個壞人我不當 誰要當 誰提議要
12/16 18:04, 66F
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12/16 18:04, 1年前 , 67F
所有權人投票啊XD
12/16 18:04, 67F
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12/16 18:05, 1年前 , 68F
佔最大那戶最難搞 你不協商要投票硬幹嗎？
12/16 18:05, 68F
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12/16 18:07, 1年前 , 69F
上一次這麼硬幹我不記得是何時了
12/16 18:07, 69F
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