[請益] 其實抑制轉增貸就可以打房不是

看板home-sale作者 (sisi)時間1年前 (2022/12/09 02:18), 1年前編輯推噓30(31推 1噓 87→)
留言119則, 30人參與, 1年前最新討論串1/1
最近這麼多人在討論打房的方法 持有稅 或許會有打房效率 但有可能打到沒房首購的 囤房稅 很多人舉韓國例子說沒效 最後韓國是因為利率升高才掉下來 但其實不太懂為什麼囤房稅打不下來原因 正常來說買越多繳越多稅有道理啊 打不下去原因其實我不知道為什麼 而且囤房稅 還打不到沒房的 我自己是想到 如果打 房屋轉增貸稅 以後不管第一間還是第幾間 轉增貸調高利率到5-10% 限貸3-4成 這樣打不到純自住的人 反而打到炒房的 想利用房屋滾房的 反正想用錢最後一定要賣房 但又卡最多人討厭的房地合一 這樣可以擋掉一些短期買賣的 這樣可行嗎？ 還是其實最後都轉債到買房的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.183.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670523510.A.913.html ※ 編輯: cellnucleus (119.77.183.11 臺灣), 12/09/2022 02:25:11
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12/09 02:25, 1年前 , 1F
那各行各業和股票會先收縮..XD
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增貸出來又買房的,通常只有投資客.
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12/09 02:26, 1年前 , 3F
訪間很多是曾帶出來做生意,貨款,買股票.
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砍增貸,就是全面通縮的概念,回收資金.
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12/09 02:27, 1年前 , 5F
不過最重要的是.
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12/09 02:27, 1年前 , 6F
政府為啥要壓低房價??
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12/09 02:27, 1年前 , 7F
政府又沒要壓低房價..XD
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12/09 02:27, 1年前 , 8F
壓低就是加稅阿,把公告地價調為現值.
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12/09 02:28, 1年前 , 9F
打到首購??...你可以等他崩了再買阿.
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12/09 02:28, 1年前 , 10F
例如本來2000崩到1000,那你少花1000拿去繳稅ok的拉.
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但問題是.
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政府為啥要把房價打低?
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12/09 02:28, 1年前 , 13F
為了少數買不起房子的人,犧牲多數人民的財富..XD
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12/09 02:29, 1年前 , 14F
這是當政府真的腦殘嗎?
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推
12/09 02:51, 1年前 , 15F
我也很好奇 從政策來說一直在打高槓桿的 目標比較傾向
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12/09 02:51, 1年前 , 16F
維持金融穩定
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12/09 02:52, 1年前 , 17F
不然政府也不會限制轉增貸不得用於買房還有去年12月 連
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轉貸掛1整筆變掛4都封起來了
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12/09 02:53, 1年前 , 19F
同意1f 很多企業貸款跟信用狀要拿房地產抵押
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12/09 02:53, 1年前 , 20F
到底房價崩盤對政府有什麼好處 你就會思考政府會不會真
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的往死裡打
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12/09 02:54, 1年前 , 22F
打房真的要連自住一起打 這個幾年前就再說了 你開門給
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12/09 02:54, 1年前 , 23F
自住就會變成很多自住
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推
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壓低房價唯一好處就是選票，可惜空空連投票也輸了，那
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12/09 04:18, 1年前 , 25F
沒啥好說的。
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推
12/09 04:45, 1年前 , 26F
空空沒人沒錢沒志氣沒腦袋沒道德沒良心 只有一個鍵盤
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12/09 04:45, 1年前 , 27F
整天廢文就想轉動全世界
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12/09 06:37, 1年前 , 28F
你買賣一次 政府可以抽你一次錢 如果房地產有賺錢額外
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12/09 06:37, 1年前 , 29F
抽你房地合一稅 賺越快的抽越多 為什麼政府要斷自己的
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12/09 06:37, 1年前 , 30F
財源？政府的房地產稅制可能越抽越重，種類可能還會增
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12/09 06:37, 1年前 , 31F
多， 但是他絕對不希望讓市場萎縮，萎縮就沒錢了，怎麼
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12/09 06:37, 1年前 , 32F
推公共建設，怎麼讓政治生命延續。
12/09 06:37, 32F
推
12/09 07:14, 1年前 , 33F
持有稅都算正當，轉增貸不行？
12/09 07:14, 33F
推
12/09 07:22, 1年前 , 34F
打低房價？你要多低？重點是底層的家庭收入50萬，一般
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12/09 07:22, 1年前 , 35F
能買房子的至少夫妻100-500萬，你不要滿腦子共產思想，
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12/09 07:22, 1年前 , 36F
就跟廣設大學以後，大學學歷就不值錢一樣
12/09 07:22, 36F
推
12/09 07:54, 1年前 , 37F
信用狀是拿進出口單據、發票作融資貸款 屬性是營運資
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12/09 07:54, 1年前 , 38F
金 我幾年前碰到的時候是沒聽說可以拿房地產當抵押品
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12/09 07:54, 1年前 , 39F
的
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還有 40 則推文
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12/09 09:57, 1年前 , 80F
對借錢的人只有利率期數和額度 像疫情時公司借利息低
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12/09 09:58, 1年前 , 81F
才很少見的拿公司帳本去借 先前銀行都是建議用個人借反而
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12/09 09:58, 1年前 , 82F
條件還比較好
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推
12/09 10:01, 1年前 , 83F
K大說用房產抵押借錢沒有問題喔.Pi大說用房產抵押開LC
12/09 10:01, 83F
推
12/09 10:02, 1年前 , 84F
拿公司帳去借很危險啊，國稅局旁邊盯著呢
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12/09 10:03, 1年前 , 85F
別說實務沒遇過 我連理論是什麼都無法想像..
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12/09 10:04, 1年前 , 86F
cut大原文"信用狀要拿房地產抵押"也是..
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推
12/09 10:05, 1年前 , 87F
抑制轉增貸會搞到很多不買房的小本生意，嘿嘿
12/09 10:05, 87F
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12/09 10:06, 1年前 , 88F
結果發現房蟲躲在層層盾牌下，弄都弄不死嘿嘿
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推
12/09 10:30, 1年前 , 89F
負責人拿房地產擔保你也不知道，隨便問跑中小的金
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12/09 10:30, 1年前 , 90F
融從業人員啦
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12/09 10:30, 1年前 , 91F
你們活在什麼奇怪時空這也懷疑
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12/09 10:48, 1年前 , 92F
"用房產抵押放貸"跟"用房產抵押銀行才開信用狀" 是完
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12/09 10:49, 1年前 , 93F
全不同的事情,你稍早的推文明言是後者,如果講錯了,其
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12/09 10:50, 1年前 , 94F
實也沒什麼關係,若真有這樣的操作,也希望聽您分享
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12/09 10:52, 1年前 , 95F
另外跑中小的金融人員,如果是指企金放貸,他根本不會接
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12/09 10:52, 1年前 , 96F
觸到信用狀吧..
12/09 10:52, 96F
推
12/09 10:56, 1年前 , 97F
你才無知我就說講後者在中小非常普遍
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12/09 10:57, 1年前 , 98F
中心不會遇到信用狀你根本活在平行世界
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12/09 10:58, 1年前 , 99F
還有兩個額度也是可以一起簽的，這是台灣銀行跟企
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12/09 10:58, 1年前 , 100F
業日常
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12/09 10:59, 1年前 , 101F
哪來那麼多奇葩想法
12/09 10:59, 101F
推
12/09 11:41, 1年前 , 102F
企業很多都是拿房子來當（增貸）
12/09 11:41, 102F
推
12/09 11:43, 1年前 , 103F
或者負責人自己貸出來週轉
12/09 11:43, 103F
推
12/09 12:02, 1年前 , 104F
廢到笑
12/09 12:02, 104F
推
12/09 12:38, 1年前 , 105F
怎麼還有人以為政府要打房啦
12/09 12:38, 105F
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12/09 12:52, 1年前 , 106F
政府照顧房東避免房租轉嫁租客，雙贏。
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推
12/09 15:06, 1年前 , 107F
加稅就轉嫁就好了 對投資跟沒無感
12/09 15:06, 107F
推
12/09 15:33, 1年前 , 108F
政府如果真心想打囤房跟投資客，那肯定會先內鬨互打
12/09 15:33, 108F
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12/09 15:34, 1年前 , 109F
官員就是互相作秀，真的能打的還是那些無房的百姓
12/09 15:34, 109F
推
12/09 15:36, 1年前 , 110F
銀行企業貸款其實放貸相對不多，因為銀行也會考量風險
12/09 15:36, 110F
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12/09 15:36, 1年前 , 111F
限縮成數或增加利率
12/09 15:36, 111F
推
12/09 16:29, 1年前 , 112F
你是不是沒做過生意？增貸是中小企業的命脈
12/09 16:29, 112F
推
12/09 16:32, 1年前 , 113F
事實就是沒人要打房啊 討論這些有什麼意義= =你要競
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12/09 16:32, 1年前 , 114F
選總統嗎
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12/09 21:35, 1年前 , 115F
問題是讓房價跌的好處在哪裡？讓那些根本買不起的人買？
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12/09 21:35, 1年前 , 116F
他們買不起，也沒有足夠的存款，你要房價跌倒多少他們才
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12/09 21:35, 1年前 , 117F
買得起也願意買？會暴跌的資產誰要買
12/09 21:35, 117F
推
12/09 22:26, 1年前 , 118F
許多白手起家的中小企業如果沒靠房地產轉增貸現在
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12/09 22:26, 1年前 , 119F
根本不在
12/09 22:26, 119F
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