Re: [心得] 房價即將噴發，槓桿開滿上車

看板home-sale作者 (隨意)時間1年前 (2022/12/04 00:01), 編輯推噓2(18推 16噓 32→)
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※ 引述《ken123321987 (溺水者)》之銘言： : Fed升息快告一段落了... : 利率終將回穩... 台灣並沒有在這次qt升太多息... 選舉結果人民表態... 房價降的縣 市 : 下台換人了... : 1.台灣基本面依舊良好 想太多，台積電關鍵技術跟幾千台灣台積中流砥柱都要全部弄到美國了，這個叫做基本麵 良好？ 你知道一個台積人可以在新竹買一坪40-50萬的房子跟扛一整個家嗎？ : 2.台灣利息低 未來短期至少還會升1碼...某週刊說台灣利率超過2.5%基本就是要蕭條了... 現在房屋交 易又是以有屋者再買的為主..也就是換屋的方式買房..目前利率大概2.1%... 諾貝爾經濟學獎得主說利率至少要到7%， 美國CPI才會回到3%..這個可以是拉長期來看的 ...So，之後幾個月不再升息並不代表未來就會降息，慢慢升的概念。 : 3.全球經濟回穩...熱錢回流 經濟回穩...Are you sure? 要不要等12月上市公司的財報出來再說？ : 4.人民選舉表態要炒房 有房的人總是想自己房價漲，但是沒房的年輕人就很可憐 : 5.政府也想炒房 黑金政府想炒房大家都知道，跟建商還想聯合騙地主的地，幾年前說4樓公寓還可以一坪 換一坪，現在只有2層樓才有機會喔..顆顆..遊戲規則自己定就好了.. 知道你很想炒房啦！ 加油，祝你賺大錢！ : 五大利多這是從來沒看過的... : 這次房價會飆升的很快... 如果用以往的經驗來面對這次噴發...會死的很慘... : 還沒買的要快點上車了... : 房價明年至少會漲一倍... 槓桿不敢全開...還在慢慢玩的要倒大霉了... : 過個一年. 不敢槓桿全開. 貸款貸滿的......會變得跟一間房都沒有的空空一樣 : 貸款貸滿的人...資產翻了幾十上百倍... : 只用現金或只貸一兩間的...了不起3倍...空空1倍...也不過是同個等級的... : 所以說槓桿還沒開滿的人... 明年會死的很慘XD...... 會被打入空空階級... : 心理建設做好...貸款貸滿...每天睡到自然醒...過不了這關的空空自求多福. : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.97.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670083287.A.D70.html
推
12/04 00:13, 1年前 , 1F
月美國廠產能才幾萬片…….是有多少？騙人不懂
12/04 00:13, 1F
→
12/04 00:20, 1年前 , 2F
人民選票表達你政府無能打房、緩升息、房價房租漲幅不
12/04 00:20, 2F
→
12/04 00:20, 1年前 , 3F
計入通膨指數，你政府打房打得好今天不會這個局面
12/04 00:20, 3F
→
12/04 00:23, 1年前 , 4F
回一樓，管美國產幾萬片，一個gg人年薪250up去當美勞，就
12/04 00:23, 4F
→
12/04 00:23, 1年前 , 5F
在台灣少一套房，如果幾千個gg人都過去呢？
12/04 00:23, 5F
噓
12/04 00:24, 1年前 , 6F
你好像生活在不同世界呀
12/04 00:24, 6F
噓
12/04 00:26, 1年前 , 7F
你484怕惹
12/04 00:26, 7F
→
12/04 00:26, 1年前 , 8F
GG晶片產量米國5萬VS台灣180萬 嗯嗯嗯 你說的都對
12/04 00:26, 8F
→
12/04 00:31, 1年前 , 9F
高雄只蓋一個廠的月產能都規劃2萬片了 熊本量更大
12/04 00:31, 9F
推
12/04 00:32, 1年前 , 10F
現在要醞釀電費漲價
12/04 00:32, 10F
→
12/04 00:32, 1年前 , 11F
一旦油電爽漲xxx爆炸就好玩惹
12/04 00:32, 11F
→
12/04 00:32, 1年前 , 12F
12/04 00:32, 12F
噓
12/04 00:33, 1年前 , 13F
你是不是中天看太多 廠設在美國 台積電就被掏空 台積電R
12/04 00:33, 13F
→
12/04 00:33, 1年前 , 14F
D全在新竹。業外的 整天散佈些被洗腦的消息
12/04 00:33, 14F
→
12/04 00:34, 1年前 , 15F
不懂 可以不要裝懂 別出來丟人
12/04 00:34, 15F
噓
12/04 00:38, 1年前 , 16F
不懂裝懂XD
12/04 00:38, 16F
推
12/04 00:44, 1年前 , 17F
天真給推... 讓我想起年輕時的我XD
12/04 00:44, 17F
推
12/04 00:51, 1年前 , 18F
美國多蓋一座晶圓廠，台灣就少蓋一座晶圓廠（這道理再簡
12/04 00:51, 18F
→
12/04 00:51, 1年前 , 19F
單不過）；台積電股價688元，將永遠是歷史高點
12/04 00:51, 19F
噓
12/04 01:38, 1年前 , 20F
裡應外合開始了
12/04 01:38, 20F
推
12/04 03:44, 1年前 , 21F
笑死，美國多蓋一座晶圓廠，台灣少一座，要不要說台灣多蓋
12/04 03:44, 21F
→
12/04 03:44, 1年前 , 22F
一條捷運，外國就少一條捷運，因為是同一個廠商的，真的
12/04 03:44, 22F
→
12/04 03:44, 1年前 , 23F
笑死
12/04 03:44, 23F
推
12/04 06:40, 1年前 , 24F
萬一台積人去美國賺美金，在台灣繼續置產，那空空如何用自己
12/04 06:40, 24F
→
12/04 06:40, 1年前 , 25F
在台灣的收入制衡…
12/04 06:40, 25F
推
12/04 07:23, 1年前 , 26F
笑死 美國多一個廠就真的台灣少一個 Morris都說美國建
12/04 07:23, 26F
→
12/04 07:23, 1年前 , 27F
廠成本高了 會去就是被美國壓著去而已
12/04 07:23, 27F
→
12/04 07:26, 1年前 , 28F
高雄7奈米都延後了 不然為什麼不先停日本或美國廠
12/04 07:26, 28F
推
12/04 07:27, 1年前 , 29F
真的懷疑發文的人是不是中天新聞看太多，一些似是而非
12/04 07:27, 29F
→
12/04 07:27, 1年前 , 30F
的言論真的很不好意思打臉
12/04 07:27, 30F
推
12/04 07:35, 1年前 , 31F
第一點真的很無知
12/04 07:35, 31F
推
12/04 08:01, 1年前 , 32F
我感覺是惡意的，有幾個ID不斷重複這類事情，跟最近左
12/04 08:01, 32F
→
12/04 08:01, 1年前 , 33F
岸主要操作論點完全相同
12/04 08:01, 33F
噓
12/04 08:24, 1年前 , 34F
Dpp大敗 某些小粉紅就開始見縫插針 我不是說這篇喔 您別誤會
12/04 08:24, 34F
噓
12/04 08:34, 1年前 , 35F
很好 你可以放空台股 想看被嘎飛
12/04 08:34, 35F
噓
12/04 08:38, 1年前 , 36F
美國那個說法根本是造謠吧
12/04 08:38, 36F
噓
12/04 08:46, 1年前 , 37F
念點書，好嗎？
12/04 08:46, 37F
推
12/04 08:49, 1年前 , 38F
這個版一堆外行人你在這回這些XD
12/04 08:49, 38F
噓
12/04 09:02, 1年前 , 39F
看到GG 評論就覺得好好笑
12/04 09:02, 39F
噓
12/04 09:05, 1年前 , 40F
gg就是台灣皮美國骨 居然還有這麼多人不懂啊XD
12/04 09:05, 40F
推
12/04 09:15, 1年前 , 41F
台灣經濟差了 你怎不去空台股？
12/04 09:15, 41F
噓
12/04 09:30, 1年前 , 42F
這篇只看到無知的可怕
12/04 09:30, 42F
推
12/04 09:32, 1年前 , 43F
痾，你的言論好有趣....你...加油吧
12/04 09:32, 43F
推
12/04 10:04, 1年前 , 44F
這一串是很多人被點笑穴嗎 怎麼一直笑死
12/04 10:04, 44F
推
12/04 10:42, 1年前 , 45F
房版最不缺的就是一群人總是吹哨子壯膽
12/04 10:42, 45F
噓
12/04 10:48, 1年前 , 46F
房子是台積電員工限定能買嗎？還是有錢就能買？搞不懂基
12/04 10:48, 46F
→
12/04 10:48, 1年前 , 47F
本需求？
12/04 10:48, 47F
→
12/04 11:12, 1年前 , 48F
又是一個八卦忠實信眾
12/04 11:12, 48F
噓
12/04 11:33, 1年前 , 49F
痾
12/04 11:33, 49F
推
12/04 12:28, 1年前 , 50F
原po分析的很好啊 推文都也都知道啊 現在進去買就高點啊 台
12/04 12:28, 50F
→
12/04 12:28, 1年前 , 51F
積沒了 以經不用完了
12/04 12:28, 51F
推
12/04 12:52, 1年前 , 52F
原po不用屌他們啦 去的都是骨幹 他們到時就知道了
12/04 12:52, 52F
推
12/04 13:03, 1年前 , 53F
原po的發文不符合這裡，這裡只會井噴XD
12/04 13:03, 53F
噓
12/04 13:10, 1年前 , 54F
真的跟小粉紅最推的紫光一樣 到時候就知道了
12/04 13:10, 54F
→
12/04 14:02, 1年前 , 55F
台積用的生產設備與軟體都需要美國授權才能使用，因此台積
12/04 14:02, 55F
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12/04 14:02, 1年前 , 56F
不會也不敢違背美國的國家發展策略。你是美國總統的話不會
12/04 14:02, 56F
→
12/04 14:02, 1年前 , 57F
希望台積的先進生產技術被美國擁有嗎？但美國也知道吃相
12/04 14:02, 57F
→
12/04 14:02, 1年前 , 58F
不能太難看，所以會以漸進的方式進行，現在的美國兩萬片
12/04 14:02, 58F
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12/04 14:02, 1年前 , 59F
產能只是開始，之後一定會一直擴大。而且能夠負擔先進製程
12/04 14:02, 59F
→
12/04 14:02, 1年前 , 60F
的design house又以美國公司為大宗，先進製程的產能在美
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12/04 14:02, 1年前 , 61F
國非常符合美國的國家利益
12/04 14:02, 61F
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12/04 15:35, 1年前 , 62F
房價跟著GG走
12/04 15:35, 62F
噓
12/04 20:24, 1年前 , 63F
去的都是骨幹，看到就笑了，現在巴不得多一點人舉手去呢
12/04 20:24, 63F
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12/04 20:24, 1年前 , 64F
，老的小的都好，都沒人要過去呢
12/04 20:24, 64F
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12/04 21:25, 1年前 , 65F
早就說了...美國IC比台灣早發展，會出台積電早就出來了
12/04 21:25, 65F
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12/04 21:25, 1年前 , 66F
，為什麼沒有...？
12/04 21:25, 66F
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