Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?已刪文

看板home-sale作者 (只有冰)時間1年前 (2022/11/14 20:56), 1年前編輯推噓13(23推 10噓 39→)
留言72則, 35人參與, 1年前最新討論串10/30 (看更多)
都7年級了，也工作好幾年了，年薪/本金都上來了，哪會買不起房? 假設你出社會年薪50萬，工作10年後年薪剛好百萬好了。 10年總收入大概就是750萬。 每個月手遊照課聚餐照跟，一個月花費就是3萬上下。 10年支出就是360萬，兩者相減還有3百多萬，夠你拿兩百多萬當頭期款， 還有錢能買國產車和家俱能裝潢。 上面的數字也沒有任何浮誇，一個月估三萬說不定還有人嫌我浪費。 年薪百萬現在也不是啥值得誇耀的標準，這樣估一估還是能輕鬆買房沒負擔。 -- 能負擔的貸款會隨著你的薪水增加而增加。 以上面那個例子來看存到3百多才買房，為啥不存到200就買? 因為你存到200的時候現金流還不夠承擔貸款800萬， 但是當你存到那時候現金流大概也能負擔了。 當然如果你的工作不會隨著你的年資而加薪，或是加薪不定期， 那我勸你還是找點換工作或跑道， 月薪每加5000，就能多負擔100萬的貸款 月薪3萬的人要存600萬可能要存很久， 但是月薪從3萬變成6萬不是甚麼太困難的事， 在你變6萬的途中說不定本金也有了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.151.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668430607.A.2A7.html
推
11/14 21:15, 1年前 , 1F
好像真的是這樣耶 ...嚇一跳
11/14 21:15, 1F
推
11/14 21:18, 1年前 , 2F
我看手遊群組 很多年輕人 工人 送貨員 每月都課超過三萬
11/14 21:18, 2F
→
11/14 21:19, 1年前 , 3F
要說付不起房貸也不是這樣 就沒存錢習慣 存不出頭期
11/14 21:19, 3F
推
11/14 21:22, 1年前 , 4F
真心建議先增加收入，再去考慮買房，月薪5萬內還要養家，
11/14 21:22, 4F
→
11/14 21:22, 1年前 , 5F
到底要買什麼房？看人家買、自己也買
11/14 21:22, 5F
→
11/14 21:23, 1年前 , 6F
魯空說大安區沒有10萬/p就不是居住正義
11/14 21:23, 6F
→
11/14 21:23, 1年前 , 7F
买不起的真的自己要检讨
11/14 21:23, 7F
推
11/14 21:24, 1年前 , 8F
魯蛇：草神我老婆，充好抽滿
11/14 21:24, 8F
→
11/14 21:24, 1年前 , 9F
房蟲都被套啦
11/14 21:24, 9F
推
11/14 21:25, 1年前 , 10F
你沒看72妹72騎士 斗內幾十萬 連個笑臉也不給 手遊課金
11/14 21:25, 10F
→
11/14 21:25, 1年前 , 11F
算少了
11/14 21:25, 11F
推
11/14 21:28, 1年前 , 12F
「N年紀娶老婆哪有那麼困難」
11/14 21:28, 12F
→
11/14 21:28, 1年前 , 13F
*級
11/14 21:28, 13F
推
11/14 21:43, 1年前 , 14F
750萬…怎麼算的…
11/14 21:43, 14F
推
11/14 21:45, 1年前 , 15F
樓上...現在國中沒教梯形公式?
11/14 21:45, 15F
推
11/14 21:46, 1年前 , 16F
好像沒什麼生活品質
11/14 21:46, 16F
→
11/14 21:47, 1年前 , 17F
要養公主我不知道 單身一個月花三萬沒生活品質....?
11/14 21:47, 17F
推
11/14 21:48, 1年前 , 18F
租房就一萬了，吃飯又一萬算省，偶爾出去玩，只是偶爾，
11/14 21:48, 18F
→
11/14 21:48, 1年前 , 19F
一年36萬就沒了
11/14 21:48, 19F
噓
11/14 21:55, 1年前 , 20F
現在手遊一個月沒課個十萬根本沒遊戲體驗啊，所以你
11/14 21:55, 20F
→
11/14 21:55, 1年前 , 21F
這推論不成立
11/14 21:55, 21F
推
11/14 21:57, 1年前 , 22F
所以原po這論點是建立在每個人的工作每年都會調薪，這也
11/14 21:57, 22F
→
11/14 21:57, 1年前 , 23F
太理想化了吧XD
11/14 21:57, 23F
→
11/14 21:58, 1年前 , 24F
這樣算下來每個月收入平均要增加4000元？
11/14 21:58, 24F
你可以自己調整，反正10年750萬也沒太浮誇
推
11/14 21:59, 1年前 , 25F
還有每個人身心都健康40年
11/14 21:59, 25F
推
11/14 22:01, 1年前 , 26F
不買也是要租，租房也是要身心健康40年
11/14 22:01, 26F
推
11/14 22:02, 1年前 , 27F
幹嘛一定要買房 笑死
11/14 22:02, 27F
的確不一定要買，但是問題是買不買得起
→
11/14 22:03, 1年前 , 28F
不太贊同耶
11/14 22:03, 28F
→
11/14 22:03, 1年前 , 29F
30000/月不夠吧
11/14 22:03, 29F
→
11/14 22:03, 1年前 , 30F
而且難道不用出國或是旅遊嗎
11/14 22:03, 30F
→
11/14 22:03, 1年前 , 31F
孝親呢？
11/14 22:03, 31F
推
11/14 22:03, 1年前 , 32F
因為這裡的人都認定沒買房或者買不起房的好像是一種犯罪
11/14 22:03, 32F
→
11/14 22:03, 1年前 , 33F
行為XD
11/14 22:03, 33F
推
11/14 22:10, 1年前 , 34F
也許單身可以吧 你是不是單身
11/14 22:10, 34F
結婚更好買吧， 老婆隨便來個年薪50也能負擔房貸一部分
推
11/14 22:10, 1年前 , 35F
不是犯罪阿 但你可以不用來逛房版就像你不買車不逛車版
11/14 22:10, 35F
噓
11/14 22:10, 1年前 , 36F
笑死，又鼓吹買房
11/14 22:10, 36F
→
11/14 22:11, 1年前 , 37F
不買手機不逛mobile版不買股票不買選擇權不去股版stock版
11/14 22:11, 37F
→
11/14 22:11, 1年前 , 38F
你會去o2版說黑你們這些曠男怨女很難看整天想交配是三小?
11/14 22:11, 38F
→
11/14 22:14, 1年前 , 39F
房版就是給想買想賣的人分享交流的阿 不想買來這哈囉的?
11/14 22:14, 39F
推
11/14 22:17, 1年前 , 40F
哈哈哈哈，整天去O2想交配，靠背一堆魯空中獎
11/14 22:17, 40F
推
11/14 22:20, 1年前 , 41F
習慣在網路上打打幾個字帶風向 以為這樣可以便宜買到房
11/14 22:20, 41F
→
11/14 22:21, 1年前 , 42F
說真的 還不如去看看房 殺殺價累積經驗還比較有用
11/14 22:21, 42F
推
11/14 22:24, 1年前 , 43F
PTT講兩句話 就能影響現實房地產嗎 ptt人人都是建商屯房
11/14 22:24, 43F
→
11/14 22:25, 1年前 , 44F
每個說買房好的 都是鼓吹買房 都怕套牢 得靠PTT的人解套
11/14 22:25, 44F
噓
11/14 22:26, 1年前 , 45F
又一個廢文
11/14 22:26, 45F
噓
11/14 22:30, 1年前 , 46F
中位數才多少 哪來的10年百萬
11/14 22:30, 46F
只賺中位數的人結婚找隊友，自己準備頭期款吧
推
11/14 22:40, 1年前 , 47F
我年薪百萬，都贏過一堆魯空了，總覺得自己還是蠻謙虛
11/14 22:40, 47F
→
11/14 22:40, 1年前 , 48F
的
11/14 22:40, 48F
→
11/14 22:41, 1年前 , 49F
不是每人都500嗎？兩年一定有頭期啊
11/14 22:41, 49F
→
11/14 22:49, 1年前 , 50F
這條件買房沒問題啊 但問題這數據是前20%的人啊
11/14 22:49, 50F
→
11/14 22:51, 1年前 , 51F
750-360你跟我說400多???
11/14 22:51, 51F
噓
11/14 23:19, 1年前 , 52F
= =10年百萬??? 關上PTT出門走走好嗎
11/14 23:19, 52F
賺不到百萬的就找隊友嚕 1人50兩人就百萬了
噓
11/14 23:23, 1年前 , 53F
這版就一堆覺得自己買房很了不起 背房貸好像多有錢
11/14 23:23, 53F
→
11/14 23:24, 1年前 , 54F
半年前就看空房市 現在完全正確 根本不急著在高點進
11/14 23:24, 54F
你可以覺得房價會跌然後不要買， 但這篇的主題是買不買得起
噓
11/14 23:25, 1年前 , 55F
750-360你跟我說400多???
11/14 23:25, 55F
噓
11/14 23:31, 1年前 , 56F
你是不是忘了勞健保所得稅...
11/14 23:31, 56F
所得一年2萬好了，10年20萬，then? ※ 編輯: iceonly (1.168.151.80 臺灣), 11/14/2022 23:45:00
噓
11/14 23:43, 1年前 , 57F
噓
11/14 23:43, 57F
推
11/14 23:46, 1年前 , 58F
看銀行 如果銀行願意給9成貸款 買個幾間沒差 代表房價偏低
11/14 23:46, 58F
→
11/14 23:46, 1年前 , 59F
只給貸6成7成 很抱歉 目前不是時機
11/14 23:46, 59F
各位空空覺得現在不是買房時機個人沒意見阿， 版上不是有多位號稱醫生的也沒買房嗎? 但是不想買和買不起是兩回事啊， 就像交不到女朋友和不想交女朋友是兩回事， 現在有人在嚷"7年級買不起房"， 我只是算一下表示7年級買得起房，沒買只是你不想買。 ※ 編輯: iceonly (1.168.151.80 臺灣), 11/14/2022 23:51:13
→
11/14 23:47, 1年前 , 60F
這邊不是都年薪300起跳嗎？一年存150萬，5年就750萬
11/14 23:47, 60F
→
11/14 23:47, 1年前 , 61F
，台北頭期沒問題，年薪百萬存太慢了
11/14 23:47, 61F
→
11/14 23:48, 1年前 , 62F
當年921後 房價低到有銀行願意給10成全額貸的
11/14 23:48, 62F
→
11/14 23:49, 1年前 , 63F
銀行的鑑價也是房市景氣的重要指標
11/14 23:49, 63F
→
11/14 23:55, 1年前 , 64F
板上號稱是醫師的那個沒買@@？
11/14 23:55, 64F
→
11/14 23:56, 1年前 , 65F
三叉龍都買了，我就想不到誰還沒買
11/14 23:56, 65F
噓
11/15 00:36, 1年前 , 66F
工作每年不是本來就會調整嗎 說理想的才是幻想吧
11/15 00:36, 66F
→
11/15 01:05, 1年前 , 67F
不是啊，買了要貸800萬，一個月瞬間多3萬房貸，怎麼月
11/15 01:05, 67F
→
11/15 01:05, 1年前 , 68F
開銷只有三萬…
11/15 01:05, 68F
推
11/15 01:45, 1年前 , 69F
整篇鬼扯一通。
11/15 01:45, 69F
→
11/15 02:14, 1年前 , 70F
想老婆幫你背房貸哩,不要幫你把房貸的錢花光就不錯了。
11/15 02:14, 70F
→
11/15 06:55, 1年前 , 71F
找老婆？乾脆說多生幾個領補助，然後小孩給他喝空氣！
11/15 06:55, 71F
→
11/15 06:57, 1年前 , 72F
之後上新聞哭窮，一堆善款湧入，就可以買房子了
11/15 06:57, 72F
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