Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?
每個世代都很難
只是早期伴隨高經濟成長,及通膨讓還款加速好幾倍
7年級生父母
到7年紀國中小都經歷過,壓歲錢定存利息7%年代
房貸利息9-12%
成數年限又低
現在已經被當高利貸了
9%利息概念
買500萬房子借400萬房貸,年限不說
一年利息36萬,一個月利息3萬
加上本金要還5萬塊
當年3萬利息現在都能繳1100萬房子借800多萬本利了
當時北市一坪20萬公寓就好,不要說20幾萬的
30坪的3房要價600萬,貸480
利息3.6萬20年本金2萬=5.6萬還款
600萬公寓現在2000萬好了借1600萬30年
也是還56000
更別說以前多數人的收入
再往前阿公阿嬤年代
50萬公寓借20萬一年利息4萬多
一個月將近4000利息在民國50幾年也是天文數字
民國57年基本薪資600年代,4000利息概念多可怕,還有本金歐
到70幾年都是是這種壓力
一旦還不起房子被法拍都是市價3折
一輩子心血自備款沒了,還欠銀行錢
不然為何7年級父母聽到貸款都怕死
7年級早買的跟隨經濟成長與通膨薪資調整
10年前有買現在幾乎沒有壓力
但剛買時壓力爆大
幾個月過去調整財務應用與賺錢認真度很快放鬆
7年級已經當了失敗教改實驗品
要在人生轉類點遇到很多大事件
有更堅強才對
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.119.29 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668405958.A.4EF.html
噓
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7年級經歷變來變去教改
出社會遇到金融海嘯
※ 編輯: a386036 (42.73.119.29 臺灣), 11/14/2022 14:11:26
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當年的3萬仔混吃等死
當年笑22k殊不知當年22k薪資已經電爆自己
現在在那笑基本薪資族,殊不知自己即將成為基本薪資保護對象
※ 編輯: a386036 (223.136.138.238 臺灣), 11/14/2022 18:54:14
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