[請益] 自住投資在代銷或房仲眼裡會有差嗎？

看板home-sale作者時間1年前 (2022/11/06 17:12), 編輯推噓6(6推 0噓 23→)
留言29則, 10人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近無聊沒事到處看房 每次預約時 代銷或房仲必問問題就是自住還是投資 想知道這個問題的背後隱含甚麼涵意 投資客，就用高單價出售？ 自住客，就用低單價出售？ 還是其實只是想推薦哪種房型比較快 跟價錢高低無關？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.0.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667725951.A.8F1.html
推
11/06 17:16, 1年前 , 1F
看他決定花多少心力用話術攻擊你..XD
11/06 17:16, 1F
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11/06 17:18, 1年前 , 2F
房仲反而喜歡投資客吧，地點ok，價格ok投客就買了，不
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11/06 17:18, 1年前 , 3F
像自住客，下雨要看晚上要看，爸媽要看，一間房看了三
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11/06 17:18, 1年前 , 4F
次不買然後靠腰太貴。
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11/06 17:27, 1年前 , 5F
自住條件多，做決定龜毛，但可能出到高於行情的價格。
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11/06 17:27, 1年前 , 6F
投客做決定快，但要求價格夠低。 取向不一樣當然要問
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11/06 17:34, 1年前 , 7F
自住要求的東西跟投資不太一樣
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推
11/06 17:36, 1年前 , 8F
投資客都是買最便宜的，只有自住客才會買高，你完全
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11/06 17:36, 1年前 , 9F
說反
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11/06 17:37, 1年前 , 10F
投資客要的是利潤，自住客有其他很多因素影響，所以
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11/06 17:37, 1年前 , 11F
自住客不會太侷限在價格這個因素
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11/06 17:53, 1年前 , 12F
要賣某些建案不會推薦給自住的阿 單純好租有投報就給
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11/06 17:53, 1年前 , 13F
投資的 條件好價格不是絕對的就會報自住
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11/06 17:55, 1年前 , 14F
如台南的發哥 春福 租人居多 投資的很愛 自住就…
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推
11/06 17:59, 1年前 , 15F
我是覺得回答投資而且讓他知道你在地很熟 話術會少很多
11/06 17:59, 15F
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11/06 18:00, 1年前 , 16F
熟的仲介後面都不話術我 只負責遞資料跟我問才會答
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11/06 18:00, 1年前 , 17F
偶爾約新仲介來 説的天花亂墜
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11/06 18:00, 1年前 , 18F
都在想要不要戳破他
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推
11/06 18:03, 1年前 , 19F
投資一定答投資啦 不要亂報案子
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11/06 18:03, 1年前 , 20F
自住報投資 看不夠多要唬得住仲介也不容易吧
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11/06 18:03, 1年前 , 21F
不過的確仲介對自住需求的洗腦屁話真的很多
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推
11/06 18:19, 1年前 , 22F
有一次約看 對方帶組長一起來 結果跟我成交過的 那個
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11/06 18:19, 1年前 , 23F
萌新又開始話術的時候 就被阻止了 哈哈哈
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11/06 18:20, 1年前 , 24F
有的真的睜眼說瞎話 有的倒是很誠懇 業務百百種
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11/06 19:35, 1年前 , 25F
看他要怎麼演
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推
11/06 19:46, 1年前 , 26F
對代銷來說 問你投資還是自住 只是客資要回報而已阿
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11/06 19:47, 1年前 , 27F
順便推薦房型比較方便 畢竟投客普遍不喜歡大坪數 可以省帶
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11/06 19:47, 1年前 , 28F
看時間
11/06 19:47, 28F
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11/07 14:28, 1年前 , 29F
我覺得自住容易被當肥羊宰
11/07 14:28, 29F
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