Re: [閒聊] 台北市真的沒有小資的空間
看板home-sale作者zzahoward (Cheshire Cat)時間1年前 (2022/10/28 09:23)推噓42(43推 1噓 32→)留言76則, 41人參與討論串2/3 (看更多)
小資=散呷
室內18坪,有警衛大概就是大樓建案非華廈
有些老華廈有警衛的通常當年都是不錯的案子
不過16年內,大概都是新式的建案了
以公設比33%,家上雨遮陽台可能權狀要33~34坪
新北投以南,代表扣掉便宜的復興崗關渡
扣掉文山萬華
意思就是目前新案開80~90以上的區域
你預算抓2400/33=70多
在2019~2020年間可能到處撈出價有機會
2022年的今天,因為新案價格都噴噴噴
你知道連關渡站這種鳥不生蛋的地方都要70萬起跳了嗎XDDD
https://tinyurl.com/2t58psz3
這個預算現在其實台北就真的很難
強烈建議放寬條件,你預算的守備範圍剛好就是被你排除掉的那些區域
※ 引述《leokoung (Hey)》之銘言:
: 因為家庭成員需要更多活動空間,而有了以下條件並開始看房一年:
: 1. 台北市除了萬華跟文山區以外區域
: 2. 新北投以南
: 3. 住或商分區
: 4. 在總樓層1/2或2/3樓以上(看過新大樓馬桶爆水管...
: 5. 室內18坪以上
: 6. 希望1.5衛,上廁所好方便
: 7. 16年內,遠離921前後蓋的
: 8. 無非自然身故
: 9. 有警衛管理
: 目標最高2,400上下,原本幸運看到一間完全符合以上條件,雖然屋主開非常高,
: 但查過實價登錄確認屋主是第一手外,
: 入手價大概2,000而已,於是就用
: 屋主賺20%的價格去談,
: 但是被打槍,說沒有3,000,不用談...
: 10年...要賺1,000...
: 房子,真的很好賺...
: 也開始思考自己的夢想條件是否是空集合...?
: 買房真的有挑戰,特別是要換房的...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.9.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666920225.A.1A1.html
噓
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靠杯你說的對,我在這邊向關渡道歉
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※ 編輯: zzahoward (150.116.9.4 臺灣), 10/28/2022 09:37:58
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