[請益] 過去科技業興盛時為何新竹不太漲？

看板home-sale作者 (雨傘)時間1年前 (2022/10/19 12:41), 1年前編輯推噓56(58推 2噓 123→)
留言183則, 65人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
大概是我國小的時候吧 那時候竹科整個就是大發財 發財到爆炸的那種 員工都是拿股票 沒在給你拿現金分紅的 那時到竹科 到處都是貼滿金箔的那種感覺 可那時候房價也沒想現在這樣飆漲 想請問是什麼原因？ 房貸 頭期太高？ 還是單純那時候人的財商不高？ 謝謝大家 ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.131.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666154469.A.C59.html
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10/19 12:42, 1年前 , 1F
那時候都是在買地買店面買別墅
10/19 12:42, 1F
羨慕
推
10/19 12:43, 1年前 , 2F
那時候買房利率也高吧
10/19 12:43, 2F
推
10/19 12:44, 1年前 , 3F
因為那時候房蟲還沒有一狗票
10/19 12:44, 3F
※ 編輯: micky83802 (42.72.131.99 臺灣), 10/19/2022 12:45:14
推
10/19 12:45, 1年前 , 4F
應該有貸款利率5%以上吧
10/19 12:45, 4F
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10/19 12:45, 1年前 , 5F
因為這坡大漲，跟台商回流最有關係
10/19 12:45, 5F
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10/19 12:45, 1年前 , 6F
而且只有20年
10/19 12:45, 6F
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10/19 12:47, 1年前 , 7F
台商先拉高工業低價，然後慢慢影響到住宅用地
10/19 12:47, 7F
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10/19 12:49, 1年前 , 8F
2014至2017年之間，就很多台商回流
10/19 12:49, 8F
推
10/19 12:49, 1年前 , 9F
因為現在的房蟲，那時候才在買剛需房，還沒想到要割學弟
10/19 12:49, 9F
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10/19 12:50, 1年前 , 10F
有些是回台擴廠，也很多是中國賺飽，回台退休
10/19 12:50, 10F
推
10/19 12:50, 1年前 , 11F
那時候可能拿到一票就退休 或跑去台北蛋黃買豪宅了
10/19 12:50, 11F
推
10/19 12:51, 1年前 , 12F
第一那時還沒有高鐵，第二十幾二十年前雙北房價合理很
10/19 12:51, 12F
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10/19 12:51, 1年前 , 13F
多，股票分紅可以輕鬆買北市的話為何要買新竹？
10/19 12:51, 13F
推
10/19 12:52, 1年前 , 14F
政府政策阿 現在內政部長說是產業龍頭
10/19 12:52, 14F
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10/19 12:52, 1年前 , 15F
還好我有爬文，很多廢話大於文化
10/19 12:52, 15F
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10/19 12:52, 1年前 , 16F
退休又不用住新竹 也不會想住新竹
10/19 12:52, 16F
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10/19 12:53, 1年前 , 17F
我指的是某些樓
10/19 12:53, 17F
推
10/19 12:54, 1年前 , 18F
那時候好像習慣返鄉買？生活品質有沒有說很好只是去工
10/19 12:54, 18F
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10/19 12:54, 1年前 , 19F
作的，但後來聚落形成，大家也希望下一代聚在一起，
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10/19 12:54, 1年前 , 20F
而且炒作也會導致恐慌性買房，老實說工程師的數量再
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10/19 12:54, 1年前 , 21F
高也是有限
10/19 12:54, 21F
推
10/19 12:57, 1年前 , 22F
問就是小英政績＋1
10/19 12:57, 22F
噓
10/19 13:03, 1年前 , 23F
沒有房蟲啊還需要解釋嗎
10/19 13:03, 23F
推
10/19 13:06, 1年前 , 24F
還沒漲時就可有可無,心態不是20萬買荒郊就是退休回
10/19 13:06, 24F
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10/19 13:06, 1年前 , 25F
認識的買了台北 以前誰在買新竹
10/19 13:06, 25F
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10/19 13:07, 1年前 , 26F
鄉,漲時就是房蟲炒作政治迫害,真相不就你眼光差
10/19 13:07, 26F
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10/19 13:08, 1年前 , 27F
參考就是諸位旁邊那種等了5~10年不買的同事
10/19 13:08, 27F
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10/19 13:08, 1年前 , 28F
怎麼每篇都有蟲啊XD
10/19 13:08, 28F
推
10/19 13:09, 1年前 , 29F
每篇都有低能八卦空空急著扣人房蟲
10/19 13:09, 29F
推
10/19 13:09, 1年前 , 30F
你說的竹科貼金箔是1975年前出生的人才體驗過，人數不多
10/19 13:09, 30F
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10/19 13:09, 1年前 , 31F
很低調。竹科在2008一副快死掉的鳥樣，不知道有幾個人
10/19 13:09, 31F
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10/19 13:09, 1年前 , 32F
有印象？
10/19 13:09, 32F
推
10/19 13:11, 1年前 , 33F
當房蟲爽啊 不然要當憤世忌俗的空空哦
10/19 13:11, 33F
推
10/19 13:11, 1年前 , 34F
以前是買竹北或新竹的地 所以不是沒有房蟲 按照這個
10/19 13:11, 34F
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10/19 13:11, 1年前 , 35F
邏輯以前算地蟲吧？
10/19 13:11, 35F
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10/19 13:12, 1年前 , 36F
那時候空地多根本沒有稀缺性
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10/19 13:12, 1年前 , 37F
講到最後都會歪掉，大家開心就好
10/19 13:12, 37F
還有 106 則推文
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10/19 18:19, 1年前 , 144F
面是原居民尚未退休，小孩大量的還在讀書中。所以舊的學
10/19 18:19, 144F
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10/19 18:19, 1年前 , 145F
長沒釋出，新的有高底薪學弟買，就上去了，但總價約莫翻
10/19 18:19, 145F
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10/19 18:19, 1年前 , 146F
一倍而已，不像單坪翻了五倍…
10/19 18:19, 146F
推
10/19 18:25, 1年前 , 147F
因為當時從業人口很少
10/19 18:25, 147F
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10/19 18:27, 1年前 , 148F
如果發股票年代那麼好賺那現在為啥還有50左右的工程師..
10/19 18:27, 148F
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10/19 18:28, 1年前 , 149F
又不是每個人都跟上那一波 而且有些賴交朋友
10/19 18:28, 149F
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10/19 18:29, 1年前 , 150F
就趁大QE炒作的阿，反正不是都說上去就不會下來了想這麼
10/19 18:29, 150F
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10/19 18:29, 1年前 , 151F
多幹嘛
10/19 18:29, 151F
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10/19 18:30, 1年前 , 152F
現在很多中年主管都是經歷過當年發股票的年代
10/19 18:30, 152F
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10/19 18:33, 1年前 , 153F
記得當年台積年收大概300+ 發哥大概700 換算現在幣值真的
10/19 18:33, 153F
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10/19 18:33, 1年前 , 154F
不錯 但...發哥只收台清交書卷獎的謠言也是那時候傳出來的
10/19 18:33, 154F
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10/19 18:34, 1年前 , 155F
也就是當時能領的人PR值極高 不像現在雨露均霑
10/19 18:34, 155F
噓
10/19 18:51, 1年前 , 156F
沒漲那是從0元直接跳70萬嗎
10/19 18:51, 156F
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10/19 18:51, 1年前 , 157F
還不是從十萬 二十萬漲上來的 你現在看當然覺得十萬沒漲
10/19 18:51, 157F
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10/19 18:52, 1年前 , 158F
當時買一坪十萬的人還不是被一分地買一百萬的人笑死
10/19 18:52, 158F
推
10/19 18:54, 1年前 , 159F
因為你說的那個年代 分兩年就可以直接買台北市了
10/19 18:54, 159F
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10/19 18:54, 1年前 , 160F
如果去年前年竹科分紅是分一人2500萬 我覺得也是會變成
10/19 18:54, 160F
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10/19 18:55, 1年前 , 161F
台北市新北市大爆漲 而不是漲新竹竹北
10/19 18:55, 161F
推
10/19 20:02, 1年前 , 162F
當年竹科賺翻的誰在跟你買台北台灣，一堆都移民美加
10/19 20:02, 162F
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10/19 20:02, 1年前 , 163F
了好嗎？
10/19 20:02, 163F
推
10/19 20:03, 1年前 , 164F
那時候工程師還沒量產好嗎＝＝去看一下近幾年新竹人口移入
10/19 20:03, 164F
推
10/19 20:12, 1年前 , 165F
又要講強者我學長表示當年畢業進了螃蟹啥都不懂
10/19 20:12, 165F
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10/19 20:13, 1年前 , 166F
莫名其妙就領了快六百萬的故事 之後大概十年後收入才突破
10/19 20:13, 166F
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10/19 20:14, 1年前 , 167F
他的第一年 然而阿 他領600萬那年是真的夠買雙北頭款了
10/19 20:14, 167F
推
10/19 20:17, 1年前 , 168F
50的工程師可能有兩種
10/19 20:17, 168F
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10/19 20:17, 1年前 , 169F
a.後來才跳過來，之前沒賺到
10/19 20:17, 169F
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10/19 20:17, 1年前 , 170F
b.已經可以退休，但在家裡也不一定有事做，來公司交朋
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10/19 20:17, 1年前 , 171F
友
10/19 20:17, 171F
推
10/19 20:37, 1年前 , 172F
因為當時炒房資金都在玩雙北
10/19 20:37, 172F
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10/19 20:37, 1年前 , 173F
後來房蟲集體到房價所得比低的城市炒
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10/19 20:37, 1年前 , 174F
再加上2020～2022科技業有加薪水
10/19 20:37, 174F
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10/19 20:37, 1年前 , 175F
所以成功讓有成家需求的工程師恐慌捏藍趴追價
10/19 20:37, 175F
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10/19 20:37, 1年前 , 176F
不然以前科技業發股票的年代
10/19 20:37, 176F
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10/19 20:37, 1年前 , 177F
工程師賺得遠比2020～2022多很多
10/19 20:37, 177F
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10/19 20:37, 1年前 , 178F
房價應該在分紅費用化前就漲到100萬/坪才對
10/19 20:37, 178F
推
10/19 21:12, 1年前 , 179F
因為房價跟薪資基本上無關
10/19 21:12, 179F
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10/19 21:13, 1年前 , 180F
房價是人去操作市場出來的
10/19 21:13, 180F
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10/19 21:13, 1年前 , 181F
當時不流行炒新竹
10/19 21:13, 181F
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10/19 21:14, 1年前 , 182F
當時多數資金都在炒雙北
10/19 21:14, 182F
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10/19 21:14, 1年前 , 183F
後來雙北基期高了，資金就跑去其他地方炒
10/19 21:14, 183F
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