Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧？

看板home-sale作者 (開心)時間1年前 (2022/10/18 11:06), 編輯推噓4(10推 6噓 34→)
留言50則, 20人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
我覺得房仲要好的話，那個考照門檻要拉高吧 大概高于代書，低於律師這樣 一年只給500張牌，這樣整體房仲職業就是受人尊重的職業，也不靠巧取吃穿。 而是一個專業的職業給人很專業的感覺，自然，服務費就可以降到買賣0.5%了 因為有管理的房仲制度下，就會跟日本一樣，都是照規矩來的，大家都會互相很信任。 房仲也不會因為要拉到6%在那邊演戲演老半天。 6%真的太高了，一間一千萬的房子轉手18次剛好整間沒了，都被抽光了。 有了管理，房仲不缺業績，才能抬頭挺胸做人，帶著光環，而不是現在這樣整體形象差到 極點，殊為可惜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.112.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666062418.A.64F.html
推
10/18 11:09, 1年前 , 1F
你怎麼會以為總量管制之後 收費反而會降低呢? XD
10/18 11:09, 1F
→
10/18 11:09, 1年前 , 2F
根據經濟學 怎麼看收費都會上升才對
10/18 11:09, 2F
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10/18 11:09, 1年前 , 3F
一定會。政府可以規定
10/18 11:09, 3F
推
10/18 11:10, 1年前 , 4F
你真的覺得有了管理買賣雙方就會買單？
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10/18 11:10, 1年前 , 5F
就跟健保一樣。
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10/18 11:10, 1年前 , 6F
又 日本的房仲沒有總量管制 而且日本不動產屋都是兼營
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10/18 11:10, 1年前 , 7F
至少房仲的整體光環會大大上升，不會如過街老鼠
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10/18 11:10, 1年前 , 8F
投資客的 遇到太便宜的會直接買下來賺差價
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10/18 11:10, 1年前 , 9F
買1賣1的仲介公司都倒了你知道嗎？
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10/18 11:10, 1年前 , 10F
你怎麼會以為日本的有比較專業? 想太多 哈哈哈
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噓
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看完只想笑 真是有趣的想法 笑死
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10/18 11:12, 1年前 , 12F
在台灣房仲賺差價是犯法的 但是在日本是合法的
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10/18 11:12, 1年前 , 13F
政府可以規定? 不總量管制政府也一樣可以規定啊 那何必總
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10/18 11:13, 1年前 , 14F
量管制增加降價難度?
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10/18 11:14, 1年前 , 15F
健保是政府壟斷99%以上的醫療行為 成為單一買家 房屋你要
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10/18 11:14, 1年前 , 16F
這樣幹 我想政府沒有這麼多錢 XD
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噓
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你知道一年將近1000張律師牌嗎
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10/18 11:15, 1年前 , 18F
國家真要土地就是直接暴力下去搶 不要想錢的事
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推
10/18 11:16, 1年前 , 19F
山下都演過給大家看了，還在日本照規矩來
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10/18 11:16, 1年前 , 20F
阿扁的那一屆好像是個位數張 所以大學沒畢業就被長榮認養
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10/18 11:19, 1年前 , 21F
宋仁宗想擴建皇宮 還不是乖乖去詢價 買不下手就放棄了
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10/18 11:20, 1年前 , 22F
動手搶土地就是親手撕碎自己建立的秩序 通常不值得
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10/18 11:20, 1年前 , 23F
因為現行社會制度本身一定對當權者最有利 何必去革命?
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推
10/18 11:22, 1年前 , 24F
我是仲介反正我本來就有經紀人牌...支持門檻要提高，
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10/18 11:22, 1年前 , 25F
拉高門檻，收費就要漲喔……不然定門檻做什麼
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10/18 11:22, 1年前 , 26F
但很多營業員其實是很優秀的好仲介
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推
10/18 11:25, 1年前 , 27F
你會被房仲噓
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10/18 11:36, 1年前 , 28F
經濟學請重讀…照你的方法 服務費一定是往上
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推
10/18 11:43, 1年前 , 29F
哪間1000萬的房子可以短期內轉手18次？
10/18 11:43, 29F
噓
10/18 11:51, 1年前 , 30F
物以稀為貴啊，管制總量然後服務費還下降，這邏輯怪怪的
10/18 11:51, 30F
噓
10/18 12:08, 1年前 , 31F
你是不是左膠啊？怎麼那麼多天馬行空的想法？
10/18 12:08, 31F
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10/18 12:09, 1年前 , 32F
先去學一下經濟學，總量管制下價格都會變高，那個行業進
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10/18 12:09, 1年前 , 33F
入門檻拉高後收費不增反減的？那大家就不要去做啦
10/18 12:09, 33F
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10/18 12:25, 1年前 , 34F
不太可能
10/18 12:25, 34F
推
10/18 12:28, 1年前 , 35F
供給越少當然越貴啊你應該反過來做
10/18 12:28, 35F
噓
10/18 12:30, 1年前 , 36F
政府可以規定你的工資不得超過25k嗎？
10/18 12:30, 36F
噓
10/18 13:04, 1年前 , 37F
所以一間房子賣18次，就不用錢了嗎？嫌%數高就賣低一
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10/18 13:04, 1年前 , 38F
點啊
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10/18 13:06, 1年前 , 39F
左膠瘋惹
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10/18 13:16, 1年前 , 40F
總量管制後收費當然會變低，分到每個人手上的案件會增
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10/18 13:16, 1年前 , 41F
加啊，一來一往反而賺更多。
10/18 13:16, 41F
推
10/18 13:24, 1年前 , 42F
總量管制讓價格飆高那是管制供給，對房市來說供給是賣
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10/18 13:24, 1年前 , 43F
房的總量，不是仲介的總量，仲介數量下降但是房屋交易
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10/18 13:24, 1年前 , 44F
的總量不變的情況下，每個仲介的收入是提升的，自然能
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10/18 13:24, 1年前 , 45F
壓低手續費啊…
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推
10/18 13:55, 1年前 , 46F
很難跟左膠講道理….
10/18 13:55, 46F
推
10/18 14:27, 1年前 , 47F
左膠的薪水都很低，所以降薪水這事情他們心裡很過的去
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10/18 14:28, 1年前 , 48F
他們就4萬變成3.6萬，其他人是40萬要跟你吃大鍋飯誰要呢
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10/18 14:28, 1年前 , 49F
？
10/18 14:28, 49F
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10/18 22:28, 1年前 , 50F
我就問，房仲家數開的比大賣場還多，這是正常的嗎
10/18 22:28, 50F
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