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[請益] 房地合一6年400萬免稅夫妻贈與可否併計

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +9

作者: eddisontw - 發表於 2024/04/22 23:07(2天前)

11^F→summerair11: 解釋是說房地合一持有時間併計，沒說優惠稅率部分時04/23 03:15

12^F→summerair11: 間併計，你不能自己擴張解釋，就算他真的是不合理的04/23 03:15

13^F→summerair11: 也是一樣，可以要求內政部針對這個部分做新解釋，但04/23 03:15

14^F→summerair11: 是現階段就是不能04/23 03:15

15^F→summerair11: 我講另外一個例子，現在34-1修正優購規定區分所有建04/23 03:23

16^F→summerair11: 物的可以根據實際情況切結：「本案移轉之○○建號確04/23 03:23

17^F→summerair11: 實為社區公共設施性質或○○地號確實為供社區聯外之04/23 03:23

18^F→summerair11: 私設通路」所以不涉及優購免切結書，但是非區分所有04/23 03:23

19^F→summerair11: 建物的社區透天持分道路卻不行，這也不合理不是嗎？04/23 03:23

20^F→summerair11: 但是現行規定這樣就是要附切結書呀04/23 03:23

[閒聊] 這樣的包責任算誰的-重大瑕疵

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +13

作者: a386036 - 發表於 2024/04/19 23:25(5天前)

54^F→summerair11: 給樓上，拿這張去地政請他們補蓋不用5分鐘（這還是04/23 02:00

55^F→summerair11: 近期的可能更快），能驗證這張權狀真偽的方式太多了04/23 02:00

[合約] 房東認為沒有居住需求趕人

[ rent-exp ]12 留言, 推噓總分: +1

作者: ashine7150 - 發表於 2024/03/26 00:53(1月前)

1^F→summerair11: 對，只能搬03/26 09:34

[請益] 繼承遺產土地房子問題

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +4

作者: NEKOWORKi - 發表於 2024/02/19 12:46(2月前)

32^F→summerair11: 分割有兩種，一個是地籍圖面分割，就類似切蛋糕，一02/20 09:12

33^F→summerair11: 個是權利的重新分配把蛋糕切好之後，有草莓的給你沒02/20 09:12

34^F→summerair11: 有草莓的給我，都沒意見就大家都高興，兩個人都要草02/20 09:12

35^F→summerair11: 莓橋不攏，那就上法院將為什麼草莓分給我是最適合的02/20 09:12

36^F→summerair11: ，誰說服法官誰就那有草莓的蛋糕02/20 09:12

37^F→summerair11: 現在AB就是獨立的個體，單獨利用效益就很差，理論上02/20 09:15

38^F→summerair11: 會是先合併成c地（ab變成一塊）再重新劃分例如變成02/20 09:15

39^F→summerair11: 兩塊都臨路的c跟c-1，可以各自使用建築02/20 09:15

40^F→summerair11: 切蛋糕叫土地分割，分配蛋糕叫共有物分割，你的問題02/20 09:22

41^F→summerair11: 就是自己搞錯你叔叔的意思而已，至少你提供的說法他02/20 09:22

42^F→summerair11: 沒有講的分配（共有物分割問題02/20 09:22

43^F→summerair11: 你要賣土地，建物所有人跟土地共有人都有優先購買權02/20 09:24

44^F→summerair11: ，你通知了他們不同條件買登記上就沒問題（有沒有人02/20 09:24

45^F→summerair11: 買是另一回事02/20 09:24

[請益] 老透天出售or整修問題已刪文

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +12

作者: Sauki - 發表於 2024/02/16 16:18(2月前)

3^F→summerair11: 都自用就看你想要那個啊02/16 16:45

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