[新聞] 房價崩壞？青埔單價「破4見2」

看板home-sale作者 (沙漏)時間1年前 (2022/10/14 22:00), 編輯推噓19(26推 7噓 18→)
留言51則, 39人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
https://news.ebc.net.tw/news/amp/340640 桃園青埔商圈過去幾年來可謂話題不斷、年年有驚喜，房價從過去的2字頭一路飆漲至4字 頭，可自從今年美台升息、股災、打炒房政策等連環重擊之下，成交量似乎不是窒息就是 價格開高走低，其中1筆較新的實價登錄更驚見2字頭，難道青埔的房市已經沒救了？對此 專家表示僅是個案，隨著建設題材一波波，該區仍然保值抗跌。 根據《樂居網》資料，在「青埔A18桃園高鐵」商圈，其中屋齡約3年的社區《成家大璽》 從110年上半年單價2字頭，下半年漲至3字頭並一路上漲於今年2月份成交41萬元，站上4 字頭大關創下該社區歷史新高紀錄之後便開始連續4個月零成交，直至6月才終於又有1筆2 5萬元的成交紀錄，單價驚見破4見2，不免讓人驚呼 陳鴻解釋，竹北高鐵站周邊房屋單價6至7字頭；新北新板特區單價8字頭，相較之下，桃 園青埔高鐵的蛋黃區天花板價格仍在5字頭，較有競爭力。且周邊屋齡新、街廓規劃完整 、休閒娛樂設施完善，更因為有高鐵與桃園機場捷運的關係，不僅往返台北的通勤時間短 ，來桃園居住也有度假的感覺，因此，在與雙北市及竹北地區的比價效應下，房價基期較 低的青埔所受到的衝擊也就相對小。 關於生活機能，陳鴻說道，除了桃園機場捷運A18站之外，周遭還有站前廣場、知名的橫 山書法公園、IKEA、華泰名品城、置地廣場、新光影城、X-PARK水族館（橫濱八景島）、 美術館、A19環球購物中心、桃猿棒球場等等，使得該區的生活便利性也日趨成熟。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.37.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665756044.A.26A.html
推
10/14 22:05, 1年前 , 1F
這家不是上次地震當天發爐….
10/14 22:05, 1F
推
10/14 22:07, 1年前 , 2F
這社區有什麼抗性嗎？
10/14 22:07, 2F
推
10/14 22:29, 1年前 , 3F
拿極端值有意義嗎
10/14 22:29, 3F
→
10/14 22:29, 1年前 , 4F
青埔均價4字頭沒啥好質疑
10/14 22:29, 4F
→
10/14 22:31, 1年前 , 5F
那筆看起來就是拿現金低報
10/14 22:31, 5F
推
10/14 22:37, 1年前 , 6F
這種會被查嗎？
10/14 22:37, 6F
推
10/14 22:48, 1年前 , 7F
感覺就是特殊交易
10/14 22:48, 7F
推
10/14 22:49, 1年前 , 8F
實登高:實登灌水 實登低:實登低報
10/14 22:49, 8F
推
10/14 22:50, 1年前 , 9F
竹北也有啊 關普也有啊 逃稅484
10/14 22:50, 9F
推
10/14 22:50, 1年前 , 10F
低太多不是會被實登拿掉？
10/14 22:50, 10F
噓
10/14 22:50, 1年前 , 11F
笑死 特殊交易給空空壯膽喔
10/14 22:50, 11F
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10/14 22:50, 1年前 , 12F
這改變不了魯空被洗去新屋區的命運
10/14 22:50, 12F
噓
10/14 22:52, 1年前 , 13F
看就特殊交易，是騙鬼喔
10/14 22:52, 13F
推
10/14 22:57, 1年前 , 14F
空空很愛幻想，房抗通膨，房只有緩漲跟大漲好嗎
10/14 22:57, 14F
推
10/14 23:26, 1年前 , 15F
都不跟套套搶了，套套還不放心大膽的壓身家護盤，這樣
10/14 23:26, 15F
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10/14 23:26, 1年前 , 16F
下去會造成恐慌耶。
10/14 23:26, 16F
推
10/14 23:28, 1年前 , 17F
100筆再說 1筆也在說
10/14 23:28, 17F
推
10/14 23:31, 1年前 , 18F
又有浮木可以抓了嘿嘿
10/14 23:31, 18F
推
10/14 23:37, 1年前 , 19F
當出現一隻蟑螂看不到的地方就有100隻，同理當有一戶20萬
10/14 23:37, 19F
推
10/14 23:40, 1年前 , 20F
同一社區2字頭拜託找給我我半夜都可以去看
10/14 23:40, 20F
噓
10/14 23:52, 1年前 , 21F
怕什麼，今天樂天贏，我爪輸，樂天年底拿總冠軍還是
10/14 23:52, 21F
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10/14 23:52, 1年前 , 22F
穩達達，青埔房價自然也是穩達達
10/14 23:52, 22F
推
10/15 00:05, 1年前 , 23F
青埔見2字頭難 桃園的未來 應該會座4忘5吧
10/15 00:05, 23F
噓
10/15 00:45, 1年前 , 24F
小塊溪這種地方都5字頭了
10/15 00:45, 24F
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10/15 00:45, 1年前 , 25F
A19更有6字頭實登
10/15 00:45, 25F
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10/15 00:45, 1年前 , 26F
傻空繼續壯膽
10/15 00:45, 26F
推
10/15 00:48, 1年前 , 27F
常識
10/15 00:48, 27F
噓
10/15 01:15, 1年前 , 28F
慢慢就會是常態了
10/15 01:15, 28F
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10/15 01:47, 1年前 , 29F
少個0吧!上看200萬/坪。
10/15 01:47, 29F
推
10/15 01:53, 1年前 , 30F
亞洲矽谷敢嘴？
10/15 01:53, 30F
推
10/15 03:48, 1年前 , 31F
有一堆野狗，漲定了
10/15 03:48, 31F
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10/15 08:43, 1年前 , 32F
原來只是特例… 想說2字頭的話我要去青埔看房了
10/15 08:43, 32F
推
10/15 08:50, 1年前 , 33F
一坪200萬
10/15 08:50, 33F
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10/15 09:11, 1年前 , 34F
5年前買在2字頭被笑盤子
10/15 09:11, 34F
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10/15 10:14, 1年前 , 35F
魯空終於等到崩盤了，記得用2字頭去跟房蟲談價
10/15 10:14, 35F
推
10/15 10:16, 1年前 , 36F
同社區25萬，沒事故，台北直接簽約
10/15 10:16, 36F
推
10/15 10:20, 1年前 , 37F
空空新聞都很惡意且以偏概全
10/15 10:20, 37F
噓
10/15 10:39, 1年前 , 38F
就跟房仲喜歡拿最高價當行情價喊一樣
10/15 10:39, 38F
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10/15 10:41, 1年前 , 39F
特殊交易拿出來當新聞
10/15 10:41, 39F
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10/15 10:41, 1年前 , 40F
竹北最近也有 怎不上
10/15 10:41, 40F
噓
10/15 10:50, 1年前 , 41F
108年買820，111年只賣830萬賣你想可能是正常交易嗎？還有人要
10/15 10:50, 41F
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10/15 10:50, 1年前 , 42F
賣這價有多少收多少
10/15 10:50, 42F
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10/15 10:50, 1年前 , 43F
10/15 10:50, 43F
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10/15 11:17, 1年前 , 44F
喔是喔55555555
10/15 11:17, 44F
推
10/15 14:56, 1年前 , 45F
合理啊
10/15 14:56, 45F
推
10/15 14:58, 1年前 , 46F
才一筆個案空空就高潮~笑死
10/15 14:58, 46F
推
10/15 15:12, 1年前 , 47F
暴漲再暴漲 特例不足以代表
10/15 15:12, 47F
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10/15 15:36, 1年前 , 48F
猜1030 逃避45趴稅金
10/15 15:36, 48F
推
10/15 20:24, 1年前 , 49F
上新聞絕對被查
10/15 20:24, 49F
推
10/15 21:01, 1年前 , 50F
魯空怎麼到現在都不發個撿到便宜的房版畢業文來打多軍的
10/15 21:01, 50F
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10/15 21:01, 1年前 , 51F
臉？還好幾年只會腦補有套套？XD
10/15 21:01, 51F
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