Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前 (2022/10/08 14:06), 1年前編輯推噓33(36推 3噓 53→)
留言92則, 38人參與, 1年前最新討論串26/32 (看更多)
外勞會不會買?? 你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對. 外勞會不會買台灣房子? 我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD 那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅. 然後你看著買的人說不會回家,或是看著回家的說不會買台灣房子. 你是智商有問題嗎? 夢多日本人都想要在台灣買房子了(只是有點貴目前買不起) 你說日本人有沒有在台灣買房子?? 另外,外勞,台灣給的薪資比日本高吧. so...外勞買房.當然會有很多外勞買房. 但有多少,因為政策剛開放還沒滿一年,所以在三年內還無法有完整的評估結果出來. 因此目前無法判斷成效和量能. 而對政府而言,開放外勞永居是補足少子化的政策....之一. 也就是,最大目的是補足少子化缺口. 至於,開放外勞變台灣人,如果實際上補足人數達不到政府預設需求會怎樣?? 政府就躺在那邊等死??? 當然不. 那政府就會想其他的花招,來吸引其他的移民. 例如對印度開放移民,對非洲開放移民. 甚至降低東南亞和外勞移民或是拿永居的門檻. 再不然,放寬對"非法逃逸外勞"的追捕...顆顆.... (還可以大量發觀光簽,說台灣觀光發展的多棒棒,你看好多好多人來台灣觀光喔) 反正世界有77億人口,台灣這個地方,至少有60億人是有優勢吸引它們的. 這邊成效不好,開那邊就好..XD 會有政府這個政策成效不好,政府就躺在那邊等死讓台灣人口問題炸掉的. 你智商有沒有問題啊?? 另外我發現一個很有趣的事情. 對我而言,買房子的目的是為了賺錢,增值. 但對很多人而言,買房子是為了買而買. 因此,如果這個地方的房子不會增值,買了會像車子那樣虧損. 我非常大的機率會選擇租屋...除非有其他特殊理由,像對岸綁定戶籍工作和學區.. 沒有理由的情況下,不會賺錢的房子買了幹嘛??...負資產!!! 但對很多人來講...好像不是..XD so..我發現,討論不動產,尤其海外不動產. 對很多人而言,好像是. "好便宜阿...我終於可以擁有一間房子了"...XD 然後就為了買而買. 尤其是如果這個都市是先進度優於台灣他自己所待的都市的話. 因此... 到日本買房子?? 好啦,也許你買了出租很久很久,外加開日幣貸款的槓桿. 像吳淡如我忘了他是200x年哪時候去買的,收租了很久. 雖然吃到安培三支箭以來的日幣瘋狂貶值的匯損. (日本人均因此從台灣兩倍到現在被台灣要超越了. 這一兩個月找不到統計資料,但應該被超越了) 但是因為他買夠久+我記得一開始有貸款.... 所以理論上他應該還是有賺一點點.. 只是這個一點點,應該被台灣99.99%的地區不動產增值+出租的利潤屌打..XD (會被斗六斗南六龜太魯閣的房子利潤給海放..XD) 有點像,2005年,一個買了中鋼,一個買了那斯達克,一起放到今天一樣..XD 有沒有賺??有賺阿... 但不如買你家隔壁可以發大財...顆顆. 為了因為小時候養成的觀念,嚮往日本. 東京又是世界大都. 在東京有一棟房子好棒棒. 東京的房子又比台北便宜好多. 所以..... 所以你他媽的因為這個原因買了東京房子...XD 你如果是富豪,財產五億十億,花了五百萬在東京買一個房子擺著當公仔ok. 如果你是移民日本,所以買一棟房子自住ok. 你如果有龐大社交需求,並且社交圈是一群哈日族,所以買一棟東京的房子當社交話題ok. (你要打入皇民的圈圈,有一棟東京的房子可以完全顯示你的立場和態度..顆顆) 但你如果.. 是為了"在東京買一棟房子,也不知道買了要幹嘛" 甚至是因為"在台北買不起房子,或是在台北住非常爛的房子,因此到東京買一棟好房子" 那我只能說,你........ 你為啥要跟你的財富過不去..XD 我個人是不喜歡小日本拉. 但是這無關乎我未來如果買海外房子不買日本... 單純就是,日本房子很難賺,甚至很多機率會賠錢....我從來不跟自己的錢過不去. so..以後要買,我會買當時的世界第一大強權的房子. 就像現在是美國. 至少,每天都是美國收割別人,還沒有人能有能力收割美國... (第一大強權的能耐. 但如果美國第一大強權被奪走,我立馬完全放棄美國.... 就像我不會考慮澳洲,英國,加拿大一樣... 世界第一大強權,才能讓你的財富有保障....老二反而最倒楣,每天被老大巴 看看當年的日本,歐盟,到今天的中國.... 這就更不用說老三老四以後....根本就是老大或老二的棋子.燃燒自己照亮老大老二. 看看最近的歐洲....) 所以如果今天台灣房價漲到真的開始全變緊繃,利潤變很差. 那我有很高的比率會跑去美國. 去美國...當然繼續炒房阿. 美國才不像台灣那麼假掰...美國房子就是隨便你炒,你有本事賺多少就賺多少. 因此,去西岸買一個海景第一排的house自己住. (東岸有颱風,這次伊恩颱風,有沒有看到房子整個被吹走... 被吹到解體變成平地,或是整棟飄移出海都有XD) 之後再買個兩棟華人區的房子(收租倒不一定要house,Townhouse也可以,會便宜一些) 出租給移民到美國的中國人. (你不要當機車的房東,就不會被槍殺,當然我家就一定會放槍..XD) 之外再跑幾間短期的. 租金就是生活費,短期轉賣的就是累積財富.... (對喔,炒房是永續經營,會炒房炒到死掉為止. 外加我這種人,不自殺,不會意外..我死掉一定是他殺...請一切都往他殺去判斷.. 在此發出不自殺不意外宣言!!!!) 美國短期之前算過,利潤跟在台灣跑沒差很多.. 優點就是政府不假掰+銀行很敢放款. 因此在台灣會有金額上限和間數上限和交易次數上限的煩惱. 在美國不會...你有本事做多大,你就可以做多大....你看多爽. 這才是世界強權該有的金融視野!!!!! 台灣他媽的壓制一大堆,不知道在假掰甚麼...XD 還整天羨慕美國甚麼創意,甚麼人才,甚麼研發能力. 阿你台灣甚麼都假掰,甚麼都限制,那台灣滿地的人才根本無從發揮阿... 然後假掰為了甚麼??...居然是為了沒有競爭力的魯蛇...=.= so...到美國買房子...也是為了賺錢啊. 難道是為了在美國擁有一棟房子的夢想? 那早就可以達成了...還要等以後? 不過我是不太清楚拉. 到底是我們這種,買房子目的是為了賺錢,累積資產,發大財的人比較多. 還是"為了在大都市擁有一棟自己的房子"的人比較多...XD 也許我們是異類. 那也難怪一堆人會想要去日本買"可能會賠錢,就算賺也賺很少"的房子..XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.122.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665209183.A.9FC.html
推
10/08 14:10, 1年前 , 1F
台灣銀行真的很保守
10/08 14:10, 1F
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10/08 14:10, 1年前 , 2F
但我覺得有好有壞
10/08 14:10, 2F
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10/08 14:10, 1年前 , 3F
壞的是想衝的被限制 好的是可以剔除掉一些不安定籌碼
10/08 14:10, 3F
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10/08 14:13, 1年前 , 4F
25
10/08 14:13, 4F
推
10/08 14:15, 1年前 , 5F
是說我的前房客越南人去買房才離開我的 可是他有臺灣
10/08 14:15, 5F
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10/08 14:15, 1年前 , 6F
身分證了
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推
10/08 14:18, 1年前 , 7F
說真的台灣真的為了很多魯蛇在那邊壓制人才跟創意。一堆人天
10/08 14:18, 7F
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10/08 14:18, 1年前 , 8F
天怨嘆台灣工時長，美國有人生。其實就是因為政府保守，處處
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10/08 14:18, 1年前 , 9F
限制，
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10/08 14:18, 1年前 , 10F
人才發揮，自廢武功造成的。
10/08 14:18, 10F
推
10/08 14:20, 1年前 , 11F
其實有行動力的早就去闖了 會怨嘆的通常就是那種覺得
10/08 14:20, 11F
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10/08 14:20, 1年前 , 12F
自己懷才不遇在家啃的
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10/08 14:21, 1年前 , 13F
覺得國外好 台灣又沒綁著你
10/08 14:21, 13F
目前台灣優勢是. 增值比美國猛很多..XD 台灣撈飽後,各位就要真的評估到海外了. 不過,短期不論...(短期英國算起來好像也差不多) 目前中長期要贏過台灣,然後又穩定+交易方便且容易的地方. 真的很少很少.... 東南亞越南印尼等,看起來成長很快. 但你真的要買會有一狗屁的問題和限制. 而先進國家,增值基本上都被台灣屌打. so...各位要把握台灣不動產價格還在暴衝的年代,好好撈錢. 撈飽之後,手上錢夠多,整個天下任你翱翔. ※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:24:39
噓
10/08 14:22, 1年前 , 14F
老大，你知道越南房市有多夯嗎？而且外商移入還在進
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10/08 14:22, 1年前 , 15F
行式，腦子壞掉才買台灣
10/08 14:22, 15F
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10/08 14:23, 1年前 , 16F
嫁過來入籍台灣就不要說了，小孩都有了習慣待台灣買
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10/08 14:23, 1年前 , 17F
房，特例別當通例
10/08 14:23, 17F
你不是越南人,你沒有娶越南妹. 一般越南人住的房子你不能買..XD 你一定是海外不動產講習聽太多. 然後沒有實際去研究+沒有問過越南台商齁... 像胡志明市,你只能買盤子第七郡. 其他一般越南人住的123456郡都不能買. 人家越南人住200萬的房子不給你買,你只能買一千多萬的房子 (五六年前的行情,最近多少忘了) 越南和印尼,買房子都受很大的限制,最重要的是你會被限制"區域" 因此你炒作的是奢侈品,而不是必需品. 這是一個很嚴重的不同 ※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:26:50
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10/08 14:26, 1年前 , 18F
越南只是複製以前的中國
10/08 14:26, 18F
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10/08 14:26, 1年前 , 19F
中國複製台灣
10/08 14:26, 19F
so.... 海外. 拜託先去找台商聊聊天..XD 緬甸,柬埔寨,也都是類似的問題. 而馬來西亞,增值沒有台灣好... 前幾年炒檳城炒得很兇,但是後來就整個熄火...XD ※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:27:54
推
10/08 14:27, 1年前 , 20F
推，屌打酒面
10/08 14:27, 20F
推
10/08 14:30, 1年前 , 21F
只能給推～房地產才是台灣最安全的資產
10/08 14:30, 21F
推
10/08 14:39, 1年前 , 22F
台灣被日本殖民過，皇民心裡，買日本房是感性大於理性
10/08 14:39, 22F
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10/08 14:40, 1年前 , 23F
外加有些人可能覺得日本整潔...秩序好...有禮貌，去日本玩
10/08 14:40, 23F
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10/08 14:40, 1年前 , 24F
可以住之類...但其實還不如住旅館或短租...
10/08 14:40, 24F
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10/08 14:40, 1年前 , 25F
越南沒身分買房有限制我以為大家都知道...怎麼有人不知
10/08 14:40, 25F
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10/08 14:40, 1年前 , 26F
道，國際房X聽太多喔
10/08 14:40, 26F
推
10/08 14:42, 1年前 , 27F
請問ceca大，東南亞房地產會推薦哪麻，不知道推不推柬埔寨
10/08 14:42, 27F
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10/08 14:42, 1年前 , 28F
，感謝
10/08 14:42, 28F
推
10/08 14:44, 1年前 , 29F
都有yt 介紹越南買房限制了，真的是常識
10/08 14:44, 29F
推
10/08 14:58, 1年前 , 30F
一定是為了擁有一棟房子的人比較多啦，房子就是個有自住
10/08 14:58, 30F
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10/08 14:58, 1年前 , 31F
功能的金融商品，但大部分人重點放在自住不在金融
10/08 14:58, 31F
推
10/08 15:09, 1年前 , 32F
請教台灣要漲到多少，才算是緊繃呢？
10/08 15:09, 32F
推
10/08 15:09, 1年前 , 33F
房子是台灣中產最好的金融商品！
10/08 15:09, 33F
推
10/08 15:13, 1年前 , 34F
謝謝分享
10/08 15:13, 34F
推
10/08 15:45, 1年前 , 35F
10/08 15:45, 35F
推
10/08 15:50, 1年前 , 36F
C大 我們前兩年有研究過印尼的 原本疫情有說要開放
10/08 15:50, 36F
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10/08 15:50, 1年前 , 37F
外資永久持有房地產 等了一年死不開放 才聽C大直接
10/08 15:50, 37F
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10/08 15:50, 1年前 , 38F
高雄買滿 真的C神
10/08 15:50, 38F
推
10/08 16:12, 1年前 , 39F
推
10/08 16:12, 39F
推
10/08 16:19, 1年前 , 40F
推 台灣就一堆好地方 整天想有的沒的 呵呵
10/08 16:19, 40F
推
10/08 16:30, 1年前 , 41F
請問泰國曼谷有捷運的房子可以買嗎
10/08 16:30, 41F
九妹是YT. 他拍東西要有人看. 有更多人看他就是做對了. 管他拍的是烏俄戰爭還是烏惡戰爭...XD 我是吃飽太閒的投資客. 所以我講的都是錢錢錢錢錢. ※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 16:34:18
推
10/08 16:53, 1年前 , 42F
美國炒房聽起來蠻有趣的~~ 認識的只是去讀博買房租留學生
10/08 16:53, 42F
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10/08 16:53, 1年前 , 43F
意外爆賺一筆... 剛好這幾年德州很夯...
10/08 16:53, 43F
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10/08 16:54, 1年前 , 44F
台灣增貸利率有夠低，直接省一堆利息錢...
10/08 16:54, 44F
推
10/08 16:58, 1年前 , 45F
推 ceca大神
10/08 16:58, 45F
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10/08 17:17, 1年前 , 46F
其實美國房東正正經經經營就很賺 租金這幾年爆漲成那樣
10/08 17:17, 46F
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10/08 17:17, 1年前 , 47F
真的不必要為了賺更多一點傷和氣XD
10/08 17:17, 47F
推
10/08 18:00, 1年前 , 48F
推，這時間不把握，下個十年再來靠北高房價+經濟不
10/08 18:00, 48F
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10/08 18:00, 1年前 , 49F
好
10/08 18:00, 49F
推
10/08 18:16, 1年前 , 50F
乾，最後完成型想定跟我一樣…
10/08 18:16, 50F
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10/08 18:17, 1年前 , 51F
不過我選買房置產保本，太陽能廠打底
10/08 18:17, 51F
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10/08 18:17, 1年前 , 52F
收益再投美股，看10年後有沒有機會在美當包租公
10/08 18:17, 52F
推
10/08 18:24, 1年前 , 53F
推
10/08 18:24, 53F
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10/08 18:25, 1年前 , 54F
政府保守限制人才發揮？夢到哪去了？
10/08 18:25, 54F
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10/08 18:25, 1年前 , 55F
公司沒賺錢的話怎麼養人才，公司為什麼賺不夠多？
10/08 18:25, 55F
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10/08 18:25, 1年前 , 56F
問中國在國際怎麼搞台灣的阿
10/08 18:25, 56F
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10/08 18:26, 1年前 , 57F
一樣的東西，台灣的成本就是比人貴，多一個買地位的成本
10/08 18:26, 57F
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10/08 18:26, 1年前 , 58F
不然你要在某些地方賣東西？洗洗睡吧
10/08 18:26, 58F
推
10/08 20:47, 1年前 , 59F
還在討論外勞買房 就知道房市有多晚了
10/08 20:47, 59F
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10/08 20:47, 1年前 , 60F
多慘了
10/08 20:47, 60F
推
10/08 21:02, 1年前 , 61F
呃不，你們不能用台灣人角度看事情，假設你是越南外勞，台
10/08 21:02, 61F
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10/08 21:02, 1年前 , 62F
灣跟越南兩個地方給你選，你買哪裡？家鄉掃土地自建，漲幅1
10/08 21:02, 62F
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10/08 21:02, 1年前 , 63F
0年10倍？ 還是買海外人生地不熟，周邊某個國一直在演習，
10/08 21:02, 63F
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10/08 21:02, 1年前 , 64F
美國還打算把他的產業全部移走的地區？這答案很明顯了吧？
10/08 21:02, 64F
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10/08 21:05, 1年前 , 65F
當然，大家看事情是用台灣人角度，以我們角度，的確是台灣
10/08 21:05, 65F
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10/08 21:05, 1年前 , 66F
最好，我們出了國家，什麼都不是，黃皮膚黑頭髮到哪都被當
10/08 21:05, 66F
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10/08 21:05, 1年前 , 67F
某國人，受盡排擠
10/08 21:05, 67F
推
10/08 21:14, 1年前 , 68F
這在美國眼裡也是，美國國策他們打算怎麼對待台灣，大家心
10/08 21:14, 68F
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10/08 21:14, 1年前 , 69F
知肚明，還打算逆著來的話，也是很勇猛啊
10/08 21:14, 69F
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10/08 21:35, 1年前 , 70F
東京的話買錯地方也是會被排擠的....
10/08 21:35, 70F
推
10/08 21:56, 1年前 , 71F
看你們能講這種國際局勢都覺得滿佩服的，國內小日子過著就
10/08 21:56, 71F
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10/08 21:56, 1年前 , 72F
過著了，還能去研究國外各國在幹嘛…
10/08 21:56, 72F
推
10/08 22:45, 1年前 , 73F
魯蛇會說台灣爛沒人要住，事實是魯蛇爛還在怪台灣XD
10/08 22:45, 73F
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10/08 23:04, 1年前 , 74F
樓上不要一竿子打翻一船人，我就是搬到國外去的魯蛇
10/08 23:04, 74F
噓
10/08 23:19, 1年前 , 75F
大哥，我過去十年胡志明前後加一加待的時間超過一年
10/08 23:19, 75F
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10/08 23:19, 1年前 , 76F
，你裝什麼裝啊，越南我比你清楚得很
10/08 23:19, 76F
推
10/08 23:22, 1年前 , 77F
還有你跟我扯台灣人不能買越南房產，廢話，以為我不
10/08 23:22, 77F
→
10/08 23:22, 1年前 , 78F
知道嗎？ 也不是不能買啦，排華以後有放寬規定，但
10/08 23:22, 78F
→
10/08 23:22, 1年前 , 79F
要求多風險也大。台商傳奇娶越南老婆放棄台灣籍知不
10/08 23:22, 79F
→
10/08 23:22, 1年前 , 80F
知道？人家賺到準備搞上市了。 不提這，別亂扯啦，
10/08 23:22, 80F
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10/08 23:22, 1年前 , 81F
越南人買越南就好了。
10/08 23:22, 81F
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10/08 23:44, 1年前 , 82F
會問這個表示？套了多久
10/08 23:44, 82F
推
10/09 03:34, 1年前 , 83F
推ceca大
10/09 03:34, 83F
推
10/09 09:41, 1年前 , 84F
等外勞來台灣四處砍人
10/09 09:41, 84F
推
10/09 17:12, 1年前 , 85F
忘記切帳號？
10/09 17:12, 85F
噓
10/09 17:49, 1年前 , 86F
那到底幾趴會買
10/09 17:49, 86F
推
10/09 21:24, 1年前 , 87F
我開始怕下次滯洪池的是你了
10/09 21:24, 87F
推
10/10 00:52, 1年前 , 88F
我想請問那日本為什不引進外勞買房 解決問題哩
10/10 00:52, 88F
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10/10 00:52, 1年前 , 89F
那世界有70億人口喜歡日本吧lol
10/10 00:52, 89F
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10/10 10:56, 1年前 , 90F
信徒還不快跪拜 天神開示欸
10/10 10:56, 90F
推
10/12 06:45, 1年前 , 91F
魯蛇就是腦經轉不過去
10/12 06:45, 91F
推
10/13 21:13, 1年前 , 92F
好，炒爆
10/13 21:13, 92F
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