[閒聊] 建商會被雙巴嗎?當心倒閉潮
2018年基本上算是落底段2019年末算正式落底
只是剛好這次跟當年sars一樣疫情恐慌
房子尤其預售當時一堆建商恐慌
基本上2020上半年的預售屋,建商都殺在谷底
2020下半保守小調整,但還是殺在谷底
加上2020下半開始物價工資狂噴,外加環保法規,建築法規,讓造價急漲
接著房價上去地主開始高調,建商也勇於追高
又遇到危老開花結果百花齊放
種種原因
2018-2020底,賣在最低點蓋在最高點
合建案過半建案建商賠錢蓋,自地建案利潤咬光光
2021-2022全數在高點,賣不好往下配到脫褲,賣完萬一房價崩又要面臨違約潮
如果今天一家建商不管你在大,除非你養地很久
遠雄 立信 茂德 寶佳 皇翔 宜誠 這種以外
10個案子有8個被巴到
你在大要扛都有很大壓力
(我絕對不是再說三個圈圈 認養大同寶寶,某個女生表哥,那間建商)
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一旦進入大規模雙巴,就會有大量建商倒閉
倒閉就是爛尾樓一堆
買預售屋的尤其合建案多的建商 小心
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.137.248.6 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (140.137.248.6 臺灣), 10/05/2022 19:38:53
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我敢說這波一旦反轉
絕對多數建商被雙巴賠一屁股
然後準備倒
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花哥也是可怕
都是現買現推
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