[閒聊] 抒發一下最近看房的心境

看板home-sale作者時間1年前 (2022/09/26 21:38), 1年前編輯推噓66(68推 2噓 56→)
留言126則, 75人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
各位好 小弟最近蠻頻繁看房 也遇到不少屋主跟房仲 發現許多屋主把房子拿出來賣 價格硬就算了，每個人都想賣社區最高價 我想這是每個人都想要的就不說了 但拿出來賣都想回租半年到一年是哪招？ 或是要讓租客租到半年後 那拿出來現在賣是要幹嘛？ 這樣不是跟預售屋一樣嗎？ 還可以住新的 不過也是may song might may啦 另外房仲的部分也是ㄧ絕 每個都替屋主保衛價格，都告訴我屋主沒彈性 要不要看其他比較便宜的物件？ 不然就是告訴我說屋主至少要多少才有機會 覺得機會不大就不收斡 結果呢？ 屋主賣的價格比他喊的還低100萬 不然就是信x說永x的物件賣掉了 永x說信x的物件賣掉了 但事實上都沒賣掉 只是想買個房，搞得好複雜又好累 獻上最近的看房心情 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.254.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664199530.A.B45.html
推
09/26 21:39, 1年前 , 1F
樓下跟我一起租房
09/26 21:39, 1F
推
09/26 21:40, 1年前 , 2F
龍哥早上發文沒看？
09/26 21:40, 2F
推
09/26 21:45, 1年前 , 3F
跟你感覺差不多 被搞到整個懶得看 全部改拿去丟美元定
09/26 21:45, 3F
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09/26 21:45, 1年前 , 4F
存了
09/26 21:45, 4F
推
09/26 21:46, 1年前 , 5F
賣的人都還在惜售 買方早就都縮手了啦 一折收
09/26 21:46, 5F
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FED 跟央行都被屋主看破手腳了.. 一兩年後就會再次Q 09/26 21:48
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09/26 21:48, 1年前 , 7F
E 幹嘛急著賣
09/26 21:48, 7F
推
09/26 21:48, 1年前 , 8F
不急著賣就是這樣。
09/26 21:48, 8F
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09/26 21:49, 1年前 , 9F
我要繼續租房
09/26 21:49, 9F
推
09/26 21:50, 1年前 , 10F
加價買就能解決的問題
09/26 21:50, 10F
推
09/26 21:50, 1年前 , 11F
目前不可能QE 經濟會死一片
09/26 21:50, 11F
推
09/26 21:52, 1年前 , 12F
也許多屋族前陣子有出脫一兩間 大概夠撐到下次QE吧
09/26 21:52, 12F
推
09/26 21:54, 1年前 , 13F
有可能很快又QE嗎？
09/26 21:54, 13F
推
09/26 22:00, 1年前 , 14F
現在買房 想套十年?
09/26 22:00, 14F
推
09/26 22:02, 1年前 , 15F
現在買房 吃屎一輩子
09/26 22:02, 15F
推
09/26 22:04, 1年前 , 16F
感覺像是感覺要跌了，先賣再跟你回租，等跌了一年再
09/26 22:04, 16F
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09/26 22:04, 1年前 , 17F
問你要不要賣回來
09/26 22:04, 17F
推
09/26 22:08, 1年前 , 18F
想看預算+200的房子，房仲還問你預算不是X500嗎? 那間要X70
09/26 22:08, 18F
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09/26 22:08, 1年前 , 19F
0耶。直接封鎖房仲
09/26 22:08, 19F
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09/26 22:09, 1年前 , 20F
就換屋阿，你不爽就去買預售阿，有甚麼好叫的
09/26 22:09, 20F
推
09/26 22:09, 1年前 , 21F
資金不夠想玩房地產當沖
09/26 22:09, 21F
推
09/26 22:09, 1年前 , 22F
實價登錄 只能賣更貴
09/26 22:09, 22F
推
09/26 22:09, 1年前 , 23F
放心啦，房子要跌了
09/26 22:09, 23F
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09/26 22:12, 1年前 , 24F
賣不掉加價賣，沒人買那是物件的問題不是市場的問題
09/26 22:12, 24F
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09/26 22:16, 1年前 , 25F
我家不一樣惜售不二價
09/26 22:16, 25F
推
09/26 22:17, 1年前 , 26F
立場不同而已,哪天換你要賣房子了,你的做法跟你口中的屋主
09/26 22:17, 26F
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一模一樣! 09/26 22:17
我房子剛賣，房仲說有客人帶看我都出門給鑰匙讓他們帶看，我自己是覺得要賣就認真給 人家賣，雖然我自己也想回租，但也要買家同意，不同意也得搬，自己出去租不也是付租 金嗎？不然人家幹嘛買？我自己的邏輯是這樣
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09/26 22:19, 1年前 , 28F
發動無產階級革命打地主
09/26 22:19, 28F
推
09/26 22:23, 1年前 , 29F
仲介就是負責敲房價的，結果他媽每個都跟屋主的狗一樣
09/26 22:23, 29F
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09/26 22:23, 1年前 , 30F
，屋主說賣多少就多少。
09/26 22:23, 30F
推
09/26 22:35, 1年前 , 31F
仲介幹嘛一定幫買方敲房價?幫屋主賺更多 利潤更高
09/26 22:35, 31F
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09/26 22:36, 1年前 , 32F
老實講啦 誰給服務費就幫哪一邊 不用說的道貌岸然
09/26 22:36, 32F
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09/26 22:36, 1年前 , 33F
連仲介都不會使用 當然只能罵仲介囉
09/26 22:36, 33F
推
09/26 22:39, 1年前 , 34F
跟我遇到一樣感覺
09/26 22:39, 34F
推
09/26 22:43, 1年前 , 35F
難道買方沒服務費？現在連賣方服務費都要買方吸收，那要
09/26 22:43, 35F
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09/26 22:43, 1年前 , 36F
仲介幹嘛？
09/26 22:43, 36F
推
09/26 22:46, 1年前 , 37F
那你就不要去找冒全泡的阿 找一個站在買方想法的阿
09/26 22:46, 37F
還真沒遇到買家想法的，可以推薦我嗎？
還有 49 則推文
還有 6 段內文
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09/27 00:59, 1年前 , 87F
說真的房仲聊得不爽就換，屋主保衛價格戰的就換
09/27 00:59, 87F
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09/27 00:59, 1年前 , 88F
房仲本來就是幫忙磋商價格的，還有看服務費哪邊多大小
09/27 00:59, 88F
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09/27 00:59, 1年前 , 89F
眼的，真有趣
09/27 00:59, 89F
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09/27 00:59, 1年前 , 90F
換下一位就是了，沒成交，什麼都沒
09/27 00:59, 90F
推
09/27 01:00, 1年前 , 91F
資金剛退潮而已不用急，讓子彈飛一會
09/27 01:00, 91F
推
09/27 01:08, 1年前 , 92F
沒貸款不缺錢…慢慢賣…
09/27 01:08, 92F
推
09/27 01:19, 1年前 , 93F
心中最軟的一塊
09/27 01:19, 93F
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09/27 01:59, 1年前 , 94F
就可悲的底層房仲在搞
09/27 01:59, 94F
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09/27 02:03, 1年前 , 95F
賣不掉才會做一堆小動作保衛價格
09/27 02:03, 95F
推
09/27 04:06, 1年前 , 96F
我要繼續洞房
09/27 04:06, 96F
推
09/27 07:53, 1年前 , 97F
蠢了才等你等到市場爛物件跌價 好的一樣搶手 自住
09/27 07:53, 97F
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09/27 07:53, 1年前 , 98F
跟投資不一樣常
09/27 07:53, 98F
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09/27 07:53, 1年前 , 99F
常不是便宜治百病
09/27 07:53, 99F
推
09/27 08:22, 1年前 , 100F
推讓子彈飛一下 你不急我也不趕
09/27 08:22, 100F
推
09/27 08:26, 1年前 , 101F
看得上眼的 屋主姿態高 屋主配合度高的 原PO看不上眼
09/27 08:26, 101F
推
09/27 08:30, 1年前 , 102F
同意每個都想在網上賣 年初問很夯 要手刀搶 年底了 變
09/27 08:30, 102F
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09/27 08:30, 1年前 , 103F
成在fb社團私私私
09/27 08:30, 103F
推
09/27 08:37, 1年前 , 104F
房仲就大部分都是垃圾阿 毫無議價能力 只想抽傭
09/27 08:37, 104F
推
09/27 08:41, 1年前 , 105F
感覺你被話術了
09/27 08:41, 105F
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09/27 08:48, 1年前 , 106F
現在只是起漲點 未來還有外勞接刀
09/27 08:48, 106F
噓
09/27 09:21, 1年前 , 107F
在? 還敢投民進黨嗎? 嘻嘻
09/27 09:21, 107F
推
09/27 09:27, 1年前 , 108F
沒錢的內心戲都很多，沒機會成交的幹嘛跟你浪費時間
09/27 09:27, 108F
推
09/27 09:54, 1年前 , 109F
印象買賣不破租 買賣不影響原有租約喔
09/27 09:54, 109F
→
09/27 09:56, 1年前 , 110F
比方說租約還有半年 房客就是還是可以以原有租金租半
09/27 09:56, 110F
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09/27 09:56, 1年前 , 111F
年 只是變成買家收租金而已
09/27 09:56, 111F
推
09/27 10:17, 1年前 , 112F
就是放空自己的房子 賣在最高點 不是最高價不賣而已
09/27 10:17, 112F
推
09/27 10:47, 1年前 , 113F
很難十全十美 都會差一點點 差幾個月 之類的
09/27 10:47, 113F
推
09/27 11:56, 1年前 , 114F
不急著賣就租著 然後慢慢賣，你介意現有租客…就不要買
09/27 11:56, 114F
→
09/27 11:56, 1年前 , 115F
就好 反正我也慢慢賣啊
09/27 11:56, 115F
推
09/27 12:37, 1年前 , 116F
我要繼續租屋
09/27 12:37, 116F
→
09/27 12:45, 1年前 , 117F
靠北 上一間忘記有幾出價含服務費的這種 血虧
09/27 12:45, 117F
推
09/27 12:55, 1年前 , 118F
一年後還QE？美國沒那麼傻把自己的貨幣搞爆
09/27 12:55, 118F
推
09/27 15:20, 1年前 , 119F
近期也很有感覺 看房看到心累!想要找個滿意的手頭又太緊...
09/27 15:20, 119F
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09/27 20:00, 1年前 , 120F
屋主不缺錢 幹嘛賤賣 實價登錄加手續費 當然要加價賣。
09/27 20:00, 120F
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09/27 20:00, 1年前 , 121F
所以房價越來越高 有一部份政府貢獻了的。沒人想賠錢
09/27 20:00, 121F
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09/27 20:00, 1年前 , 122F
啊
09/27 20:00, 122F
推
09/27 20:52, 1年前 , 123F
價格硬的屋主 房仲也不太敢議價 怕被屋主掃出去吧～
09/27 20:52, 123F
推
09/27 21:42, 1年前 , 124F
看來你沒玩過網路遊戲?就不缺錢掛賣阿......
09/27 21:42, 124F
推
09/27 22:53, 1年前 , 125F
其實有些屋主價格很硬 仲介也沒辦法
09/27 22:53, 125F
推
09/28 16:16, 1年前 , 126F
買預售屋
09/28 16:16, 126F
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