[心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買!

看板home-sale作者 (內湖石內卜)時間1年前 (2022/09/14 22:47), 1年前編輯推噓54(58推 4噓 149→)
留言211則, 47人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近板上瀰漫著一股悲觀的氣氛 許多人不看好近期的房市 但這裡必須提醒連一間都沒有的朋友 不要因為這樣，給自己藉口繼續等 板上很多大大是專業的房地產投資人，他們買房不但要賺錢，還要看單位時間內能賺多少 但我們自住客不能這樣看 你不買，一樣要繳租金，還要承擔房東不續租的風險，也很難對房子做裝修整理 尤其要勸新竹地區的朋友們 很多人工作了好幾年，和另一半加起來雙薪有15萬甚至20萬 拿出1/3來繳房貸，easy啦 現在正常的3房租金，也是要2~3萬，就多捏一點而已 重點，先求有再求好! 千萬不要心存僥倖，在那邊想晚一年多一台賓士! 有自己的房子，提升的生活品質絕對大於賓士 現在許多物件去化速度慢了，正好可以仔細選擇，甚至有一些空間可談 大家加油!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.14.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663166825.A.CD6.html
推
09/14 22:51, 1年前 , 1F
不得不說現在新竹物件超少又超爛
09/14 22:51, 1F
推
09/14 22:51, 1年前 , 2F
現在買台雙逼也沒感覺到很爽 一直塞車 結果還是騎車
09/14 22:51, 2F
對ㄚ，車子就代步工具，真的要買選神A或CC就好了
→
09/14 22:57, 1年前 , 3F
房子賣不掉是不是很可怕
09/14 22:57, 3F
自住沒在怕的啦~~ 而且新竹房價是最有撐的，10年後上看100萬/坪
推
09/14 22:57, 1年前 , 4F
之後房價 租金漲的話都是虧
09/14 22:57, 4F
推
09/14 22:57, 1年前 , 5F
反串要說啊咦？不是反串？
09/14 22:57, 5F
推
09/14 22:58, 1年前 , 6F
不用浪費口舌啦
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09/14 22:58, 1年前 , 7F
大家下好離手～～玩起來
09/14 22:58, 7F
推
09/14 23:00, 1年前 , 8F
炒起來啊
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推
09/14 23:01, 1年前 , 9F
無所謂了...反正該繳房租房貸的記得繳就好
09/14 23:01, 9F
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09/14 23:02, 1年前 , 10F
現在這局面芭樂物件居多，不用浪費時間
09/14 23:02, 10F
※ 編輯: NeihuSnape (114.34.14.176 臺灣), 09/14/2022 23:07:49 ※ 編輯: NeihuSnape (114.34.14.176 臺灣), 09/14/2022 23:09:51
推
09/14 23:09, 1年前 , 11F
不夠芭樂的還是能成交 有夠無言
09/14 23:09, 11F
推
09/14 23:10, 1年前 , 12F
對啊...就是這樣才越來越扯= =
09/14 23:10, 12F
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09/14 23:10, 1年前 , 13F
上半年是連照片都讓人看了不想去 現在好一點變成去看連
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下斡都不想
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09/14 23:11, 1年前 , 15F
我都很想去問買的人到底在想什麼… 看人家家裡你會很爽
09/14 23:11, 15F
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09/14 23:11, 1年前 , 16F
還是採光差現在是優點
09/14 23:11, 16F
推
09/14 23:11, 1年前 , 17F
有些大概就看到累了，又沒啥物件好看只能將就上了
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09/14 23:11, 1年前 , 18F
有一個社區 我看到走廊就吐血 鞋子擺外面沒人管 天天聞
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人腳臭 還差點破最高單
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推
09/14 23:12, 1年前 , 20F
…便宜嗎？便宜治百病
09/14 23:12, 20F
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09/14 23:13, 1年前 , 21F
就不便宜啊 比實登還高賣出
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09/14 23:13, 1年前 , 22F
重點就很多都還不便宜
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09/14 23:13, 1年前 , 23F
所以我直接去環島了...ㄏㄏ
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09/14 23:13, 1年前 , 24F
我不信 問了有接案的三家仲介都說賣了
09/14 23:13, 24F
推
09/14 23:13, 1年前 , 25F
新竹市東區好物件真的太少了，然後都漲超高的，所以才會
09/14 23:13, 25F
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09/14 23:13, 1年前 , 26F
反正我小孩3個都快國中了沒差
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09/14 23:13, 1年前 , 27F
討論到外溢去...等關埔二期吧!
09/14 23:13, 27F
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09/14 23:14, 1年前 , 28F
也不是說多爛 還是有一些優點 我才會出門 但有些缺點是
09/14 23:14, 28F
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09/14 23:14, 1年前 , 29F
照片看不出來或故意隱藏的
09/14 23:14, 29F
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09/14 23:14, 1年前 , 30F
反正就去玩吧！剩下的到時候再說，反正日子照過房租照收0.
09/14 23:14, 30F
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09/14 23:14, 1年前 , 31F
0
09/14 23:14, 31F
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09/14 23:15, 1年前 , 32F
我都玩了快三個月了，每次看啥升息怎樣我真的無感@@
09/14 23:15, 32F
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09/14 23:15, 1年前 , 33F
到現場只想罵娘 然後人家還是能賣掉 雖然不像以前去化
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09/14 23:15, 1年前 , 34F
出去玩隨便吃吃喝喝都比這多了
09/14 23:15, 34F
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09/14 23:15, 1年前 , 35F
速度那麼瘋狂 但1-2月賣掉也是蠻讓我訝異
09/14 23:15, 35F
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09/14 23:17, 1年前 , 36F
說到出租 我上週租一間 包租三年一般都會談9折或95折
09/14 23:17, 36F
還有 135 則推文
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09/15 00:13, 1年前 , 172F
正等著出貨給您呢XD
09/15 00:13, 172F
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09/15 00:14, 1年前 , 173F
身邊不少朋友剛進場，圖的是短線賺100-200脫手給韭菜XD
09/15 00:14, 173F
推
09/15 00:31, 1年前 , 174F
剛需一直都有才叫剛需啦
09/15 00:31, 174F
推
09/15 00:35, 1年前 , 175F
今年不買明年哩丟災
09/15 00:35, 175F
推
09/15 00:43, 1年前 , 176F
是誰在裸泳
09/15 00:43, 176F
推
09/15 00:58, 1年前 , 177F
新竹感覺真的被開發的差不多了，如果真的優的很難
09/15 00:58, 177F
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09/15 00:58, 1年前 , 178F
放出來，仲介自
09/15 00:58, 178F
→
09/15 00:58, 1年前 , 179F
己圈子裡可能都不夠分了
09/15 00:58, 179F
推
09/15 05:49, 1年前 , 180F
跟顯卡一樣 慢慢等就好了
09/15 05:49, 180F
推
09/15 06:55, 1年前 , 181F
這裡真多吹哨壯膽的人
09/15 06:55, 181F
噓
09/15 07:02, 1年前 , 182F
笑死，都要破底了
09/15 07:02, 182F
推
09/15 07:26, 1年前 , 183F
以前無腦買都賺，現在有腦買賺
09/15 07:26, 183F
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09/15 07:35, 1年前 , 184F
都等那麼久了 明年再買比較實在
09/15 07:35, 184F
推
09/15 07:35, 1年前 , 185F
你不買我不買，結果其他人還是會買
09/15 07:35, 185F
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09/15 08:01, 1年前 , 186F
反串引戰 然後再抄一抄發稿賺錢 羨慕
09/15 08:01, 186F
推
09/15 08:03, 1年前 , 187F
1000出席費好扯 是什麼豪宅嗎?
09/15 08:03, 187F
推
09/15 08:17, 1年前 , 188F
收到！
09/15 08:17, 188F
推
09/15 08:38, 1年前 , 189F
一千出席費不少吧@@
09/15 08:38, 189F
→
09/15 08:59, 1年前 , 190F
管別人買不買到底是有甚麼事
09/15 08:59, 190F
推
09/15 09:04, 1年前 , 191F
今年不要買預售屋吧 中午屋還是可以看看
09/15 09:04, 191F
→
09/15 10:10, 1年前 , 192F
只會漲到底怎麼賠?
09/15 10:10, 192F
→
09/15 10:12, 1年前 , 193F
這邊只能拚預售拉，檯面上很難看
09/15 10:12, 193F
推
09/15 10:33, 1年前 , 194F
09/15 10:33, 194F
推
09/15 10:40, 1年前 , 195F
沒錯 現在只是起漲點 未來利多多更多
09/15 10:40, 195F
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09/15 10:58, 1年前 , 196F
這是現在房仲統一用的話術嗎
09/15 10:58, 196F
推
09/15 12:11, 1年前 , 197F
衝
09/15 12:11, 197F
噓
09/15 12:18, 1年前 , 198F
買了當別人的韭菜？傻子
09/15 12:18, 198F
推
09/15 12:30, 1年前 , 199F
新竹一堆學弟等著進來..，先卡位拉高就對了
09/15 12:30, 199F
推
09/15 12:57, 1年前 , 200F
現在80/p買下去，以後上看160/p還可以賺一倍。快買!晚
09/15 12:57, 200F
→
09/15 12:57, 1年前 , 201F
了沒機會
09/15 12:57, 201F
推
09/15 13:16, 1年前 , 202F
清流給推
09/15 13:16, 202F
推
09/15 13:48, 1年前 , 203F
推 剛性需求不買不行。投資不好說，自住當然要買！！
09/15 13:48, 203F
→
09/15 14:27, 1年前 , 204F
傻子才不買，新竹就是理工唯一選擇，先買，賣高一
09/15 14:27, 204F
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09/15 14:27, 1年前 , 205F
點，等於學弟們直接養你到退休…，有何不好的
09/15 14:27, 205F
推
09/15 18:28, 1年前 , 206F
推 越晚買越貴
09/15 18:28, 206F
推
09/15 18:42, 1年前 , 207F
問題就出在，大多是雙薪不到十萬的夫妻
09/15 18:42, 207F
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09/15 21:58, 1年前 , 208F
學弟妹加油 買起來就對
09/15 21:58, 208F
推
09/15 22:46, 1年前 , 209F
三年飆2-4倍，週遭建設也差不多，但價格噴幾倍，學
09/15 22:46, 209F
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09/15 22:46, 1年前 , 210F
弟們剛需只能吃啊，你有買，不就讓學弟白工幾十年
09/15 22:46, 210F
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09/15 22:46, 1年前 , 211F
了
09/15 22:46, 211F
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