Re: [心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買!

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間1年前 (2022/09/15 08:31), 編輯推噓3(12推 9噓 23→)
留言44則, 24人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《NeihuSnape》之銘言 : 最近板上瀰漫著一股悲觀的氣氛 : 許多人不看好近期的房市 : 但這裡必須提醒連一間都沒有的朋友 : 不要因為這樣，給自己藉口繼續等 : 板上很多大大是專業的房地產投資人，他們買房不但要賺錢，還要看單位時間內能賺多 : 但我們自住客不能這樣看 : 你不買，一樣要繳租金，還要承擔房東不續租的風險，也很難對房子做裝修整理 : 尤其要勸新竹地區的朋友們 : 很多人工作了好幾年，和另一半加起來雙薪有15萬甚至20萬 : 拿出1/3來繳房貸，easy啦 : 現在正常的3房租金，也是要2~3萬，就多捏一點而已 : 重點，先求有再求好! : 千萬不要心存僥倖，在那邊想晚一年多一台賓士! : 有自己的房子，提升的生活品質絕對大於賓士 : 現在許多物件去化速度慢了，正好可以仔細選擇，甚至有一些空間可談 : 大家加油!! 邏輯本末倒置 通常先買房的，後來反而才有機會買名車 享受雙重加分，反倒先買車的 到時候通車，只有車跟繼續租屋 比例上來看，一定是有懸殊差距的 而新竹地區家庭月收入30萬的大概在PR40 月薪越高，負擔房貸的比例其實可以更高 而不是大部分說的1/3 甚至可以拉到60% 一個月18萬之類的 新竹物件太少，薪資太高、人口成長太快 先買房，後來要開什麼名車都是簡單而已 我不少朋友才買半年增值超過一倍的都有 現在連新埔半年都漲了50% 都可以直接買名車還有剩了 新竹能買就買，就算已經有自住房 仍是能買就買，可以賺很快 因為後面一定有很多外地人來求學或者跳巢ic產業 越後面來的剛需強 不買不行，所以你先買，一定可以吃到很多後面的紅利 人家的辛苦錢，你眼光好，全部吃下來 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663201919.A.EF6.html
推
09/15 08:41, 1年前 , 1F
車子是負資產，一落地價格就先打折了
09/15 08:41, 1F
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09/15 08:41, 1年前 , 2F
房子才是正資產
09/15 08:41, 2F
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09/15 08:41, 1年前 , 3F
前面幾年先忍耐一點 騎摩托車
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09/15 08:41, 1年前 , 4F
後面幾年海闊天空
09/15 08:41, 4F
推
09/15 08:46, 1年前 , 5F
先買車本來就是搞笑 比買房還要賠錢
09/15 08:46, 5F
推
09/15 08:54, 1年前 , 6F
台北市買車真的是奢侈品，全部坐計程車都賺
09/15 08:54, 6F
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09/15 08:54, 1年前 , 7F
看生活 工作習慣啦
09/15 08:54, 7F
噓
09/15 08:59, 1年前 , 8F
月薪30萬PR40? 人人都年薪500？
09/15 08:59, 8F
噓
09/15 09:08, 1年前 , 9F
看到pr40就可以end了
09/15 09:08, 9F
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09/15 09:08, 1年前 , 10F
他說30萬雙薪啦 但還是end
09/15 09:08, 10F
推
09/15 09:42, 1年前 , 11F
30 萬 pr40 那要把女生也算進去
09/15 09:42, 11F
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09/15 09:42, 1年前 , 12F
女生工程師
09/15 09:42, 12F
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09/15 09:47, 1年前 , 13F
雙薪30，家庭年薪360-400，以新竹來說是真的PR40差不多.
09/15 09:47, 13F
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09/15 09:47, 1年前 , 14F
..
09/15 09:47, 14F
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09/15 09:48, 1年前 , 15F
一個在外縣市可以活的很爽的薪水，在新竹弄的好像赤貧
09/15 09:48, 15F
噓
09/15 10:10, 1年前 , 16F
新竹收入最高的竹北收入中位數快80萬
09/15 10:10, 16F
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09/15 10:11, 1年前 , 17F
然後家庭年收360是PR40? 只限竹科人的話有可能吧
09/15 10:11, 17F
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09/15 10:26, 1年前 , 18F
先買房再買車其實應該列為理財常識才對 在竹科附近的新社
09/15 10:26, 18F
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09/15 10:26, 1年前 , 19F
區地下室 其實還蠻常看到老舊破國產車的 大概都是捏著先買
09/15 10:26, 19F
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09/15 10:26, 1年前 , 20F
房 車就開親戚長輩不要的二手破車
09/15 10:26, 20F
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09/15 10:31, 1年前 , 21F
限重劃區吧 XD 像關新里是全新的里 中位數就可以上249 龍
09/15 10:31, 21F
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09/15 10:31, 1年前 , 22F
山里有舊社區就很難上去
09/15 10:31, 22F
噓
09/15 10:37, 1年前 , 23F
共三小
09/15 10:37, 23F
推
09/15 10:58, 1年前 , 24F
我就是那個先買車再買房的笨蛋,一出手就是audi QQ
09/15 10:58, 24F
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09/15 11:00, 1年前 , 25F
不過跟前女友上山下海開房間,回憶,無價~~可惜是前女友了
09/15 11:00, 25F
推
09/15 11:04, 1年前 , 26F
看到家庭月薪在30以上才PR40，後面都能當廢話了，新竹
09/15 11:04, 26F
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09/15 11:04, 1年前 , 27F
可不是每間都聯詠發哥，就算是發哥，也不是人人年薪30
09/15 11:04, 27F
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09/15 11:04, 1年前 , 28F
0以上
09/15 11:04, 28F
推
09/15 11:51, 1年前 , 29F
月薪三十萬應該是PR20，台積+發哥超過竹科八成的人口
09/15 11:51, 29F
推
09/15 12:00, 1年前 , 30F
買爆就對了 不要怕 勇敢開價
09/15 12:00, 30F
推
09/15 12:09, 1年前 , 31F
先買房子才是正解，如果房價增幅比股市低，那些股神在靠
09/15 12:09, 31F
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09/15 12:09, 1年前 , 32F
北什麼，多的是拿出260萬頭期款，漲幅500萬，投報率怎
09/15 12:09, 32F
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09/15 12:09, 1年前 , 33F
麼算都快200%，那個資產那麼穩？
09/15 12:09, 33F
噓
09/15 12:16, 1年前 , 34F
竹北房價確實漲很多，但你也不能把數字講的那麼誇張吧…
09/15 12:16, 34F
噓
09/15 12:27, 1年前 , 35F
月收30萬，PR40? 我們是同宇宙的嗎？
09/15 12:27, 35F
噓
09/15 12:39, 1年前 , 36F
月30外縣市過很爽？認真？
09/15 12:39, 36F
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09/15 12:41, 1年前 , 37F
月30減掉稅金生活費房貸雜七雜八的 剩很少耶
09/15 12:41, 37F
噓
09/15 13:02, 1年前 , 38F
同溫層很厚喔
09/15 13:02, 38F
推
09/15 13:30, 1年前 , 39F
低點買不到的，怎能算到現在到是高點
09/15 13:30, 39F
噓
09/15 14:31, 1年前 , 40F
哦，那你買了嗎
09/15 14:31, 40F
推
09/15 18:32, 1年前 , 41F
事後諸葛啦，現在看，10年前買房的，現在多幾台賓士？
09/15 18:32, 41F
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09/16 04:15, 1年前 , 42F
沒買房只能叫阿姨的時候雙B進口豪車是唯一信仰，買房叫丈
09/16 04:15, 42F
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09/16 04:15, 1年前 , 43F
母娘後是不是雙B沒這麼重要了，但是gt3還是要訂一台
09/16 04:15, 43F
推
09/16 21:33, 1年前 , 44F
好奇問一下。發哥是大潤發還是興富發啊？
09/16 21:33, 44F
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