Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔

看板home-sale作者 (xin)時間1年前 (2022/09/14 15:22), 1年前編輯推噓69(70推 1噓 48→)
留言119則, 73人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
狀況更新： 賣方原本以為合約只需要賠一成， 所以只想賠130 上週六回去發現要賠230， 今天傳訊息來說房子不賣了， 看我們能能商量把傷害降到最小， （意思是不用賠230） 或是有些款項後面再補齊， 但週六那天其實我很生氣跟難過， 她覺得130賠給我們就好，不可能再多賠 當初我們還沒換約完成是因為要讓她能夠重購退稅， 她也信誓旦旦的說她一定會履約， 所以我完全不想讓她殺價，不想談 就照他們說的照合約走 這是一個經驗談，我果然還是小看人性了 奉勸大家在錢面前絕對不能心軟… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.123.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663140162.A.751.html
推
09/14 15:26, 1年前 , 1F
都有人能為了幾千塊上新聞了 別小看錢的威力
09/14 15:26, 1F
推
09/14 15:32, 1年前 , 2F
在錢的面前，人心比玻璃脆弱許多
09/14 15:32, 2F
重點是其實她已經反悔過一次了， 9/3驗屋後，要我們多一百萬， 1400跟她買，我一個小時內就答應她了， 我有退讓過的… 那個房子是真的條件很好，所以我願意多花錢， 其實我是需要房子的，但她現在明白說她不賣了 唉…
推
09/14 15:32, 1年前 , 3F
支持照合約！！
09/14 15:32, 3F
※ 編輯: xin0326 (125.231.123.253 臺灣), 09/14/2022 15:36:09
推
09/14 15:36, 1年前 , 4F
一定要照合約, 不然簽辛酸的喔
09/14 15:36, 4F
推
09/14 15:38, 1年前 , 5F
當然叫她賠230回來
09/14 15:38, 5F
→
09/14 15:38, 1年前 , 6F
不想賣大家就按合約走
09/14 15:38, 6F
推
09/14 15:41, 1年前 , 7F
照合約啊 不然簽合約幹嘛
09/14 15:41, 7F
推
09/14 15:44, 1年前 , 8F
現賺230萬耶 也不用太難過啦
09/14 15:44, 8F
推
09/14 15:44, 1年前 , 9F
多200萬可以花怎麼會虧
09/14 15:44, 9F
→
09/14 15:45, 1年前 , 10F
這種反悔不賣的會贏
09/14 15:45, 10F
推
09/14 15:45, 1年前 , 11F
歸還履保230，再賠230
09/14 15:45, 11F
推
09/14 15:45, 1年前 , 12F
照合約來N
09/14 15:45, 12F
→
09/14 15:45, 1年前 , 13F
如果上法院,有機會全拿
09/14 15:45, 13F
推
09/14 15:46, 1年前 , 14F
230萬應該找得到同樣的房子買下來還多省一筆才對
09/14 15:46, 14F
推
09/14 15:47, 1年前 , 15F
好奇她想賠多少？
09/14 15:47, 15F
→
09/14 15:48, 1年前 , 16F
最近我也換約，買方才給仲介8萬訂金，害我一直在想要
09/14 15:48, 16F
→
09/14 15:48, 1年前 , 17F
不要乾脆賠他10萬好了XDDD
09/14 15:48, 17F
推
09/14 15:54, 1年前 , 18F
這一筆賺230 應該開心啊
09/14 15:54, 18F
推
09/14 15:58, 1年前 , 19F
很賺欸 這樣頭期變460了
09/14 15:58, 19F
推
09/14 15:59, 1年前 , 20F
都反悔就照合約走啊 傷害降到最小是她自己的傷害降到最
09/14 15:59, 20F
→
09/14 15:59, 1年前 , 21F
小
09/14 15:59, 21F
→
09/14 16:01, 1年前 , 22F
私下換約本來就沒保障 還好你有進履保不然就虧大了
09/14 16:01, 22F
推
09/14 16:03, 1年前 , 23F
照合約走，然後趕快去找其他間。230頭款很補
09/14 16:03, 23F
推
09/14 16:03, 1年前 , 24F
照合約走，說真的期待那麼久，結果毀約，230萬買不到當初的
09/14 16:03, 24F
→
09/14 16:03, 1年前 , 25F
期盼
09/14 16:03, 25F
沒錯…那樣的房子不好找
推
09/14 16:04, 1年前 , 26F
現賺一台 C class 羨慕...
09/14 16:04, 26F
推
09/14 16:06, 1年前 , 27F
毀約 仲介費你也不用付了 請仲介找賣方負責
09/14 16:06, 27F
→
09/14 16:06, 1年前 , 28F
羨慕不已
09/14 16:06, 28F
推
09/14 16:11, 1年前 , 29F
照合約阿 230很賺欸
09/14 16:11, 29F
推
09/14 16:19, 1年前 , 30F
當然是照合約走
09/14 16:19, 30F
推
09/14 16:21, 1年前 , 31F
情願賠230也不賣，看來是漲很多
09/14 16:21, 31F
推
09/14 16:21, 1年前 , 32F
一定要照合約走
09/14 16:21, 32F
推
09/14 16:22, 1年前 , 33F
好奇問一下 是新竹的房子嗎
09/14 16:22, 33F
不是喔
推
09/14 16:25, 1年前 , 34F
現賺230欸 要高興吧
09/14 16:25, 34F
※ 編輯: xin0326 (125.231.123.253 臺灣), 09/14/2022 16:29:56
還有 45 則推文
還有 2 段內文
推
09/14 21:00, 1年前 , 80F
照合約走啊
09/14 21:00, 80F
推
09/14 21:53, 1年前 , 81F
竹北吧..漲1千..賠2百…
09/14 21:53, 81F
→
09/14 21:56, 1年前 , 82F
結果同地段，也買不到…買不起..
09/14 21:56, 82F
推
09/14 22:23, 1年前 , 83F
有人多贊助你230 不好嗎
09/14 22:23, 83F
推
09/14 23:15, 1年前 , 84F
換角度想現賺230，但漲幅一定是非常驚人的，台中嗎？
09/14 23:15, 84F
推
09/14 23:16, 1年前 , 85F
照原合約爽賺頭期款，幹嘛讓步，你又沒做錯，大不了上法
09/14 23:16, 85F
→
09/14 23:17, 1年前 , 86F
院啊，而且合約就在那邊明明白白沒什麼好怕吧，人太好被
09/14 23:17, 86F
→
09/14 23:17, 1年前 , 87F
犬欺
09/14 23:17, 87F
推
09/15 01:58, 1年前 , 88F
一定要他賠到底啊
09/15 01:58, 88F
推
09/15 02:33, 1年前 , 89F
賺爛。賠230還是照合約交易叫他自己選
09/15 02:33, 89F
推
09/15 05:36, 1年前 , 90F
兩年多前買的預售屋，三房含車800萬，目前也漲超過
09/15 05:36, 90F
→
09/15 05:36, 1年前 , 91F
兩百萬，明年交屋
09/15 05:36, 91F
→
09/15 05:36, 1年前 , 92F
只是沒新竹漲的多
09/15 05:36, 92F
推
09/15 07:15, 1年前 , 93F
不用理他不用聯絡 花五萬 找個律師 不要省這個錢
09/15 07:15, 93F
→
09/15 07:16, 1年前 , 94F
妳心軟更不能自己處理
09/15 07:16, 94F
→
09/15 07:16, 1年前 , 95F
全部給律師處理就好
09/15 07:16, 95F
推
09/15 07:18, 1年前 , 96F
不要傷心 找律師
09/15 07:18, 96F
→
09/15 07:20, 1年前 , 97F
之前有糾紛也是找律師 對方也是馬上就乖乖的 不敢吭
09/15 07:20, 97F
→
09/15 07:20, 1年前 , 98F
聲 不用怕良心過不去
09/15 07:20, 98F
→
09/15 07:21, 1年前 , 99F
收到傳票沒有人不會怕的
09/15 07:21, 99F
→
09/15 07:22, 1年前 , 100F
就算不怕 到偵查庭還是會怕的
09/15 07:22, 100F
推
09/15 07:32, 1年前 , 101F
現在買不到一樣的房子
09/15 07:32, 101F
推
09/15 07:53, 1年前 , 102F
支持賠償一毛不少，就算拿回錢了 也拿不回期待
09/15 07:53, 102F
推
09/15 08:22, 1年前 , 103F
照合約吧
09/15 08:22, 103F
推
09/15 08:37, 1年前 , 104F
230萬差價 完全可以聘請律師了 不用自己心煩
09/15 08:37, 104F
噓
09/15 08:56, 1年前 , 105F
一堆喊的很輕鬆的你以為錢就乖乖吐出來
09/15 08:56, 105F
→
09/15 08:57, 1年前 , 106F
都還是要花費心力才拿得到
09/15 08:57, 106F
→
09/15 08:58, 1年前 , 107F
是啊 我是屋主大概也不會乖乖吐出來
09/15 08:58, 107F
推
09/15 11:48, 1年前 , 108F
走合約請律師給他一個教訓吧，合約就是合約
09/15 11:48, 108F
→
09/15 11:48, 1年前 , 109F
230萬一定要賺他一筆，這種人你不讓他知道教訓會繼續亂搞
09/15 11:48, 109F
→
09/15 11:48, 1年前 , 110F
賺錢的方式早就寫在法律裡面了
09/15 11:48, 110F
推
09/15 12:14, 1年前 , 111F
沒錯找律師，錢的問題不能馬虎，後面又生悶氣不是搞自
09/15 12:14, 111F
→
09/15 12:14, 1年前 , 112F
己
09/15 12:14, 112F
推
09/15 13:07, 1年前 , 113F
好奇想問～為啥PO當初是匯230進履保，而不是130呢？
09/15 13:07, 113F
推
09/15 14:30, 1年前 , 114F
照合約現賺230 又多一筆頭期款可以看房了
09/15 14:30, 114F
推
09/15 19:14, 1年前 , 115F
合約糾紛不會進偵查庭啦
09/15 19:14, 115F
推
09/16 16:51, 1年前 , 116F
別擔心，一堆還有更適合的
09/16 16:51, 116F
→
09/18 13:28, 1年前 , 117F
請他把你傷害縮小 賠330 打
09/18 13:28, 117F
→
09/18 13:28, 1年前 , 118F
個折賠300整 這種人邏輯就
09/18 13:28, 118F
→
09/18 13:28, 1年前 , 119F
是這樣 別人的成本不是成本
09/18 13:28, 119F
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文章代碼(AID): #1Z8O52TH (home-sale)
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