[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?

看板home-sale作者 (卡啦)時間1年前 (2022/09/03 12:28), 編輯推噓46(54推 8噓 80→)
留言142則, 77人參與, 1年前最新討論串1/30 (看更多)
台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆 但 天有不測風雲 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎? 空頭仔喜歡講的是 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢? 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了 ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤 ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?) 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大 以上請高手指教與分析 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662179336.A.E3C.html
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09/03 12:34, 1年前 , 1F
月經文，爬文一下。
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推
09/03 12:37, 1年前 , 2F
台灣房價的最大變數取決於跟對岸長期的關係
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就是發生戰爭 也有閃電結束或打成烏克蘭那種爛仗的分別
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09/03 12:39, 1年前 , 4F
如果跟對岸關係和緩甚至解套陸資大舉來台購屋 就變香港
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閃電戰台灣未受太大的破壞就短空長多
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自由地不多了
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09/03 12:40, 1年前 , 7F
打成烏克蘭那樣 都變廢墟了 大家看運氣誰沒被打爛吧
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印度外勞引入
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跟印尼越南 可能快百萬人口
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問題台灣2戰是日本國 一打可能又回歸日本
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推
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0
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推
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機率不為0，我們人生只有短短幾十年，看不了那麼遠
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推
09/03 12:45, 1年前 , 13F
共匪打來並統治台灣的機率我覺得比地球暖化淹沒海拔30以
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下地區的機率還低，台灣房產趨勢還是看天災的，其他因素
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都不足以讓地區崩盤
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推
09/03 12:47, 1年前 , 16F
台灣破產的可能性？不運動未來二十年中風的可能性？開車
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通勤未來二十年出車禍的可能性？大地震核電廠爆炸的可能
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性？ 我覺得以上問題也都要一起考慮，差不多是等價的
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推
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台灣人賺了不少外匯，金融根基穩固，房貸也還沒有到
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浮濫放貸的程度，逃難式的崩盤不大可能，但房價過高
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超出大部分人的負擔，長期緩跌是避免不了
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推
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沒有喔，所以現在套越多賺越多
09/03 12:49, 22F
推
09/03 12:59, 1年前 , 23F
1完全正確，不要買蛋殼區都穩
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推
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會崩的都是奇怪的重劃區
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沒有基本判斷能力就買那邊 被套活該= =
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推
09/03 13:08, 1年前 , 26F
10月中20大召開後攻台全部收規「共」有
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推
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你說的點1完全不是問題，點2雖然機率不高，但不是不可能
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09/03 13:12, 1年前 , 28F
其實房價的問題，根本原因是國際金融局勢的失控
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09/03 13:12, 1年前 , 29F
月經文，你問超級房仲啊，說升息就會跌
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09/03 13:13, 1年前 , 30F
各國政府由其實歐美兩大強權，為了救經濟沒有節制的釋出
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中共打過來一般人也跑不了啊 別煩惱這些啦
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資金，導致各項跟金錢掛勾的商品都失控般飆升
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09/03 13:14, 1年前 , 33F
只要金融體制一天沒有革命性的變革，未來只會繼續L型化
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09/03 13:14, 1年前 , 34F
真打起來 命都不知道還有沒有 擔心房價咧
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推
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絕對不會崩，只是可能以後你兒子打工仔月薪30萬
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09/03 13:15, 1年前 , 36F
另一個可能就是經濟差距懸殊到引發革命，只要窮人的基本
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生活沒辦法被滿足，革命不是不可能發生的，當然社會制度
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上也會出現一些救濟政策，但會不會有天失控沒人知道
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09/03 13:16, 1年前 , 39F
然後罵你當年房價2000萬不買
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還有 63 則推文
推
09/03 18:49, 1年前 , 103F
人口減少，超市茶葉蛋即將暴跌到每顆3元
09/03 18:49, 103F
推
09/03 18:59, 1年前 , 104F
1 同意 少子化例子:雲嘉雖然鄉下沒人 市區還是很貴
09/03 18:59, 104F
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09/03 20:02, 1年前 , 105F
30年後會崩好了難道你30年都租房?
09/03 20:02, 105F
推
09/03 20:17, 1年前 , 106F
陽春麵崩回5元，就是我們變成美國第51州的時候啊。加州
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的陽春麵約一碗6-10元
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09/03 20:28, 1年前 , 108F
看誰撐的久，你最後都是要買房的
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09/03 20:37, 1年前 , 109F
台北也有房 偏鄉也有房 偏鄉我猜大家應該都能買得起
09/03 20:37, 109F
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09/03 20:38, 1年前 , 110F
如果真的那麼想要買房的話啦
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噓
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0.01%
09/03 20:45, 111F
推
09/03 20:56, 1年前 , 112F
想得到漲的答案就來房板，想得到跌的答案就去股板八卦板
09/03 20:56, 112F
推
09/03 21:16, 1年前 , 113F
我倒覺得房貸利率接近0的機率比較大
09/03 21:16, 113F
推
09/03 21:55, 1年前 , 114F
房只有大漲跟緩漲 空空繼續哭吧 哈哈
09/03 21:55, 114F
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09/03 22:33, 1年前 , 115F
人生如果負擔得起 及時行樂吧 總比整天想東想西好多了
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09/03 22:33, 1年前 , 116F
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09/03 22:44, 1年前 , 117F
只有戰爭才會崩,但戰爭台幣也廢了不如房產,我國外沒
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09/03 22:44, 1年前 , 118F
身份不可能逃出去
09/03 22:44, 118F
推
09/03 23:02, 1年前 , 119F
真的崩了，空空敢買嗎？我都覺得空空觀念不改，這輩子就
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09/03 23:02, 1年前 , 120F
是買不到房子（不敢說買不買得起，但應該買不到）
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09/03 23:09, 1年前 , 121F
跌10%有可能，崩盤除非飛彈打過來
09/03 23:09, 121F
推
09/04 00:47, 1年前 , 122F
大屯火山噴發 或台北盆地大地震 或核電廠事故 穩崩
09/04 00:47, 122F
噓
09/04 01:32, 1年前 , 123F
可以先說跌幾% 就算崩盤嗎
09/04 01:32, 123F
推
09/04 01:54, 1年前 , 124F
聽到爛
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推
09/04 03:22, 1年前 , 125F
整個島沉下去也還是噴啦 只有一種方向
09/04 03:22, 125F
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09/04 05:19, 1年前 , 126F
樓上笑死XDD
09/04 05:19, 126F
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09/04 07:26, 1年前 , 127F
未來台灣房地產步入日本後塵的可能性
09/04 07:26, 127F
推
09/04 14:05, 1年前 , 128F
其實人口紅利就是主因
09/04 14:05, 128F
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09/04 14:25, 1年前 , 129F
嫌貨才是買貨人...越多空空想買越不會跌
09/04 14:25, 129F
噓
09/04 15:04, 1年前 , 130F
你看香港有崩嗎？中共接管加疫情反而更高！
09/04 15:04, 130F
推
09/04 17:03, 1年前 , 131F
那兩個應該會下地獄 嘴太壞了
09/04 17:03, 131F
推
09/04 17:05, 1年前 , 132F
少子化效應要明顯至少2050年加上台灣蓋房速度太慢 看數
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09/04 17:05, 1年前 , 133F
據就知道遠遠追不上老化速度 我覺得 精華地區不會崩 市
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09/04 17:05, 1年前 , 134F
區還算新的大樓不會崩 市區預售屋不會崩 因為沒錢的人覺
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09/04 17:05, 1年前 , 135F
得貴 有錢人不覺得啊 以後跑去買高價新重劃區的才要注意
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09/04 17:05, 1年前 , 136F
有機能還是根本是坑
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09/04 17:10, 1年前 , 137F
笑死知名命理師說一定打 https://reurl.cc/3YK5y9
09/04 17:10, 137F
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09/04 17:10, 1年前 , 138F
09/04 17:10, 138F
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09/05 01:41, 1年前 , 139F
你真的想太多啦，0，真的是0
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09/05 09:15, 1年前 , 140F
0，先搞懂雙北剛性需求再來談
09/05 09:15, 140F
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09/05 09:32, 1年前 , 141F
噴出段漲完了，未來也沒有QE資金行情
09/05 09:32, 141F
推
09/05 10:31, 1年前 , 142F
除非一口氣升息4~5%，否則無解
09/05 10:31, 142F
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