Re: [閒聊] 景氣若是反轉的話 10坪以下的套房會先倒?
※ 引述《anti87 (888)》之銘言:
: 這倒是真的
: 沙鹿鎮南路這邊,很多小套房原本租四千元
: 但這幾年很多套房一整排都是空的,沒人租
: 甚至一間套房就配一台洗衣機給房客
: 很多人也是來看一看就沒了消息
: 更慘的是,要賣也賣不出去
: 剛好又遇到該死的升息周期
: 這就像是期盼朝陽,期盼明月,期盼春風浴
: 可惜逆風不解,挾雨伴雪,催梅折枝去
: 現在一些投資型的房東已經急得排隊看身心科
: 沒辦法,沒吃幾顆安眠藥,晚上就焦慮得睡不著
: ※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言:
我也租房子在沙鹿~
問題你知道在哪裡嗎?出在租金4000元太低
表明的就是要租給窮學生設備跟空間都寒酸的很
問題沙鹿兩個私立大學都是很末段糟糕的,少子化絕對會衝擊到的
上班族要租尤其工程師,你至少要有點輕裝潢,不要老舊裝潢
我自己是租6000多元,空間大概7~8坪,桌子是雙人長桌
有衣櫃、鞋櫃、 玄關櫃,電視很小很爛,我是自己再買投影機
我認識一個女工程師租在龍井,房租更高1.2萬,也是套房但是可以煮東西
現在要出租就用好一點,租高一點給付得起的人
十年前我大學在台南念書就是住租金6500元的樓中樓的套房
同學有些從台北下來的租金一萬的房子也住
我爸在南區有一間套房(一房一廳)
之前也是租給中山醫醫學系的女大生,租金也是要一萬
她也是很喜歡去外地實習的時候說想要買下來
但我爸是退休留著收租金用,目前是租給上班族租金更高
現在少子化也嚴重,寧願單身過好日子的女生也不少
套房其實沒有這麼不堪,但地點要好工作機會多,不然租學生最好在四大四中附近
沙鹿的地點沒這麼差,離中科也還算可以,但你不租上班族要租學生
那兩間私立大學可能十年後就消失的,如果還不改變絕對會越痛苦
我的話如果是隔很小房租4000元,我寧可兩房打通租8000元
用租金篩選房客不能說絕對啦,但相對是簡單容易的方法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.206 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660742002.A.354.html
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我在市區也有房子,只是上班有時會到很晚,租一間套房
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就算有醫學系也一樣啦,不可能一兩個系撐起整個學校的開銷
很多大學1/3的學系招不到人就收起來
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※ 編輯: dwolf (111.82.114.206 臺灣), 08/17/2022 21:31:26
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