[請益] 如何解決如劍潭整宅等所有權人過多的老宅

看板home-sale作者 (瑞秋賣燈絲)時間1年前 (2022/08/16 09:50), 1年前編輯推噓9(9推 0噓 21→)
留言30則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
最近劍潭整宅都更的新聞又浮出水面 不過還是一樣的老問題 所有權人四散！　劍潭整宅都更「沒人敢碰」背後主因曝光 https://house.ettoday.net/news/2315296 從文章看起來，九龍城寨...我是說劍潭整宅再戰20年的機會很大 大型集合式住宅，過了三十年以上，所有權人越來越複雜應該是正常情況 集權國家直接硬剛不論，其他國家用什麼方式解決這種老舊的房屋問題呢？ 難道只能天然都更嗎？ 有沒有板友主導過都更來分享經驗 0.0 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.4.125.25 (不明) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660614647.A.0F2.html ※ 編輯: RachelMcAdam (103.4.125.25 不明), 08/16/2022 09:52:23
推
08/16 09:52, 1年前 , 1F
參考城中城（誤
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08/16 09:54, 1年前 , 2F
一樓正解沒有誤
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08/16 09:56, 1年前 , 3F
等房價漲夠高 或是政府利多 自然就有機會了
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08/16 09:58, 1年前 , 4F
城中城複製可能很難 看街景要大範圍延燒不太可能
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推
08/16 10:00, 1年前 , 5F
那邊新屋都漲到100萬，還不夠高嗎
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https://reurl.cc/1m0419 最狂的是大安區信維整宅，若都更一坪保底130萬 但目前還是卡關中 ※ 編輯: RachelMcAdam (103.4.125.25 不明), 08/16/2022 10:10:25
推
08/16 10:07, 1年前 , 6F
裡面的低端人口知道都更是他們一輩子唯一翻身的機會，
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08/16 10:07, 1年前 , 7F
你覺得他們不會刁嗎？
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現在重劃區一堆，建商幹嘛理這些人。
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推
08/16 10:09, 1年前 , 9F
我同事老家在這 現在租人 還可以租一萬多
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08/16 10:12, 1年前 , 10F
斯文整宅有三期,三期都更蓋好了,二期有在動..一期...
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08/16 10:14, 1年前 , 11F
斯文里2,3期都更都是13層..公辦還是卡,劍潭只能7-10層,會有
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08/16 10:15, 1年前 , 12F
建商去談嗎??很難吧.看描述跟斯文一期的狀況一樣,但斯文一
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08/16 10:16, 1年前 , 13F
應該可蓋13F,柯P治下都搞不動,劍潭更難吧.
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推
08/16 11:09, 1年前 , 14F
1樓無誤 此題唯一解
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08/16 12:02, 1年前 , 15F
這裡也已經漲翻了, 十年前我找骷髏兄買這邊的時候一間才
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08/16 12:02, 1年前 , 16F
不到250萬, 現在都開600萬起跳了
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08/16 12:17, 1年前 , 17F
這跟幾樓也沒甚麼關係, 不過劍潭這邊也不會只能蓋7-10層
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08/16 12:19, 1年前 , 18F
一邊是承德路 一邊是華齡公園
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08/16 12:20, 1年前 , 19F
整宅最主要還是看產權複雜度跟整合度, 斯文三期就是相對
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08/16 12:20, 1年前 , 20F
產權簡單, 而且原本就有管委會
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推
08/16 14:30, 1年前 , 21F
但地不值錢才會有人想都更
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推
08/16 14:59, 1年前 , 22F
一樓正解
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08/16 15:00, 1年前 , 23F
整個爛了才有救 不夠爛沒救
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爛到變危樓拆除，再來分割，不都更的就分廢地
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推
08/16 17:33, 1年前 , 25F
要等天然都更吧
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08/16 17:33, 1年前 , 26F
那邊一間600w實在太扯了…年初聽我媽說一間3、400耶
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推
08/16 19:26, 1年前 , 27F
那邊基本上沒救，垃圾地方
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08/17 08:31, 1年前 , 28F
整宅是最麻煩的 只有政府有能力處理
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08/17 08:31, 1年前 , 29F
裡面很多沒有地權的屋主 照正常程序根本不可能願意都更
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08/17 08:32, 1年前 , 30F
正常程序他們只能拿錢走人 政府可以開大容積去送它們房子
08/17 08:32, 30F
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