Re: [閒聊] 預售屋近期投資方式
有些人可能不知道如何選擇各案前25%戶別 我以為不難的說
就從我有實地到訪的地點來舉例
以下案子我都沒買 也沒打算買 或者買不到理想的標的
坪數權狀35-50 平面單車 不選最後一層 不要機械車位(台北除外)
樓層前面1/3高 不選頂樓 格局方正 有前後陽台最好
我知道這有爭議 但是防水層是有壽命的 即使杜邦等級材料 台灣地震 紫外線 強風 豪雨
大概20年就很猛了
至於套房投資可以選雙套房一戶那種 離捷運站進就好 反正租人沒差 吃總價
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L6f9103949ddebd
忠泰幸 A5 A6 B5 B6
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L25711094125169
鴻苑 55 62坪的 賣給中產階級 換屋族 一層雙拼建案現在具有稀有性
現在很多雙拼都要80~1XX 有些小家庭不需要這種空間
我很愛投資 權狀雙拼55~65 這種大小的
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1ab127058ee6d1
5拚的先捨棄
這比較有挑戰性 A1 A5 D1 D5都還行 但是我要買 只買D3 面東 其他都西曬
新竹最近幾個案子
我直接打案名
timeless 不要選面馬路的 車流量太大了 紅綠燈 滿滿怠速運轉
一森峰 買A棟吧 另外那邊根本大雜燴 B1 C1倒是還行 3面採光 但是扁平
春福川玥 4邊間吧
講實際優缺點都是互相權衡啦
主要還是時時對市場價格夠敏感 當有價格凹陷 就要馬上去搶
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