[新聞] 陳勝宏：全台恐掀建商資金斷鏈潮

看板home-sale作者 (松板肉)時間1年前 (2022/07/19 09:02), 編輯推噓19(24推 5噓 33→)
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連結：https://reurl.cc/NAzYN9 內文： 在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下，市場開始有建商倒閉、跳票，台北市不動產開發 公會理事長陳勝宏向來直率敢言，霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業，盼中央高 抬貴手，否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。 全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長，是首屆橫跨 建築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長，在歷任公會龍頭首見，為縱橫政商 兩界數十年的財經專業董座，他不改曾任立委、議員的犀利風格，就事論事、坦率評論政 府政策並提出建言。 針對近來建商跳票、倒閉風波，陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求，包括開放勞工移 民進入營建工地，解決嚴重缺工問題；放寬土建融管制措施，給予中小型建商喘息空間； 以及全台建照完工日期自動展延2年，紓解因缺工缺料，許多工地無法如期完工之困境。 陳勝宏解釋，近期受疫情影響，全台看屋來人量已減少不只一半，建築業面臨工料雙漲又 雙缺、土建融限制以及囤房稅等困境，成本攀高之下建商完全不若外界想像能賺取暴利， 相反的可說是快要窒息，而中央接下來還欲修改《平均地權條例》，嚴正呼籲政府鬆綁政 策，不要打死營建業。 陳勝宏直言政府美其名打炒房，事實上要打的是建築業，祭出取得土地後18個月內動工的 土建融管制措施，貸款成數從6成5降到5成，其中1成還必須等動工才能撥款，「這樣怎麼 是打炒房呢？打的是不動產業者！」可說是直接掐住建商的喉嚨。 原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現，顯見一連串打房政策下來，小 建商已支撐不住，未來恐還有一波未爆彈。他解釋，過去小建商推案利潤僅約2成，然而 工料雙漲超過3成，完工後即面臨1成虧損，因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形，最 終受害者仍是購屋百姓，成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。 陳勝宏提醒，這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場，無法健全自由經濟，唯有大中小型建 商互相競爭才能符合台灣經濟需求，否則小型工地大建商不願意承做，受害的還是剛性購 屋的民眾。一旦營建業被打垮，拯救所花費的時間成本更大，尤其營建業為火車頭工業， 深深影響台灣全方位經濟結構，盼政府能重視之。 心得： 台灣房子只漲不跌 中小建商會不會太草莓？ 完工現賠一成 為什麼不加價賣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.85.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658192524.A.0D6.html
推
07/19 09:06, 1年前 , 1F
大建商愛死政府了
07/19 09:06, 1F
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07/19 09:10, 1年前 , 2F
大財團感謝政府德政 小建商全部倒掉 以後訂價不二價
07/19 09:10, 2F
推
07/19 09:17, 1年前 , 3F
左膠永遠不會知道自己就是推動財團奴役人民的最大兇手
07/19 09:17, 3F
噓
07/19 09:18, 1年前 , 4F
要演演像一點啦
07/19 09:18, 4F
噓
07/19 09:21, 1年前 , 5F
真的好噁心
07/19 09:21, 5F
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07/19 09:23, 1年前 , 6F
讚喔 供給要更少了
07/19 09:23, 6F
推
07/19 09:30, 1年前 , 7F
空仔最愛幹自己 可憐哪
07/19 09:30, 7F
推
07/19 09:32, 1年前 , 8F
日本為什麼會財閥治國 一大堆莫名其妙的象牙塔規矩要求
07/19 09:32, 8F
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07/19 09:32, 1年前 , 9F
這種新聞也可以解讀成會噴 真的是房仲板
07/19 09:32, 9F
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07/19 09:33, 1年前 , 10F
最後就是一堆無謂成本 只有財團巨獸才有辦法撐著運轉
07/19 09:33, 10F
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07/19 09:33, 1年前 , 11F
最後財閥也撐不住就用大到不能倒各種勒索政府補貼
07/19 09:33, 11F
推
07/19 09:33, 1年前 , 12F
供給減少難不成會崩噢，真的不要把建商視為敵人，
07/19 09:33, 12F
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07/19 09:33, 1年前 , 13F
尤其是身處地震
07/19 09:33, 13F
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07/19 09:33, 1年前 , 14F
帶新房子不夠的情況下
07/19 09:33, 14F
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07/19 09:34, 1年前 , 15F
民族性比較正向(?)就弄得類似日本 負面一點變成南韓
07/19 09:34, 15F
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07/19 09:34, 1年前 , 16F
要倒就快倒，買預售屋的哭哭
07/19 09:34, 16F
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07/19 09:34, 1年前 , 17F
再糟糕一點就變成東南亞某社會主義國家的樣子
07/19 09:34, 17F
推
07/19 09:37, 1年前 , 18F
房子變少當然噴啊，不然新竹房價怎麼變高的
07/19 09:37, 18F
推
07/19 09:39, 1年前 , 19F
新竹把交通做好，新竹縣土地那麼大，往外分散竹北
07/19 09:39, 19F
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07/19 09:39, 1年前 , 20F
才不會那麼貴
07/19 09:39, 20F
推
07/19 09:40, 1年前 , 21F
空空又要贏了！
07/19 09:40, 21F
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07/19 09:42, 1年前 , 22F
難怪台中開始跌了
07/19 09:42, 22F
推
07/19 09:43, 1年前 , 23F
3e活在平行宇宙裡面
07/19 09:43, 23F
噓
07/19 09:45, 1年前 , 24F
房價只漲不跌啦，加價買就好還要我教？
07/19 09:45, 24F
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07/19 09:47, 1年前 , 25F
只是出來靠邀一下的啦，一堆政策推出都說建商會倒，哪
07/19 09:47, 25F
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07/19 09:47, 1年前 , 26F
時真的倒了
07/19 09:47, 26F
噓
07/19 09:48, 1年前 , 27F
陽信歐 那沒事了 大家可以回家了
07/19 09:48, 27F
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07/19 09:48, 1年前 , 28F
現在精華地段都是大建設把持 怎麼倒 哈哈哈哈
07/19 09:48, 28F
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07/19 09:50, 1年前 , 29F
這裡是房仲版,貼這種新聞我怕樓主被噓爆
07/19 09:50, 29F
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07/19 09:54, 1年前 , 30F
這裡是腦空板，空空看新聞就高潮了
07/19 09:54, 30F
推
07/19 09:55, 1年前 , 31F
房仲不一定看噴啊...現在本來就是要觀望整理籌碼的時間了.
07/19 09:55, 31F
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07/19 09:55, 1年前 , 32F
..現在還去追實登新高價的真的都是信心爆棚...
07/19 09:55, 32F
推
07/19 09:56, 1年前 , 33F
漲就賺到每天數錢 賠錢就政府就 這麼好康喔
07/19 09:56, 33F
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07/19 09:56, 1年前 , 34F
沒有倒閉跑路前都是農場文，房價噴起來
07/19 09:56, 34F
推
07/19 09:57, 1年前 , 35F
請跟著政府走 一起賺大錢 空空別哭了
07/19 09:57, 35F
推
07/19 10:00, 1年前 , 36F
陽信不就民進黨民進黨大老開的。還開到中國欸。說好的抗
07/19 10:00, 36F
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07/19 10:00, 1年前 , 37F
中保台呢
07/19 10:00, 37F
推
07/19 10:01, 1年前 , 38F
明天蔥價 千萬別買房 2025兩倍買
07/19 10:01, 38F
推
07/19 10:03, 1年前 , 39F
黨聽到了 下個月馬上放寬
07/19 10:03, 39F
推
07/19 10:06, 1年前 , 40F
陽信喊話了，有政府請安心
07/19 10:06, 40F
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07/19 10:07, 1年前 , 41F
對建商倒閉覺得高潮的空空 邏輯不行吧
07/19 10:07, 41F
推
07/19 10:07, 1年前 , 42F
缺工缺料沒錢？就斷尾啊 撐屁啊
07/19 10:07, 42F
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07/19 10:07, 1年前 , 43F
建商倒閉 該高潮的是中古屋持有者
07/19 10:07, 43F
推
07/19 10:08, 1年前 , 44F
有人自殺再說
07/19 10:08, 44F
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07/19 10:09, 1年前 , 45F
把房仲和建商視為敵人的空空 真的無可救藥了
07/19 10:09, 45F
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07/19 10:11, 1年前 , 46F
真正是空空敵人的就黃牛投客而已
07/19 10:11, 46F
推
07/19 10:11, 1年前 , 47F
然後轉去買中古屋？？
07/19 10:11, 47F
推
07/19 10:21, 1年前 , 48F
不對喔 這假議題 加價賣一定賣得掉
07/19 10:21, 48F
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07/19 10:47, 1年前 , 49F
發哥會倒嗎？寶咖會倒嗎？
07/19 10:47, 49F
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07/19 11:31, 1年前 , 50F
發哥寶咖都沒倒 龍哥可以繼續升息了
07/19 11:31, 50F
推
07/19 11:45, 1年前 , 51F
哇...歡迎回歸
07/19 11:45, 51F
推
07/19 11:52, 1年前 , 52F
假議題！加五倍賣都賣得掉
07/19 11:52, 52F
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07/19 12:05, 1年前 , 53F
黨力挺的陽信 在中國賺飽飽 說說屁話就當真阿
07/19 12:05, 53F
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07/19 12:56, 1年前 , 54F
對案政府要接爛尾樓。台灣取代成為亞洲最大經濟體的時機已
07/19 12:56, 54F
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07/19 12:56, 1年前 , 55F
到
07/19 12:56, 55F
推
07/19 14:50, 1年前 , 56F
有差嗎？學標哥就好了。
07/19 14:50, 56F
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07/19 14:51, 1年前 , 57F
反正債留銀行，國家承擔後果。兩手拍拍，依舊爽日子
07/19 14:51, 57F
噓
07/19 15:24, 1年前 , 58F
看上面各個推文就知道現在明明房市一片繁榮，哪來
07/19 15:24, 58F
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07/19 15:24, 1年前 , 59F
斷鏈？別騙好了
07/19 15:24, 59F
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07/19 15:24, 1年前 , 60F
嗎
07/19 15:24, 60F
推
07/19 17:53, 1年前 , 61F
有恐就不用怕
07/19 17:53, 61F
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07/19 19:49, 1年前 , 62F
陳勝宏是五月天的主唱嗎
07/19 19:49, 62F
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