[新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀
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朱真楷/台北報導
2022年7月10日 週日 上午4:10
面對房價高漲,政院於4月拍板的《平均地權條例》修正草案,被稱為史上最強
打房措施,該條文明訂限制預售屋、新建成屋簽約後不得轉售,私法人購屋也採
核准制,一度引來建商批干涉市場自由買賣,更痛批違憲。
民進黨人士指出,上會期黨團對草案缺乏共識,9月開議後,馬上就要面臨11月
底的大選,由於修法涉關重大,美國聯準會下半年也可能會繼續升息,預料台灣
也會跟進,在這樣的大環境下,黨內恐怕很難凝聚修法共識。
柯建銘則說,目前是休會期間,接著也要進入大選
現在時機還不適合談這個議題。
國民黨立院黨團總召曾銘宗表示,據他了解,草案送至立院後民進黨團確實有
暫緩推動的想法;主因在於該草案效力極強,但綠營似乎認為近期房市交易的
價、量已隨央行2次升息而回歸穩定,是否還有必要進一步透過其它政策工具抑
制,這在民進黨內確實引起很大爭論。
曾銘宗強調,該修正草案絕對有助於抑制房市的炒作,只是執政黨顯然有很多
疑慮,如果年底央行又繼續跟隨美國腳步升息,必然會再回頭「斟酌調整」當初
的修法目的。
時代力量主席、立委陳椒華強調,近年房價、房租始終是年輕人最大負擔,民
進黨不該口說打房,實際又怕得罪建商;況且,房價真的太高了,就算繼續升息
,對現金滿滿的建商與囤房者來說,也是不會構成太大壓力。因此,政府絕對有
必要透過囤房稅等政策工具介入,才可能真正達成抑制房價的效果。
心得:現在時機還不適合談這個議題,接著也要進入大選
等等,大選是年底耶,你中間就不審了嗎
老是拔草測風向,應該是聞到什麼
政府要怎麼搞就怎麼搞
從最早期的雨遮計坪不計價>>造成市場不同機制
實價登錄2.0>>房價地板價起跳
升息>>自住客負擔上升(剛買房就升息的消費者說說感想)
沒有配套的改革,苦果承擔的也是消費者
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.127.107 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657418359.A.15D.html
※ 編輯: NovaShin (114.36.127.107 臺灣), 07/10/2022 09:59:40
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樓上說出我錄yt的心聲
如果早點參透資本主義的遊戲規則
早點買就好了
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