Re: [閒聊] 房市要開始走空了嗎

看板home-sale作者 (hmm)時間1年前 (2022/07/01 19:14), 1年前編輯推噓32(34推 2噓 53→)
留言89則, 38人參與, 1年前最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《iPhonesssss (iPhonesssss)》之銘言： : 在上一波的資金行情下，所有的資產都已經被推高，房價和房租都已經破新高，加上房貸 : 也推倒一個高點，我個人認為大家都覺得漲價很容易，FOMO的心態應該在7月底就會完全 : 消失，房價可能會跌價跌的很慘 加上烏俄衝突，地緣政治也是蠻尷尬的，這一波的下跌 : 行情應該快要跑出來了，如果手上有多房的能跑就快跑 : 就算不跌，也沒有上漲的動力，有房趕快出阿，這時候一定是最好的賣點 多數人有能力撐得住股災，還是會想辦法還房貸的 還不出來才會丟法拍屋 今年前4個月法拍屋統計持續走低，僅有1322棟 與去年同期的1,593棟相比，大幅減少17％ 並且去年法拍移轉量，還創下2003年有統計以來、近19年的最低量 所以如果你要看有沒有走空 那你要觀察法拍屋上升的狀況 沒有上升多少，就是沒有～ 等等我說錯了 其實現在到處價格崩盤 這樣説比較符合空空的平行宇宙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656674099.A.CB6.html
推
07/01 19:16, 1年前 , 1F
明天5折 後天3折 大後天兩把蔥換一間
07/01 19:16, 1F
我今天走出去菜市場買菜， 老闆說要用兩把蔥換我一間房子 我說怎麼可以 一把就行 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 19:18:41
推
07/01 19:18, 1年前 , 2F
空軍發廢文的時間拿來多看幾間房還比較實際
07/01 19:18, 2F
→
07/01 19:21, 1年前 , 3F
你各位別換。我明天農地割蔥跟你們換。我給三把！
07/01 19:21, 3F
→
07/01 19:21, 1年前 , 4F
空軍在等明天蔥價好掃貨 房蟲懂個屁
07/01 19:21, 4F
推
07/01 19:22, 1年前 , 5F
真的看法拍最準
07/01 19:22, 5F
推
07/01 19:22, 1年前 , 6F
有自知之明就好，今天還能換蔥，明天哥連蒜頭都不給你換
07/01 19:22, 6F
→
07/01 19:25, 1年前 , 7F
要換什麼我先種
07/01 19:25, 7F
推
07/01 19:32, 1年前 , 8F
法拍超級落後指標 搞到被法拍要半年甚至9~10個月以上
07/01 19:32, 8F
→
07/01 19:32, 1年前 , 9F
看到法拍爆量那些人都已經欠繳快一年了
07/01 19:32, 9F
如果法拍那些人都可以撐個半年十個月 那正常人怎麼會想賣房？ 然後現在起算半年十個月搞不好熊市就過了 除非你相信會到萬二，然後現在萬四到萬二要跌個半年十個月
推
07/01 19:35, 1年前 , 10F
股市早就逃了 年初就在講要升息升息 結果現在還不逃
07/01 19:35, 10F
→
07/01 19:35, 1年前 , 11F
的真的沒救了
07/01 19:35, 11F
對，而且這次股市崩下來，我一直有問營業員觀察股市斷頭狀況 是有很多人被追繳斷頭嗎？ 他說大部分都補錢補得出來
→
07/01 19:38, 1年前 , 12F
沒錢轉貸出來不就好了
07/01 19:38, 12F
對呀～
推
07/01 19:40, 1年前 , 13F
股市還沒到底，嘻嘻
07/01 19:40, 13F
我最喜歡那種嘻嘻的，好像自以為知道什麼 你說說看現在萬四到萬二要多久 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 19:41:50
推
07/01 19:41, 1年前 , 14F
正常人不夠錢 轉增貸 信貸 房子二胎 信貸二胎 車貸
07/01 19:41, 14F
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07/01 19:42, 1年前 , 15F
車貸二胎 信用卡分期 分期欠繳債協 這些都走到沒路
07/01 19:42, 15F
→
07/01 19:42, 1年前 , 16F
等無薪假再來說繳不出來，還沒到08年竹科提著辦公包去公
07/01 19:42, 16F
→
07/01 19:42, 1年前 , 17F
園閒晃時候
07/01 19:42, 17F
→
07/01 19:42, 1年前 , 18F
有的會走民間 有的直接找一間銀行整包債協 後者才是正路
07/01 19:42, 18F
→
07/01 19:43, 1年前 , 19F
走到債協銀行都不願意 要執行你房子去法拍 同時才會賣房
07/01 19:43, 19F
→
07/01 19:44, 1年前 , 20F
如果房子如果房子2000萬 貸款餘1200 前面講的那一大堆
07/01 19:44, 20F
→
07/01 19:44, 1年前 , 21F
要約略大於1200 銀行才會不跟你債協直接法拍
07/01 19:44, 21F
→
07/01 19:45, 1年前 , 22F
或者你債協當下沒工作沒收入 之類之類一堆很苛條件集合
07/01 19:45, 22F
→
07/01 19:46, 1年前 , 23F
或者你民間借太多 銀行發現二順位設定過等等等
07/01 19:46, 23F
推
07/01 19:46, 1年前 , 24F
同意你的看法
07/01 19:46, 24F
→
07/01 19:47, 1年前 , 25F
這些通通走到完 到房子被法拍 真的是十幾月
07/01 19:47, 25F
推
07/01 19:47, 1年前 , 26F
新鑫算民間還是銀行
07/01 19:47, 26F
推
07/01 19:48, 1年前 , 27F
最好笑的是央行才升息幾碼? 股市就一堆人要跳樓了
07/01 19:48, 27F
我也以為一堆人要跳樓 這次股災發現那些被追繳的，大部分都補得出來 真的是沒在怕的 不是補得出來，就是腳麻不跑但不會死的 就像台南Josh買了三張台積電買640 他今天說刪app不看就好 但他應該也是會把他的房子賣掉，太多傷心回憶了
→
07/01 19:48, 1年前 , 28F
那是民間二胎 我講的民間是...更本土那種
07/01 19:48, 28F
→
07/01 19:48, 1年前 , 29F
真的照空空說的升息個 5% 10%,呵呵~
07/01 19:48, 29F
→
07/01 19:48, 1年前 , 30F
還行還行 台灣還不夠慘
07/01 19:48, 30F
→
07/01 19:48, 1年前 , 31F
等到慘一起蹦蹦蹦
07/01 19:48, 31F
推
07/01 19:49, 1年前 , 32F
新鑫利率不高啊 跟真正民間完全不在同一水平
07/01 19:49, 32F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 19:53:05
推
07/01 19:51, 1年前 , 33F
你們說的那個叫錢莊去放的吧 正常人那沒辦法還
07/01 19:51, 33F
推
07/01 19:51, 1年前 , 34F
新鑫是有牌的 那種已經絕版的牌什麼2類3類金融
07/01 19:51, 34F
→
07/01 19:53, 1年前 , 35F
母公司是裕融 裕融就是裕隆的子公司...
07/01 19:53, 35F
→
07/01 19:54, 1年前 , 36F
專門搞車貸的 這個也是講起來有點寡占的行業
07/01 19:54, 36F
推
07/01 19:58, 1年前 , 37F
法拍確實很久
07/01 19:58, 37F
→
07/01 19:58, 1年前 , 38F
我去年底成交的就是跟錢莊二胎那種，錢莊把他債協整合
07/01 19:58, 38F
→
07/01 19:58, 1年前 , 39F
，然後名字設定進去，簽約的時候還不是跟屋主簽，是跟
07/01 19:58, 39F
→
07/01 19:58, 1年前 , 40F
錢莊的代表人簽
07/01 19:58, 40F
推
07/01 20:01, 1年前 , 41F
已經信託了
07/01 20:01, 41F
推
07/01 20:10, 1年前 , 42F
用一箱芒果換 不再用紙鈔
07/01 20:10, 42F
推
07/01 20:10, 1年前 , 43F
多多真的太多廢話了，換成股價，叫你現在600買台積電你
07/01 20:10, 43F
→
07/01 20:10, 1年前 , 44F
要嗎？
07/01 20:10, 44F
推
07/01 20:12, 1年前 , 45F
芒果有點難種 我有紅肉柳丁 木瓜柳丁 砂糖橘 帝王柑 四
07/01 20:12, 45F
→
07/01 20:12, 1年前 , 46F
箱跟你換
07/01 20:12, 46F
→
07/01 20:13, 1年前 , 47F
房子比股票.. 你股票又不能住 而且每間房子都不太一
07/01 20:13, 47F
→
07/01 20:13, 1年前 , 48F
樣
07/01 20:13, 48F
推
07/01 20:16, 1年前 , 49F
這篇正確
07/01 20:16, 49F
推
07/01 20:21, 1年前 , 50F
最近的法拍屋有好幾個都溢價，結果還有人在狀況外喔
07/01 20:21, 50F
推
07/01 20:22, 1年前 , 51F
推最後幾句
07/01 20:22, 51F
推
07/01 20:27, 1年前 , 52F
恰好相反，台積電600很多人想要，300棄如敝屣
07/01 20:27, 52F
→
07/01 20:28, 1年前 , 53F
房市要反轉哪那麼快，最快也要明年才看得出來
07/01 20:28, 53F
推
07/01 20:42, 1年前 , 54F
新鑫是比銀行高沒錯，但跟一般說的民間比還是低不少，
07/01 20:42, 54F
→
07/01 20:42, 1年前 , 55F
有些小建商都會去借
07/01 20:42, 55F
推
07/01 20:50, 1年前 , 56F
最大贏家永遠是銀行 銀行最怕法拍 最好都不要違約 爽賺
07/01 20:50, 56F
→
07/01 20:50, 1年前 , 57F
利息
07/01 20:50, 57F
噓
07/01 20:54, 1年前 , 58F
4
07/01 20:54, 58F
→
07/01 21:14, 1年前 , 59F
半年後再回來看
07/01 21:14, 59F
推
07/01 21:30, 1年前 , 60F
本來就崩盤了 左轉股版很多啊
07/01 21:30, 60F
推
07/01 21:36, 1年前 , 61F
說實在的 萬2真的有點難 估計最多萬三開始就會試圖
07/01 21:36, 61F
→
07/01 21:36, 1年前 , 62F
做支撐了 不過要能萬三 又撐到接近年底的話 實在是好
07/01 21:36, 62F
→
07/01 21:36, 1年前 , 63F
機會啊各位
07/01 21:36, 63F
→
07/01 21:38, 1年前 , 64F
信義跌破30了
07/01 21:38, 64F
→
07/01 21:39, 1年前 , 65F
信義股價的走勢圖就是全台房地產景氣
07/01 21:39, 65F
推
07/01 21:42, 1年前 , 66F
心得正確嘻嘻
07/01 21:42, 66F
推
07/01 21:57, 1年前 , 67F
你確定會還房貸www年輕人不是都說還房貸的觀念已經落
07/01 21:57, 67F
→
07/01 21:57, 1年前 , 68F
伍了
07/01 21:57, 68F
→
07/01 21:58, 1年前 , 69F
房市最好反應這麼快
07/01 21:58, 69F
→
07/01 22:17, 1年前 , 70F
建議空空學一下夢行 可以移動到房價崩盤的多重宇宙
07/01 22:17, 70F
→
07/01 22:17, 1年前 , 71F
不知道怎麼夢行叫史傳奇教你
07/01 22:17, 71F
→
07/01 22:32, 1年前 , 72F
看新竹什麼時候開始放無薪假就是要崩了
07/01 22:32, 72F
→
07/01 22:32, 1年前 , 73F
台灣科技業沒放無薪假之前 基本上房地產都有支撐
07/01 22:32, 73F
噓
07/01 23:23, 1年前 , 74F
只有一戶就別搞笑了
07/01 23:23, 74F
→
07/01 23:27, 1年前 , 75F
誰跟你法拍 都是直接拋售啦 拋售換現金房貸直接還清
07/01 23:27, 75F
→
07/01 23:27, 1年前 , 76F
真要等到法拍是已經天崩地裂了
07/01 23:27, 76F
→
07/01 23:28, 1年前 , 77F
看法拍屋數量是有多外行還是真的那麼愛取暖？
07/01 23:28, 77F
誰外行，你說ceca外行嗎，我看是你外行吧 https://imgur.com/pk6r0Jg
→
07/01 23:28, 1年前 , 78F
法拍是很後期了吧，現在這麼好賣幹嘛法拍
07/01 23:28, 78F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/01/2022 23:40:00
推
07/01 23:52, 1年前 , 79F
沒買房的 嗆的比房蟲大聲 你看看誰敢去股版嗆肉鬆跟t
07/01 23:52, 79F
→
07/01 23:52, 1年前 , 80F
est520 有啦 一堆死小白
07/01 23:52, 80F
→
07/01 23:56, 1年前 , 81F
講的好像看多自己就是大神一樣XD
07/01 23:56, 81F
→
07/01 23:57, 1年前 , 82F
如果看好的話空空多一點才好，不要跟自己搶房子買不好嗎
07/01 23:57, 82F
你第一天來房版嗎，空空才覺得自己是大神好嗎 空空是怎麼跟他講也沒用的 他很難改變，可能五年才轉變，所以我講這些根本不會讓他們空變多好嗎 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 07/02/2022 00:01:13
推
07/02 02:16, 1年前 , 83F
有些空空被尬幾年還不看清自己是反指標，pr低不是沒有
07/02 02:16, 83F
→
07/02 02:16, 1年前 , 84F
原因
07/02 02:16, 84F
推
07/02 03:07, 1年前 , 85F
如果是真空空例如雪崩哥還是很值得敬佩。那種被抓包自
07/02 03:07, 85F
→
07/02 03:07, 1年前 , 86F
己想買看錯市場由愛生恨的才令人無言
07/02 03:07, 86F
推
07/02 05:45, 1年前 , 87F
呃，股災還沒開始耶
07/02 05:45, 87F
推
07/02 09:33, 1年前 , 88F
法拍就跟森林大火一樣 不是跡象 是現象
07/02 09:33, 88F
→
07/03 01:33, 1年前 , 89F
今天第四季跌破萬點，明年下半年法拍屋湧現
07/03 01:33, 89F
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