Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點

看板home-sale作者 (揮文！沒有人啊！)時間1年前 (2022/06/25 15:40), 1年前編輯推噓10(11推 1噓 18→)
留言30則, 15人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言： : 台灣房價和房租長期只會漲絕對保證不可能跌, : 像最近央行決定升息半碼, : 一堆房東又調漲房租了 : 現在不買便宜工業區建案, : 很多人可能也買不起住宅區, : 更何況現在房市大多頭又不差你一人 : 說不定未來工業區建案新法規通過, : 可以打造水泥隔間和淋浴間, 是的 2021新北部分區域的一般事務所 已經可以不用在公共梯廳設立廁所了 可以設定在單戶內 Q__Q 然後2022各戶內已經有茶水間出現了 : 房價瞬間漲好幾倍給你看 : 好心告訴你致富密碼還要被砲轟, : 難怪魯空一輩子只能當魯空, : 看了覺得真可憐 https://imgur.com/sK2YUFC
基本上一切都還是回歸到 "一般事務所" 早期的工業用地上申請一般事務所稀鬆平常 因為一般事務所在戶政事務所可遷入戶籍 也可申請自用稅率 而台北市的法規 一定規模以下免辦理變更使用執照管理辦法規定 只要單戶小於500平方公尺(151坪) 就可以變更成住宅使用 使用的稅率也可以比照住宅 水跟電費也是比照住宅的費率 也因為一般事務所這麼好用 中華民國政府為了要嚴打工業住宅 所以在105年 刪除了乙種工業區申請一般商業設施的條文 But 新北市在民國106年4月雖已預告 「都市計畫法新北市施行細則」修正條文 擬刪除此條文，但在新北市議會 在106年11月三讀通過比施行細則位階更高的 「新北市都市計畫法施行自治條例」時卻仍保留相關條款。 https://imgur.com/IAt5RE5
但為了避免跟中央法規衝突 工業用地現在已經不會申請"一般事務所" 而是會換個名字 如"工業產品展示服務業" 而室內能不能有廁所，這也要看請照時間 早年政府鬆綁，所以早期建照室內有廁所 至於誰鬆綁？好像兩邊都鬆過 https://imgur.com/Z954j6Q
所以這就是標準的歷史共業，上下交相賊 更不用說大灣北段了 https://disp.cc/b/163-bCzo 講結論 阿滴這波就是被 不熟法規的網紅SWAY 嗜血的媒體記者 相對剝奪感的網友 炮免錢的 阿滴你都賺那麼多了 被酸酸炮一下好像也不過分 只是消費者還是要有辨別是非真假的能力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.102.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656142838.A.183.html ※ 編輯: NovaShin (1.160.102.231 臺灣), 06/25/2022 15:44:25
推
06/25 16:04, 1年前 , 1F
如果之後通過改成住宅區，對原本合法使用的人不太公平
06/25 16:04, 1F
→
06/25 16:04, 1年前 , 2F
吧？
06/25 16:04, 2F
噓
06/25 16:06, 1年前 , 3F
暴怒哥房子賣不出去很急吧
06/25 16:06, 3F
推
06/25 16:12, 1年前 , 4F
等6/27 會刷一波韭菜出來
06/25 16:12, 4F
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06/25 16:13, 1年前 , 5F
話說6/27 房版魯空大概要放煙火一次
06/25 16:13, 5F
推
06/25 16:37, 1年前 , 6F
請問6/27是什麼日子?
06/25 16:37, 6F
推
06/25 16:37, 1年前 , 7F
漲電價吧@@
06/25 16:37, 7F
推
06/25 17:48, 1年前 , 8F
漲電價 主要漲用電大戶 誰是用電大戶
06/25 17:48, 8F
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06/25 17:48, 1年前 , 9F
中鋼 台泥…. 房屋建造成本上升 房價跟著漲
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06/25 17:48, 1年前 , 10F
6/27 代銷已經通知一定會再上調房價
06/25 17:48, 10F
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06/25 17:48, 1年前 , 11F
多多已經準備放煙火了
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06/25 18:10, 1年前 , 12F
台中北屯的某案都每戶有廁所了
06/25 18:10, 12F
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06/25 18:25, 1年前 , 13F
就顏色不正確剛好被網軍出征吧
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06/25 18:26, 1年前 , 14F
那幾篇推文一堆房版沒看過的新ID這麼明顯
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推
06/25 19:04, 1年前 , 15F
空欸真是憤世嫉俗
06/25 19:04, 15F
推
06/25 19:18, 1年前 , 16F
所以她是賣給人當住家還是事務所? 還是故意遊走法律邊緣
06/25 19:18, 16F
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06/25 19:18, 1年前 , 17F
?
06/25 19:18, 17F
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06/25 19:58, 1年前 , 18F
都沒啊 他就寫乙工寫那麼清楚，阿滴就是賺太多被踩一腳
06/25 19:58, 18F
推
06/26 00:08, 1年前 , 19F
阿滴整個團隊都沒有公關sense我也是很傻眼
06/26 00:08, 19F
推
06/26 00:18, 1年前 , 20F
我老婆同事買那 現在很怒
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06/26 00:20, 1年前 , 21F
不過倒是長知識 原來乙工後面戶內可以有廁所了 不過還
06/26 00:20, 21F
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06/26 00:20, 1年前 , 22F
是建議不要碰乙工
06/26 00:20, 22F
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06/26 13:44, 1年前 , 23F
嗯呀，那種產品還是看看就好
06/26 13:44, 23F
推
06/26 14:18, 1年前 , 24F
買在那裡很怒，怒阿滴？怒乙工沒說清楚？
06/26 14:18, 24F
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06/26 18:42, 1年前 , 25F
怒sway啦 他買有一兩年了吧
06/26 18:42, 25F
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06/26 18:42, 1年前 , 26F
當時我也不看好他買乙工 但是比附近便宜啊
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06/26 18:42, 1年前 , 27F
就像我一直叫我朋友別買預售 他就說 啊就頭期款還沒存
06/26 18:42, 27F
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06/26 18:42, 1年前 , 28F
夠咩
06/26 18:42, 28F
推
06/26 20:18, 1年前 , 29F
以後看到陽台有曬衣服就檢舉一下，誰信買的人真的是
06/26 20:18, 29F
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06/26 20:18, 1年前 , 30F
當辦公室
06/26 20:18, 30F
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