Re: [請益] 實價登錄是否有包含服務費?

看板home-sale作者kafka (熊貓無敵)時間1年前 (2022/06/23 00:47)推噓2(2推 0噓 2→)

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※ 引述《Alexiell (=w=)》之銘言： : 最近因為要搬家換屋 : 底價以同社區這2~3個月成交的實價登錄往上抓一點點 : 委託的房仲說登錄金額是包含服務費的 : 所以建議我應該折扣掉4%左右 : 才是差不多的價格 : 請問大家這說法是否正確呢? : 謝謝大家!! : (算一算扣掉4% 再賠掉裝潢漲幅都被吃掉了... 分享一下我的經驗，以我的案例，由代書登載到實價登錄，一筆是1000NT 一開始代書是說他來弄比較不會搞錯，但後來我看他登錄的資料，房間數就打錯內政部實價登錄的價格，就是甲乙兩方契約上交易的價格，沒有含雙方房仲服務費我跟房仲的服務費，是另外跟房仲有契約，我也不會知道賣方跟房仲的服務費是多少。總之，透過房仲，買方付出的費用，會比實際登錄高，就另加服務費所以在斡旋談價格的時候，考慮賣方的實拿，多出一點服務費去補他的服務費，也是一種選擇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.86.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655916469.A.C91.html

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sjyang

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qqq7840

06/23 09:57, 1年前 , 2^F

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qqq7840

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