[請益] 挑建商的方法

看板home-sale作者 (汁男)時間1年前 (2022/06/16 14:35), 編輯推噓38(38推 0噓 25→)
留言63則, 39人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
我最近跟另一半討論後 認為目前的經濟狀況買預售屋會是比較好的選擇 先買下一個目標，幾年後可以搬離租屋處有自住宅 不過因為常在這邊研究有關預售屋的文章 扣除掉投資觀點的分享（我只是想買來自住） 其實看到蠻多有關預售屋的可怕新聞 像是最近就有人分享建商「寧賠不賣」，故意要毀約的新聞 或是建商拿垃圾建材交屋後就閃人不管了 雖然說會上新聞的事基本上不會是常態 可是看完心裡還是怕怕 當然壞人到哪裡都有 但我相信正正當當做生意的人也是大有人在 想問問有沒有什麼方法可以辨識建商的好壞 例如：在看預售屋時有哪些問題是必問的 已經有爬過文，但相關資訊比較舊怕不符時宜 還請指點迷津 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.129.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655361301.A.EC9.html
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06/16 14:37, 1年前 , 1F
怕的話 國泰 潤泰 挑這幾家買就好
06/16 14:37, 1F
推
06/16 14:39, 1年前 , 2F
國泰 / 潤泰 / 國美 / 元利 / 大陸 / 東騰
06/16 14:39, 2F
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06/16 14:40, 1年前 , 3F
你在那個地區啊
06/16 14:40, 3F
推
06/16 14:40, 1年前 , 4F
中古屋不好喔
06/16 14:40, 4F
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06/16 14:42, 1年前 , 5F
華固 / 璞園
06/16 14:42, 5F
推
06/16 14:42, 1年前 , 6F
挑實績比較好的建商啊，另外看建材用料也可以
06/16 14:42, 6F
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06/16 14:43, 1年前 , 7F
願意用品質較好的台製磁磚建材建商，施工大多不會太差
06/16 14:43, 7F
推
06/16 14:48, 1年前 , 8F
寶咔咔
06/16 14:48, 8F
推
06/16 14:50, 1年前 , 9F
我去看寶佳他們說用冠軍磁磚耶
06/16 14:50, 9F
推
06/16 14:53, 1年前 , 10F
預算不夠 挑建商不是第一選項 夠的話當然選華固 璞園 國
06/16 14:53, 10F
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06/16 14:53, 1年前 , 11F
泰 忠泰 工程0付款的
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推
06/16 14:53, 1年前 , 12F
有預算的話，國泰、潤泰挑一挑啊，大建商比較穩
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推
06/16 14:54, 1年前 , 13F
先講一下地區啦
06/16 14:54, 13F
推
06/16 14:56, 1年前 , 14F
uhh... 建商的好壞只能打聽，用問的哪問得出來啊，代
06/16 14:56, 14F
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06/16 14:56, 1年前 , 15F
銷老練的嘴還能被你這種菜雞套出話來嗎？ 除非是你親
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06/16 14:56, 1年前 , 16F
戚朋友
06/16 14:56, 16F
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06/16 14:57, 1年前 , 17F
有錢買國泰潤泰 沒錢買寶咖茂伯發發，至少都不是會爛
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06/16 14:57, 1年前 , 18F
尾的
06/16 14:57, 18F
推
06/16 15:00, 1年前 , 19F
現在買預售屋就求不要蓋不完爛尾就好
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06/16 15:00, 1年前 , 20F
看實績跟建材用料大概可以看得出來會不會爛尾被拖交屋
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推
06/16 15:00, 1年前 , 21F
沒錢又想要保證，選寶佳
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06/16 15:03, 1年前 , 22F
一案建商盡量避免
06/16 15:03, 22F
推
06/16 15:05, 1年前 , 23F
看之前過蓋過的，大概建材就略知一二，可以建商他之前蓋
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過的評價
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擲茭
06/16 15:06, 25F
推
06/16 15:07, 1年前 , 26F
要有自己的營造比較好，外包會被很多因素影響
06/16 15:07, 26F
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06/16 15:08, 1年前 , 27F
有沒有搞錯？預算不夠是建商挑你吧？
06/16 15:08, 27F
推
06/16 15:09, 1年前 , 28F
一兩案建商盡量避免，然後看先前建案有沒有出問題
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06/16 15:09, 1年前 , 29F
建材用料評估一下，如果還是怕就只能挑上市櫃建商
06/16 15:09, 29F
推
06/16 15:23, 1年前 , 30F
現在買已經不會了吧，原物料開始有點跌了
06/16 15:23, 30F
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06/16 15:24, 1年前 , 31F
現在狂升息 買方毀約可能機率還比較大
06/16 15:24, 31F
推
06/16 15:25, 1年前 , 32F
宏勝和華固還不錯，做工很仔細
06/16 15:25, 32F
推
06/16 15:27, 1年前 , 33F
地方評價也算準，也能參考同建商其它案
06/16 15:27, 33F
推
06/16 15:41, 1年前 , 34F
寶、興、茂，謝謝
06/16 15:41, 34F
推
06/16 15:45, 1年前 , 35F
華固 國泰 直接買
06/16 15:45, 35F
推
06/16 15:51, 1年前 , 36F
最低標就是案名會掛上自家名字，連掛都不敢掛的就不要
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06/16 15:51, 1年前 , 37F
碰。
06/16 15:51, 37F
推
06/16 15:55, 1年前 , 38F
問也問不出什麼東西吧!! 小建商就別去問了，小心被話術
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06/16 15:55, 1年前 , 39F
騙去。
06/16 15:55, 39F
推
06/16 16:01, 1年前 , 40F
也不是吧 台北有些豪宅也都沒有掛建商名字呀
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推
06/16 16:05, 1年前 , 41F
挑寶佳最安心
06/16 16:05, 41F
推
06/16 16:21, 1年前 , 42F
國泰 潤泰 都出過事（自己google)，在鬼島買房只能
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06/16 16:21, 1年前 , 43F
自求多福吧
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推
06/16 16:31, 1年前 , 44F
預算不夠就別想太多 找好地點好換屋的物件吧
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推
06/16 16:55, 1年前 , 45F
華固、元利也都出過事，近幾年轉型蓋豪宅名聲才變好
06/16 16:55, 45F
推
06/16 17:09, 1年前 , 46F
06/16 17:09, 46F
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06/16 17:09, 1年前 , 47F
預售屋契約有雷！這項最普遍 合格率僅5%
06/16 17:09, 47F
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06/16 17:11, 1年前 , 48F
大建商是好一點但也是有雷，預售屋就運氣運氣
06/16 17:11, 48F
推
06/16 17:12, 1年前 , 49F
不買預售選成屋...
06/16 17:12, 49F
推
06/16 17:48, 1年前 , 50F
除豪宅市場外，北部建商只賣新成屋的，我只知道一家
06/16 17:48, 50F
推
06/16 17:54, 1年前 , 51F
預售屋怎麼會是運氣呢？自己愛買寶咖咖的
06/16 17:54, 51F
推
06/16 17:56, 1年前 , 52F
选建商没啥用啦，特别是预算有限的人，你想选的（名声好）
06/16 17:56, 52F
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06/16 17:56, 1年前 , 53F
建商肯定都在负担范围以外。
06/16 17:56, 53F
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06/16 17:56, 1年前 , 54F
预算有限就宝佳 兴富发 这类的，肯定能盖完
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06/16 18:04, 1年前 , 55F
先說你住哪
06/16 18:04, 55F
推
06/16 19:54, 1年前 , 56F
瓏山林評價不知如何？
06/16 19:54, 56F
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06/16 20:51, 1年前 , 57F
國泰房子隔音真的讚，售後服務也好到沒話講
06/16 20:51, 57F
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06/17 01:55, 1年前 , 58F
想看桃園地區的借這篇問比較有保證的建商，感恩
06/17 01:55, 58F
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06/17 07:13, 1年前 , 59F
預算不足就寶佳 至少A7一堆建案都寶佳
06/17 07:13, 59F
推
06/17 08:43, 1年前 , 60F
不管怎樣就是大建商。
06/17 08:43, 60F
推
06/17 14:20, 1年前 , 61F
大小建商都沒差，不要第一案就好，小建商有時候還比較
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06/17 14:21, 1年前 , 62F
有良心，都買過就會懂了，買之前自己針對建商過往案件
06/17 14:21, 62F
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06/17 14:21, 1年前 , 63F
多做點功課就好了
06/17 14:21, 63F
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