Re: [閒聊] 竹科上班 置產選擇

看板home-sale作者 (drive)時間1年前 (2022/06/11 15:01), 編輯推噓33(39推 6噓 45→)
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: 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 : 新竹舊市區（火車站周遭）- : 優點：舊市區機能完善 進園區方便 : 缺點：市容舊 中古屋齡偏老 新成屋貴 不推 如果只有假日才有進去的需求 這邊新建案土地就很貴了 這就讓它慢慢隨時間凋零就好 30 40 50 卡位的老人不會便宜讓出來 這裡雖然有鐵路 但是高鐵&國道都是靠著新重劃區 原本最強悍的百貨公司 竹北已經蓋一間出來頂 之後豐邑520下面也有 反正就是不推 : 竹北： : 優點：各項都好 : 缺點：貴貴貴 貴貴貴 進園區很塞 爆幹貴 不考慮錢 就是買這 整體的規劃比較全面 所以慢慢超過關埔 不過關埔二期起來 把商業區補起來 跟高鐵也完整連接 會變成一大片 : 竹東（二重埔）： : 優點：房價相對便宜 : 缺點：沒機能 最近商圈應該就是金山街 便宜就是爽 而且會買這應該都25~35之間 年輕菁英團 不可限量 有人問我首購預算有限 然後竹科上班 我一律都推薦這 : 金雅商圈： : 優點：房價便宜一些 有機能 : 缺點：離園區有一段路 開車會塞在68上 : 騎車感覺要很遠 台元上班我會推這 如果縣123高鐵都太貴 : 竹南頭份： : 優點：房價便宜 已有自己的生活 機能完善 : 缺點：須開車上下班 門牌抗性 有緣分的買這 好啦 應該說透天需求買這 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654930876.A.DF8.html
推
06/11 15:05, 1年前 , 1F
言簡意賅
06/11 15:05, 1F
推
06/11 15:06, 1年前 , 2F
算是滿中肯的
06/11 15:06, 2F
推
06/11 15:21, 1年前 , 3F
透天也可以挑芎林獅獅區吧 地理位置大勝
06/11 15:21, 3F
推
06/11 15:27, 1年前 , 4F
台元還有華興
06/11 15:27, 4F
推
06/11 15:29, 1年前 , 5F
我會等關埔二期
06/11 15:29, 5F
→
06/11 15:30, 1年前 , 6F
我也再等
06/11 15:30, 6F
推
06/11 15:31, 1年前 , 7F
竹北五年內 應該會見到100的價格
06/11 15:31, 7F
推
06/11 15:40, 1年前 , 8F
竹北100底
06/11 15:40, 8F
推
06/11 15:47, 1年前 , 9F
默默發現近一年的實價跟上50/p了...鑑價準接下來就
06/11 15:47, 9F
→
06/11 15:47, 1年前 , 10F
是帶量上攻...
06/11 15:47, 10F
噓
06/11 15:54, 1年前 , 11F
把商業區補起來跟高鐵連接XDD 嗯…有夢最美，慢慢等
06/11 15:54, 11F
推
06/11 16:48, 1年前 , 12F
竹北100要等豪宅線解除吧，景氣衰退了，還100==
06/11 16:48, 12F
推
06/11 17:00, 1年前 , 13F
已經聽說要調整上限了啊
06/11 17:00, 13F
→
06/11 17:19, 1年前 , 14F
怎麼可能調上限...選舉要選嗎？上限調上去新竹就是邁向1
06/11 17:19, 14F
→
06/11 17:19, 1年前 , 15F
00
06/11 17:19, 15F
→
06/11 17:38, 1年前 , 16F
頭份：我有這麼不堪？QQ
06/11 17:38, 16F
推
06/11 18:02, 1年前 , 17F
等關埔二期有大公園，有轉運站，有商場，搞不好還有空橋串
06/11 18:02, 17F
→
06/11 18:02, 1年前 , 18F
連。重點離園區近，少塞車一天多賺至少40分鐘。
06/11 18:02, 18F
推
06/11 18:14, 1年前 , 19F
不過關埔二期至少也要五年後了吧 地都還沒整完
06/11 18:14, 19F
推
06/11 18:41, 1年前 , 20F
一天40分鐘塞車….一年多花多少時間…
06/11 18:41, 20F
→
06/11 18:48, 1年前 , 21F
新竹市區貴 不推 竹北爆貴 推 這邏輯怪怪的
06/11 18:48, 21F
→
06/11 18:49, 1年前 , 22F
反正竹北就是好棒棒
06/11 18:49, 22F
→
06/11 18:52, 1年前 , 23F
每天看著同事哀嚎 從竹北塞進新竹 送小孩去曙光 竹女 竹
06/11 18:52, 23F
→
06/11 18:52, 1年前 , 24F
中 再塞進園區 然後抱怨新竹交通爛
06/11 18:52, 24F
推
06/11 19:25, 1年前 , 25F
曙光 竹中 竹女都有交通車，沒聽過六點半起來接送的，又
06/11 19:25, 25F
→
06/11 19:25, 1年前 , 26F
不是小學生
06/11 19:25, 26F
推
06/11 19:28, 1年前 , 27F
而且七點到那些學校，進園區在喊塞車？你真的有同事這樣
06/11 19:28, 27F
→
06/11 19:28, 1年前 , 28F
做？我常七點前過橋，雨天都很難塞了，晴天開破百過橋也
06/11 19:28, 28F
→
06/11 19:28, 1年前 , 29F
是有…
06/11 19:28, 29F
推
06/11 19:29, 1年前 , 30F
怕塞車的早睡早起早下班，三點半走，根本遇不到塞車…要
06/11 19:29, 30F
→
06/11 19:29, 1年前 , 31F
輪班的就別來了
06/11 19:29, 31F
推
06/11 19:34, 1年前 , 32F
不見得一輩子待竹科 所以 何必買關埔那發展爛掉的地方
06/11 19:34, 32F
推
06/11 19:39, 1年前 , 33F
中肯推
06/11 19:39, 33F
推
06/11 19:49, 1年前 , 34F
有錢買竹北 沒錢買二重埔
06/11 19:49, 34F
推
06/11 19:50, 1年前 , 35F
竹南頭份買起來
06/11 19:50, 35F
→
06/11 19:50, 1年前 , 36F
除非你有600萬頭期就買竹北
06/11 19:50, 36F
→
06/11 19:50, 1年前 , 37F
選我正解
06/11 19:50, 37F
→
06/11 20:10, 1年前 , 38F
市區爛啊 這沒爭議吧 新房根本超貴
06/11 20:10, 38F
→
06/11 21:13, 1年前 , 39F
竹北那間，確定頂的過巨城？沒影城現在人少超多了
06/11 21:13, 39F
→
06/11 21:23, 1年前 , 40F
竹北遠百進停車場還要排隊嗎？好久沒去了
06/11 21:23, 40F
推
06/11 21:57, 1年前 , 41F
竹北遠百超難逛 比巨成難逛
06/11 21:57, 41F
推
06/11 22:00, 1年前 , 42F
二重埔跟頭份選哪個呢？ 去看過頭份生活機能好滿多的
06/11 22:00, 42F
→
06/11 22:00, 1年前 , 43F
。 二重埔就上班近，其他優點想不到
06/11 22:00, 43F
推
06/11 22:04, 1年前 , 44F
希望m大多寫一點這種地區分析文
06/11 22:04, 44F
推
06/11 23:03, 1年前 , 45F
關二聽到的說法是明年會整完地 因為後年就要開始推案了
06/11 23:03, 45F
→
06/11 23:04, 1年前 , 46F
要存錢要趁這兩年了
06/11 23:04, 46F
推
06/11 23:56, 1年前 , 47F
就算後年開始推案, 等建商開始蓋, 人慢慢聚集, 要等1X年了
06/11 23:56, 47F
→
06/11 23:57, 1年前 , 48F
強如竹北也要蹲15年
06/11 23:57, 48F
→
06/11 23:57, 1年前 , 49F
上面那個念到高中了還在接送? 媽寶喔
06/11 23:57, 49F
推
06/12 00:17, 1年前 , 50F
沒差吧，就當投資啊，現在預售屋契約書一個比一個還久
06/12 00:17, 50F
→
06/12 00:17, 1年前 , 51F
本來就是要等1X年了
06/12 00:17, 51F
噓
06/12 00:56, 1年前 , 52F
竹北遠百失敗了
06/12 00:56, 52F
→
06/12 00:57, 1年前 , 53F
竹北沒有辦法撐起一間百貨公司
06/12 00:57, 53F
→
06/12 00:57, 1年前 , 54F
現在根本沒什麼人了，尤其平日很慘
06/12 00:57, 54F
→
06/12 00:58, 1年前 , 55F
豐邑不會開了，別做夢
06/12 00:58, 55F
噓
06/12 01:08, 1年前 , 56F
竹北未來趨勢，就是往青埔消費還比較有可能
06/12 01:08, 56F
噓
06/12 01:09, 1年前 , 57F
國泰青埔開發計畫，就是會吸收竹北客源
06/12 01:09, 57F
推
06/12 01:13, 1年前 , 58F
仲介版不喜歡樓上粗飽發言
06/12 01:13, 58F
推
06/12 01:17, 1年前 , 59F
關二離高鐵還有頭前溪旁那一大區農地 算連成一大塊嗎
06/12 01:17, 59F
→
06/12 01:17, 1年前 , 60F
？
06/12 01:17, 60F
噓
06/12 01:19, 1年前 , 61F
很多在竹科上班的雙北人或是台中人，有在竹北置產，平日住
06/12 01:19, 61F
→
06/12 01:19, 1年前 , 62F
竹北，假日就回家了
06/12 01:19, 62F
→
06/12 01:20, 1年前 , 63F
假日消費不會留在當地，竹北商場經營不容易
06/12 01:20, 63F
→
06/12 01:21, 1年前 , 64F
青埔不一樣，站前商業區大，又多樣化，新竹搭高鐵到青埔很
06/12 01:21, 64F
→
06/12 01:21, 1年前 , 65F
快
06/12 01:21, 65F
→
06/12 01:21, 1年前 , 66F
國泰青埔計畫，非常棒
06/12 01:21, 66F
→
06/12 01:22, 1年前 , 67F
絕對吸收竹北客源
06/12 01:22, 67F
→
06/12 04:35, 1年前 , 68F
肛門講話
06/12 04:35, 68F
噓
06/12 08:03, 1年前 , 69F
青埔已經漸漸和竹北競爭
06/12 08:03, 69F
→
06/12 08:04, 1年前 , 70F
公司如果在高鐵站附近，青埔也是選項
06/12 08:04, 70F
推
06/12 09:23, 1年前 , 71F
巨城難道平日白天人就很多？
06/12 09:23, 71F
→
06/12 09:46, 1年前 , 72F
金雅跟華興的優缺點差在哪？
06/12 09:46, 72F
推
06/12 10:33, 1年前 , 73F
金雅缺點就是離竹科遠一點而已 但新竹很小 根本不
06/12 10:33, 73F
→
06/12 10:33, 1年前 , 74F
到半小時 其他都不錯
06/12 10:33, 74F
→
06/12 10:35, 1年前 , 75F
華興 缺點應該是舊市區 比較沒規劃 離竹科很遠
06/12 10:35, 75F
推
06/12 11:16, 1年前 , 76F
40歲以上買竹北，30歲以上買青埔，剛畢業租金山街
06/12 11:16, 76F
推
06/12 12:14, 1年前 , 77F
疫情前巨城平日白天人是不少
06/12 12:14, 77F
→
06/12 12:31, 1年前 , 78F
關埔二期也會超爆貴啊XD現在costco旁邊富宇都磨刀霍霍了
06/12 12:31, 78F
推
06/12 13:45, 1年前 , 79F
華興是主打台元客群 台元還在蓋 然後西區之後還有昌益園
06/12 13:45, 79F
→
06/12 13:45, 1年前 , 80F
區也會發展
06/12 13:45, 80F
→
06/12 13:45, 1年前 , 81F
這樣看華興反而是離工作地點近的
06/12 13:45, 81F
推
06/12 14:45, 1年前 , 82F
關埔二至少六字頭吧
06/12 14:45, 82F
→
06/12 14:45, 1年前 , 83F
富宇如果真的開八的話
06/12 14:45, 83F
推
06/12 14:47, 1年前 , 84F
你這篇會惹到那些住竹市的竹北黑
06/12 14:47, 84F
推
06/12 21:07, 1年前 , 85F
關二預計也全住宅區啦。關埔商業區蓋了滿滿超高樓住
06/12 21:07, 85F
→
06/12 21:07, 1年前 , 86F
宅。根本不想照地目開發。造就畸形的商業區全住宅
06/12 21:07, 86F
→
06/12 21:08, 1年前 , 87F
下場就是下雨天車子開不出來 週末被採買車潮卡死
06/12 21:08, 87F
推
06/12 23:44, 1年前 , 88F
關二又是全住宅的話經國橋不就變停車場了
06/12 23:44, 88F
推
06/12 23:53, 1年前 , 89F
關埔二期應該不會便宜到哪....
06/12 23:53, 89F
推
06/13 13:12, 1年前 , 90F
真的不喜歡竹東 最近又有社會新聞
06/13 13:12, 90F
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