[請益] 高雄楠梓高大特區還可以入手嗎

看板home-sale作者 (喂!停!)時間1年前 (2022/06/04 20:40), 編輯推噓125(126推 1噓 186→)
留言313則, 53人參與, 1年前最新討論串1/5 (看更多)
最近去高雄大學遛小孩 覺得高大特區跟以前不一樣了！ 人口變多商店也變多了 所以想說要不要在高大特區置產 有看到一個物件是高大特區藍田公園附近新古屋兩房無車位 單價可能在一坪29萬多一點點 （這裡的案件也太少選擇了啊啊） 請問各位前輩如果是投資值得入手嗎～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.34.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654346422.A.FDE.html
推
06/04 20:43, 1年前 , 1F
個人不會投那 租金跟不上房價 未來性就看你怎麼想了~
06/04 20:43, 1F
推
06/04 20:47, 1年前 , 2F
高大那邊真的好嗎?
06/04 20:47, 2F
推
06/04 20:50, 1年前 , 3F
29/P你有更好的選擇...
06/04 20:50, 3F
推
06/04 20:50, 1年前 , 4F
一坪29你不如買捷運旁邊
06/04 20:50, 4F
推
06/04 20:51, 1年前 , 5F
29/p可以選擇哪裡呢
06/04 20:51, 5F
→
06/04 20:51, 1年前 , 6F
高大又不是 三峽北大
06/04 20:51, 6F
推
06/04 20:51, 1年前 , 7F
聽說那邊要蓋紫色捷運路線，這樣楠梓或許成為全高雄最
06/04 20:51, 7F
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06/04 20:51, 1年前 , 8F
多的捷運站
06/04 20:51, 8F
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06/04 20:51, 1年前 , 9F
橋頭新市鎮
06/04 20:51, 9F
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06/04 20:52, 1年前 , 10F
捷運站路線圖陳菊就畫好了
06/04 20:52, 10F
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06/04 20:52, 1年前 , 11F
問題也只有黃線有落實
06/04 20:52, 11F
推
06/04 20:54, 1年前 , 12F
建工路那邊新房也30/p
06/04 20:54, 12F
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06/04 20:54, 1年前 , 13F
不如選市區
06/04 20:54, 13F
推
06/04 20:54, 1年前 , 14F
高大29/p….那是不是投市區比較多肉？
06/04 20:54, 14F
推
06/04 20:54, 1年前 , 15F
在這個版問，不管多少錢買不就對了！一個月以後漲10趴，一
06/04 20:54, 15F
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06/04 20:54, 1年前 , 16F
年漲120趴，怎麼能夠不買？！
06/04 20:54, 16F
推
06/04 20:54, 1年前 , 17F
再等等
06/04 20:54, 17F
推
06/04 20:56, 1年前 , 18F
市區左營那邊已經38/p了….
06/04 20:56, 18F
推
06/04 20:58, 1年前 , 19F
銀行鑑價跟不跟得到也是重點 前幾天看楠梓新成屋8XX的
06/04 20:58, 19F
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06/04 20:58, 1年前 , 20F
不過高大這邊真的很有早期美術館感覺，實驗高中已經確定
06/04 20:58, 20F
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06/04 20:58, 1年前 , 21F
落腳在那附近的某間學校囉！
06/04 20:58, 21F
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06/04 20:59, 1年前 , 22F
問兩個常借房貸的專員 算一算自備都要快300
06/04 20:59, 22F
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06/04 21:00, 1年前 , 23F
三民那邊格局比較不好的預售還有29以下的
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推
06/04 21:01, 1年前 , 24F
再猶豫下個月就漲10%嘍
06/04 21:01, 24F
推
06/04 21:01, 1年前 , 25F
其實*邦鑑價過楠梓還不錯，發展性蠻高的，有大魯閣，
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06/04 21:01, 1年前 , 26F
誠品，紅色捷運，台積電坐鎮，不太會跌
06/04 21:01, 26F
推
06/04 21:04, 1年前 , 27F
高雄死最快的就是那，不要不信邪
06/04 21:04, 27F
推
06/04 21:05, 1年前 , 28F
我大概是覺得 如果要開車也不會選高大
06/04 21:05, 28F
推
06/04 21:05, 1年前 , 29F
跟美術館差多了...美術館不是主打機能
06/04 21:05, 29F
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06/04 21:06, 1年前 , 30F
要選也是選交流道
06/04 21:06, 30F
推
06/04 21:11, 1年前 , 31F
你在高大買29萬 再加一點就能買美術館中古屋= =
06/04 21:11, 31F
→
06/04 21:11, 1年前 , 32F
高大離美術館差多了...
06/04 21:11, 32F
推
06/04 21:12, 1年前 , 33F
06/04 21:12, 33F
推
06/04 21:15, 1年前 , 34F
順帶一題，高大特區目前有土地還未動工的就有福懋、芳崗
06/04 21:15, 34F
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06/04 21:15, 1年前 , 35F
、永信、城陽、得邑、茂德，一堆建商在那邊囤地還真的不
06/04 21:15, 35F
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06/04 21:15, 1年前 , 36F
知道怎麼跌
06/04 21:15, 36F
推
06/04 21:18, 1年前 , 37F
感覺楠梓目前跟市區價差已經不明顯了@@，好奇是市區會
06/04 21:18, 37F
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06/04 21:18, 1年前 , 38F
拉上去給楠梓追，還是楠梓會追上市區呢
06/04 21:18, 38F
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06/04 21:19, 1年前 , 39F
畢竟楠梓前兩年新屋還在一坪15-18阿…囧
06/04 21:19, 39F
還有 234 則推文
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06/05 21:07, 1年前 , 274F
話楠梓太偏僻？太偏僻房價還是翻倍給大家看耶
06/05 21:07, 274F
推
06/05 21:13, 1年前 , 275F
你講的這哪裡不是這樣？ 全聯目標2000店
06/05 21:13, 275F
推
06/05 21:17, 1年前 , 276F
查了一下你留言 也是2021/9才開始喊
06/05 21:17, 276F
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06/05 21:17, 1年前 , 277F
楠梓 所以也沒有比較會呀
06/05 21:17, 277F
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06/05 21:18, 1年前 , 278F
不也是蹭台積電題材才關注？
06/05 21:18, 278F
推
06/05 22:29, 1年前 , 279F
108就買了110年賣掉。並不是蹭台積電話題。108買的時候認
06/05 22:29, 279F
→
06/05 22:29, 1年前 , 280F
為可以穩上20台積電來了讓我賣價上到26。至於留言我只是
06/05 22:29, 280F
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06/05 22:29, 1年前 , 281F
去年九月才比較認真在房版爬文而已
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推
06/05 22:33, 1年前 , 282F
你可以否定我的很多看法，但沒辦法否定楠梓就是一路漲到
06/05 22:33, 282F
→
06/05 22:33, 1年前 , 283F
現在。只要買在安全值25內基本上都不用太焦躁。對了我半
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06/05 22:33, 1年前 , 284F
年前還有買一間21萬的兩房。現在正樓上實價登錄已經25了
06/05 22:33, 284F
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06/05 22:33, 1年前 , 285F
。大概就這樣。楠梓現在一定還有能賺的案件。原文詢問29
06/05 22:33, 285F
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06/05 22:33, 1年前 , 286F
萬能不能投。我只是分享我的看法給他參考。
06/05 22:33, 286F
推
06/05 22:36, 1年前 , 287F
無需一直否定他人的觀點，尤其是事實已經擺在眼前的事情
06/05 22:36, 287F
→
06/05 22:36, 1年前 , 288F
！看房地產都只看正向的。你說全聯沒意義，但如果一個地
06/05 22:36, 288F
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06/05 22:36, 1年前 , 289F
方連全聯都沒有你會願意投資住宅產品嗎？大概這個道理吧
06/05 22:36, 289F
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06/05 22:36, 1年前 , 290F
。再來並不是有全聯就等於可以投資。是要看這個區域的發
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06/05 22:36, 1年前 , 291F
展。當你看上去感覺很荒涼但是一堆企業還是願意進駐，那
06/05 22:36, 291F
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06/05 22:36, 1年前 , 292F
可能你看的跟人家看的不太一樣，至於誰對誰錯時間會有答
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06/05 22:36, 1年前 , 293F
案
06/05 22:36, 293F
推
06/05 23:28, 1年前 , 294F
漲是穩漲的 即使買超過25 看看這區的中古屋 都碼上25
06/05 23:28, 294F
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06/05 23:28, 1年前 , 295F
了 旁邊右昌老一點中古 也是上2x 長期就是漲而已
06/05 23:28, 295F
推
06/06 15:54, 1年前 , 296F
才29/p 還不趕快all in買下去 未來上看100/p阿
06/06 15:54, 296F
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06/06 20:13, 1年前 , 297F
那你這麼看好為啥要賣 笑死
06/06 20:13, 297F
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06/06 20:14, 1年前 , 298F
我不並沒有否定楠梓在漲 但是
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→
06/06 20:14, 1年前 , 299F
跟什麼全聯毫無關係
06/06 20:14, 299F
推
06/06 20:42, 1年前 , 300F
阿你不是有爬文?我原因都有寫了，我還是看好所以買小間
06/06 20:42, 300F
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06/06 20:43, 1年前 , 301F
間回來放.你好像很在意全聯這件事情你可以街景看看到底有
06/06 20:43, 301F
→
06/06 20:43, 1年前 , 302F
沒有發展你覺得沒有的話那就當楠梓是個很差的標的
06/06 20:43, 302F
→
06/06 20:43, 1年前 , 303F
但我覺得不錯也好賺也有賺到所以有人問我會分享
06/06 20:43, 303F
推
06/07 00:20, 1年前 , 304F
qq大我也看好高大這邊的發展，從小在楠梓這邊長大的，到
06/07 00:20, 304F
→
06/07 00:20, 1年前 , 305F
現在20多年了，真的變很多新的店一直開，每個週末都有驚
06/07 00:20, 305F
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06/07 00:20, 1年前 , 306F
喜，藍田家樂福對面跟中山高中這邊，多了好多正在蓋的招
06/07 00:20, 306F
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06/07 00:20, 1年前 , 307F
租店面，還有大魯閣誠品，這邊以後房價會一直噴
06/07 00:20, 307F
推
06/07 20:06, 1年前 , 308F
30年前讀學儒幼稚園 看著學儒幼稚園從平房變樓房 周邊
06/07 20:06, 308F
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06/07 20:06, 1年前 , 309F
蛻變之大很難想像
06/07 20:06, 309F
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06/07 20:08, 1年前 , 310F
後期益群橋開通彷彿打通往高大的血管
06/07 20:08, 310F
推
06/07 21:52, 1年前 , 311F
聽別人說，還有人2010來過也在說嘴，不如自己白天晚上假日
06/07 21:52, 311F
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06/07 21:52, 1年前 , 312F
去看看走走
06/07 21:52, 312F
推
06/08 19:59, 1年前 , 313F
淹水 不如橋頭新市鎮
06/08 19:59, 313F
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