Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去

看板home-sale作者 (自由的跑XD，你在哪)時間1年前 (2022/06/04 16:53), 1年前編輯推噓18(18推 0噓 23→)
留言41則, 20人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《kopuck (派翠克星星)》之銘言： : 小弟最近在看房 sales很有誠意 : 但開價的時候直接比實價登錄高10% : 請問這該怎麼談呢？ : 是現在預售市場就是一個月漲10% : 還是其實還有機會談呢 : 這個時間點應該怎麼做比較好呢 小弟不期望買到最便宜 但希望至少買到平均價 嗚嗚 因為這邊都是買房在發文，所以只會看到這種文章 但當這邊的人想賣房的時候，不就是你說狀況嗎 偏偏這篇月經文就一直出現，什麼賣方高價啦，實價登錄根本沒用， 人家要賣多少關你什麼事，還管人家一定要實價登錄賣喔 你自己捏LP講，你要賣房時會怎樣賣！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.63.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654332797.A.AD8.html
→
06/04 16:56, 1年前 , 1F
我的房子不一樣！
06/04 16:56, 1F
→
06/04 16:56, 1年前 , 2F
這個我真的現場聽屋主說過 超屌
06/04 16:56, 2F
→
06/04 16:58, 1年前 , 3F
反正買賣沒有一定 有時候屋主缺錢賠售也有可能 多試
06/04 16:58, 3F
你說缺錢急售我信，但這種就不會上來被PO文了， 會上來就是根本不怕你不買，新竹市房子有在怕的？買一坪30W的人一堆， 準備大賺，都在吃和牛玩小模了
→
06/04 16:58, 1年前 , 4F
但不要出芭樂價浪費時間 這跟屋主掛高高試水溫一樣
06/04 16:58, 4F
→
06/04 16:58, 1年前 , 5F
你是很閒喔
06/04 16:58, 5F
推
06/04 17:00, 1年前 , 6F
如果我要賣房，不講錢，談緣
06/04 17:00, 6F
→
06/04 17:02, 1年前 , 7F
買方想買便宜 賣方想賣高 本來就沒共識
06/04 17:02, 7F
→
06/04 17:03, 1年前 , 8F
但是賣方有貨 你買方只能吞 不然就不買 就這麼簡單
06/04 17:03, 8F
※ 編輯: freerun (114.43.63.226 臺灣), 06/04/2022 17:05:55
推
06/04 17:16, 1年前 , 9F
賣房要先有房
06/04 17:16, 9F
→
06/04 17:16, 1年前 , 10F
談緣要先化緣，科科
06/04 17:16, 10F
緣分，科科
推
06/04 17:18, 1年前 , 11F
行情1000萬，你出800萬，有什麼緣都沒有屁用，除非直接
06/04 17:18, 11F
→
06/04 17:18, 1年前 , 12F
娶人家屋主女兒
06/04 17:18, 12F
推
06/04 17:19, 1年前 , 13F
美元可以
06/04 17:19, 13F
推
06/04 17:22, 1年前 , 14F
行情1000你買800可能還好 2000買1600國稅局會請你解釋緣
06/04 17:22, 14F
推
06/04 17:41, 1年前 , 15F
有些人都從8折開始喊，如果我是屋主，鳥都不鳥你
06/04 17:41, 15F
※ 編輯: freerun (114.43.63.226 臺灣), 06/04/2022 17:45:21
推
06/04 18:25, 1年前 , 16F
國際房仲說可以買到實價登錄678折的房子
06/04 18:25, 16F
→
06/04 19:41, 1年前 , 17F
當屋主時遇到喊八折 當然不理他
06/04 19:41, 17F
→
06/04 19:41, 1年前 , 18F
當買家時當然先喊八折
06/04 19:41, 18F
→
06/04 19:41, 1年前 , 19F
市況好 還要加價搶
06/04 19:41, 19F
→
06/04 19:41, 1年前 , 20F
市況差 八折還沒人要買
06/04 19:41, 20F
推
06/04 20:16, 1年前 , 21F
實登不理你的就很多了不要說打折
06/04 20:16, 21F
→
06/04 20:17, 1年前 , 22F
你講再多屋主一句不賣什麼都沒用看下一間
06/04 20:17, 22F
推
06/04 20:43, 1年前 , 23F
這時候就下一位謝謝
06/04 20:43, 23F
推
06/04 20:57, 1年前 , 24F
國際房仲會要你等，不過沒說等多久
06/04 20:57, 24F
→
06/04 22:56, 1年前 , 25F
國際房仲超準的 再等升息循環一陣子吧吧
06/04 22:56, 25F
推
06/04 23:45, 1年前 , 26F
國際房仲：再等等，又要升息了，準備進入買方市場！
06/04 23:45, 26F
→
06/05 00:05, 1年前 , 27F
哇 看來國際房仲快要可以買房了 流量正夯
06/05 00:05, 27F
推
06/05 00:55, 1年前 , 28F
挖 你叫他買看看678折 買的到就不用租屋發yt了啦 笑
06/05 00:55, 28F
→
06/05 00:55, 1年前 , 29F
死人
06/05 00:55, 29F
推
06/05 01:05, 1年前 , 30F
買方唯一的武器：不買了
06/05 01:05, 30F
推
06/05 01:23, 1年前 , 31F
今年想買的 就是實價登錄買啦 追價買絕對是智障
06/05 01:23, 31F
推
06/05 13:18, 1年前 , 32F
每個人都想買實價，好像買到就便宜，你看到的拿來對比
06/05 13:18, 32F
→
06/05 13:18, 1年前 , 33F
的那戶，也跟你一樣心態，請問他當時是買貴還買便宜？要
06/05 13:18, 33F
→
06/05 13:18, 1年前 , 34F
不要追價看自己，但一直以實價為標準就是很難買到房子。
06/05 13:18, 34F
→
06/05 13:18, 1年前 , 35F
過去就是過去了，買房哪個人覺自己買便宜？
06/05 13:18, 35F
推
06/05 13:19, 1年前 , 36F
買房的人當下都覺得買貴 哪怕以前房價低的時候也是如此
06/05 13:19, 36F
推
06/05 14:05, 1年前 , 37F
房價難跌，可以慢慢看啊！但也不需要急著去接盤
06/05 14:05, 37F
推
06/05 14:10, 1年前 , 38F
投資的就祈禱你買的建案是真的好，房價不跌但會進入買方
06/05 14:10, 38F
→
06/05 14:10, 1年前 , 39F
市場，買那種蓋給投資客買的建案真的準備QQ,撐了了5年好
06/05 14:10, 39F
→
06/05 14:10, 1年前 , 40F
不容易賣掉了，扣掉房地合一加仲介費，結果賺沒萬會很心
06/05 14:10, 40F
→
06/05 14:10, 1年前 , 41F
酸欸
06/05 14:10, 41F
‣ 更多 freerun 的文章
文章代碼(AID): #1YcnrzhO (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 freerun 的文章
文章代碼(AID): #1YcnrzhO (home-sale)