[閒聊] 民國83年的房價

看板home-sale作者 (他強由他強，清風拂山崗)時間1年前 (2022/05/30 09:35), 1年前編輯推噓111(111推 0噓 299→)
留言410則, 75人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/Der9jdc.jpg
時報週刊在民國83年做的房價表 數據還蠻貼近事實的 因為我媽差不多在那個時間點買房 每坪單價是差不多的 看看雙北精華區 30年來幾乎都漲了三倍以上 有點意外的是 當年中正區的房價 竟然跟萬華差不多而已？ 然後三重的房價 還強壓板橋跟新店？真的強 至於非精華區漲得少之又少 所謂買房首重地點 果然不是沒道理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.227.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653874544.A.29D.html
推
05/30 09:44, 1年前 , 1F
83年還在上波高點 看28年漲幅 中南部其實不怎樣
05/30 09:44, 1F
→
05/30 09:44, 1年前 , 2F
當年買在高點的現在28年老屋也不見得有賺
05/30 09:44, 2F
推
05/30 09:46, 1年前 , 3F
十年前台中北屯東區太平一坪不到12萬
05/30 09:46, 3F
推
05/30 09:46, 1年前 , 4F
那時候的台中過了大墩路就一片荒涼了 文心路根本是外環道
05/30 09:46, 4F
→
05/30 09:46, 1年前 , 5F
路
05/30 09:46, 5F
※ 編輯: chrisstar (101.136.227.138 臺灣), 05/30/2022 09:48:23
推
05/30 09:50, 1年前 , 6F
三芝那時跟新莊一樣耶
05/30 09:50, 6F
推
05/30 09:50, 1年前 , 7F
那時候信義區還是荒蕪 45萬根本超貴
05/30 09:50, 7F
推
05/30 09:51, 1年前 , 8F
連基隆城上城都坐四望五搶六盼八夢九了
05/30 09:51, 8F
推
05/30 09:52, 1年前 , 9F
所以小心喔 這次買在高點的 像南區55的建案
05/30 09:52, 9F
推
05/30 09:53, 1年前 , 10F
N姐少打了七
05/30 09:53, 10F
推
05/30 09:54, 1年前 , 11F
淡水的漲幅好慘…….
05/30 09:54, 11F
推
05/30 09:57, 1年前 , 12F
三芝是當時總統李登輝的故鄉 有想像空間？
05/30 09:57, 12F
推
05/30 09:58, 1年前 , 13F
連N姊少打了七都能發現 真是觀察入微XD
05/30 09:58, 13F
推
05/30 09:58, 1年前 , 14F
淡水18xddd
05/30 09:58, 14F
推
05/30 09:59, 1年前 , 15F
30年前萬華還是台北核心地帶
05/30 09:59, 15F
→
05/30 10:00, 1年前 , 16F
還要考慮通膨 那時候人均GDP是不是才剛一萬美元
05/30 10:00, 16F
推
05/30 10:00, 1年前 , 17F
樹林有火車站就比土城新莊蘆洲高一點
05/30 10:00, 17F
推
05/30 10:01, 1年前 , 18F
我就記得當年內湖2X萬 一堆人說我記錯 XD
05/30 10:01, 18F
推
05/30 10:02, 1年前 , 19F
信義計畫區當時還沒成形信義區就那麼貴
05/30 10:02, 19F
→
05/30 10:02, 1年前 , 20F
汐止當年是台北縣最貴的區域
05/30 10:02, 20F
→
05/30 10:02, 1年前 , 21F
就是賣未來啊 當時已經人人知道信義計畫區要做了
05/30 10:02, 21F
推
05/30 10:02, 1年前 , 22F
那波被套的大概都20年後才解套
05/30 10:02, 22F
→
05/30 10:03, 1年前 , 23F
到民國88年921結束台中上述房價要打六折
05/30 10:03, 23F
→
05/30 10:03, 1年前 , 24F
1992年買台北被套 大概要到2004~05年才解套吧 如果是買到
05/30 10:03, 24F
→
05/30 10:04, 1年前 , 25F
汐止被套 很可能要到最近幾年才解套
05/30 10:04, 25F
推
05/30 10:06, 1年前 , 26F
1992年之類的 內湖比較差的區域比如東湖 房價有可能比汐
05/30 10:06, 26F
→
05/30 10:06, 1年前 , 27F
止賣比較貴的案子比如水蓮山莊還便宜
05/30 10:06, 27F
→
05/30 10:08, 1年前 , 28F
應該說瓏山林 水蓮山莊好像晚一點才有
05/30 10:08, 28F
→
05/30 10:08, 1年前 , 29F
車站那邊的國潤泰社區也是比較晚一點才有
05/30 10:08, 29F
→
05/30 10:10, 1年前 , 30F
板橋太低了吧 比中和還低XDD
05/30 10:10, 30F
→
05/30 10:11, 1年前 , 31F
板橋當年不貴啊
05/30 10:11, 31F
→
05/30 10:11, 1年前 , 32F
板橋起來是在藍線通車之後 江子翠開始對標永和 然後光頭
05/30 10:11, 32F
→
05/30 10:12, 1年前 , 33F
開始炒作新站特區+環狀線 才變成現在自稱新北一哥 XD
05/30 10:12, 33F
→
05/30 10:12, 1年前 , 34F
以前板橋就是個工業郊區 不一定有比三重新莊好
05/30 10:12, 34F
推
05/30 10:12, 1年前 , 35F
淡水現在20
05/30 10:12, 35F
→
05/30 10:13, 1年前 , 36F
我印象中新莊當年房價還不到內湖的1/3 然後工廠單價是住
05/30 10:13, 36F
→
05/30 10:13, 1年前 , 37F
家的1.5~2倍 反而是工廠比較值錢
05/30 10:13, 37F
→
05/30 10:15, 1年前 , 38F
內湖公寓單價2X萬時 上新莊公寓還在個位數 新大樓1X萬
05/30 10:15, 38F
還有 332 則推文
推
05/30 19:03, 1年前 , 371F
1991當年昇陽國寶開價7字頭 是全台第一個
05/30 19:03, 371F
→
05/30 19:05, 1年前 , 372F
至於一坪3位數的始祖就比較分歧
05/30 19:05, 372F
→
05/30 19:05, 1年前 , 373F
從荒廢的致和園 昇陽敦凰到帝寶都有人認定
05/30 19:05, 373F
→
05/30 19:06, 1年前 , 374F
不過淡水也有一棟賣很久的失敗作 海帝 原本叫海神 印象
05/30 19:06, 374F
→
05/30 19:06, 1年前 , 375F
中當年一坪要40萬 事實上不遠的丹霞灣曾經是全臺北縣最
05/30 19:06, 375F
→
05/30 19:06, 1年前 , 376F
貴豪宅 那是1992年的設計
05/30 19:06, 376F
→
05/30 19:07, 1年前 , 377F
不過蓋海神時剛好碰到房市反轉 建商倒了之後換另一家賣
05/30 19:07, 377F
→
05/30 19:07, 1年前 , 378F
才改名海帝 只是坪數也從155-400坪縮小到20-102坪
05/30 19:07, 378F
→
05/30 19:08, 1年前 , 379F
海神當年如果蓋出來 搞不好海納川 頤海大院通通不夠看
05/30 19:08, 379F
推
05/30 19:28, 1年前 , 380F
海帝當年的廣告文宣 幾乎是霸氣十足 一種皇帝降臨姿態
05/30 19:28, 380F
推
05/30 19:54, 1年前 , 381F
那時買西屯 現在就躺平了
05/30 19:54, 381F
→
05/30 21:22, 1年前 , 382F
太久遠了吧 都還沒出生
05/30 21:22, 382F
推
05/30 21:43, 1年前 , 383F
如果你把那時候的股票放到現在一堆也是年化破表低
05/30 21:43, 383F
推
05/30 21:54, 1年前 , 384F
永和有夠盤，盤子價笑死
05/30 21:54, 384F
→
05/30 21:55, 1年前 , 385F
不要說1994，就算是2024，永和30萬我也不買
05/30 21:55, 385F
→
05/30 22:05, 1年前 , 386F
28年買在那波高點，到這一兩年也是解套才賺，扣掉通膨
05/30 22:05, 386F
→
05/30 22:05, 1年前 , 387F
我根本覺得沒賺
05/30 22:05, 387F
推
05/30 22:52, 1年前 , 388F
對那個時代的台北人來說，內湖南港=蛋殼工業區，士林北
05/30 22:52, 388F
→
05/30 22:52, 1年前 , 389F
投文山=蛋殼郊外，信義區=一堆空地的蛋白，大同萬華=開
05/30 22:52, 389F
→
05/30 22:52, 1年前 , 390F
始沒落的蛋白老城區，至於什麼板橋三重都是上一代中南部
05/30 22:52, 390F
→
05/30 22:52, 1年前 , 391F
北漂仔聚集地，永和=比較窮的軍公教，其他什麼新莊蘆洲
05/30 22:52, 391F
→
05/30 22:52, 1年前 , 392F
中和的就是蛋殼中的蛋殼
05/30 22:52, 392F
→
05/30 22:54, 1年前 , 393F
所以那時候被洗到板橋三重，大概就跟現在被洗到龜山是差
05/30 22:54, 393F
→
05/30 22:54, 1年前 , 394F
不多的心情XD
05/30 22:54, 394F
推
05/31 00:22, 1年前 , 395F
樓上的敘述很貼切。那時候交通沒現在便利，光協和工商祐德
05/31 00:22, 395F
→
05/31 00:22, 1年前 , 396F
高中那邊都覺得很遠了 南港更是遠在天邊
05/31 00:22, 396F
推
05/31 00:53, 1年前 , 397F
幹！淡水4不4三十年幾乎沒漲？
05/31 00:53, 397F
→
05/31 00:54, 1年前 , 398F
然後那個汐止30年前是是新北二哥？我是看了什麼
05/31 00:54, 398F
→
05/31 00:55, 1年前 , 399F
30年前汐止=板橋，現在...
05/31 00:55, 399F
推
05/31 02:13, 1年前 , 400F
那時候區沒有分那麼細 不會特別說你住中正大安信義啥
05/31 02:13, 400F
→
05/31 02:15, 1年前 , 401F
大部分都說市區附近有名建物設施 沒捷運站但司機都老塞
05/31 02:15, 401F
→
05/31 02:16, 1年前 , 402F
內湖南港新店沒捷運時代 坐公車到屁股麻 市區也是塞爆
05/31 02:16, 402F
→
05/31 02:16, 1年前 , 403F
汐止交流道附近有不少中研院或有錢人住的別墅區
05/31 02:16, 403F
→
05/31 02:18, 1年前 , 404F
90年代房地賺最大又快的就是買上海和台中那些N期
05/31 02:18, 404F
推
05/31 10:54, 1年前 , 405F
汐止當年一堆別墅山莊 都是有錢人住的...
05/31 10:54, 405F
→
05/31 10:54, 1年前 , 406F
不過現在這些山莊 房價被巴假的 ... 時代眼淚
05/31 10:54, 406F
推
05/31 13:14, 1年前 , 407F
是啊 別說汐止了 就算是內湖的別墅也不太漲價的
05/31 13:14, 407F
推
05/31 14:06, 1年前 , 408F
83年淡水18萬?是紅樹林嗎
05/31 14:06, 408F
推
05/31 16:20, 1年前 , 409F
內湖有內科才狂漲的
05/31 16:20, 409F
推
05/31 17:53, 1年前 , 410F
板橋以前沒有三鐵共構的新板特區
05/31 17:53, 410F
‣ 更多 chrisstar 的文章
文章代碼(AID): #1Yb1zmAT (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
‣ 更多 chrisstar 的文章
文章代碼(AID): #1Yb1zmAT (home-sale)