Re: [新聞] 租金也推實價登錄？花敬群：2類對象可先

看板home-sale作者jamo (hi)時間1年前 (2022/05/26 14:00)推噓5(5推 0噓 15→)

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※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言： : 其實這個方案很難實際執行 : 首先要怎麼確定實登的真實性 : 要有租約跟付款記錄吧 : 沒有的話便利商店買本租約寫爽的就行 : 這還沒涉及到做假金流 : 而且目前有房東沒繳稅（我有繳） : 怎麼可能乖乖登錄呢 : 不就擺明著跟國稅局說 : 我這間有在租賃持有稅所得稅趕快課我 : 政府最多綁公證時要登錄 : 但租約沒有強制要公證 : 且公證帶來的好處在實務面根本可有可無 : 出租也不用經過地政甚至雙方簽一簽橋一橋就好了 : 到底要怎麼登錄？其實不難，只要規定申報是某方的責任即可像買賣以前是代書，現在是買賣雙方租賃可以規定為租賃雙方不來登錄有罰責通常是1-30萬會去賭的人很少只要有一方不想賭登錄就推的動了 : ========== : 其實我覺得政府應該朝如何防治租霸這方面著手 : 如果報稅公證實登可享有一定權利 : 我們不可能要求政府替沒付租金的人賠錢 : 但是否可以增加押金的上限 : 把欠租什麼超過兩個月才能提告的規定拿掉 : 或者像以前可以合法的約定多餘稅賦由哪方支出 : 也可以像聯徵一樣做一個房客房東的記錄 : 一旦欠過租金就可以標記 : 不然賦予一定的公權力 : 欠租譬如超過一個月好了 : 可以直接強制搬出 : 有類似這些的配套 : 我想可以增加房東報稅公證實登的意願你講的這個在台灣基本沒有實現的可能顆顆這個政府更多更重要的國計民生都沒在理你了何況是房東收不到租金，房客沒房子租這種小到不能再小的事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.151.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653544832.A.424.html

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