[閒聊] 出租算投報的時候有計入管理水電網路費嗎

看板home-sale作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2年前 (2022/05/22 16:11), 編輯推噓14(15推 1噓 18→)
留言34則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
通常租金有包含管理費、水費、網路費等相關費用 請問 大家把手頭上的物件出租，並且計算投報率的時候 會把這些相關費用納入租金嗎? 還是會排除後再計算呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.67.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653207064.A.B30.html
推
05/22 16:14, 2年前 , 1F
改套嗎？還要算管理成本(人工) 整層租就都給房客付
05/22 16:14, 1F
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05/22 16:16, 2年前 , 2F
水電帳單給房客付啊
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05/22 16:16, 2年前 , 3F
通常租金沒有包含比較普遍吧（？）
05/22 16:16, 3F
推
05/22 16:39, 2年前 , 4F
水電有什麼成本？ 一堆房東動輒一度電5塊6塊，根本是
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05/22 16:39, 2年前 , 5F
爽賺吧？
05/22 16:39, 5F
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05/22 16:49, 2年前 , 6F
現在一度5元差不多打平而已，要爽賺什麼
05/22 16:49, 6F
推
05/22 16:51, 2年前 , 7F
隔套的才附吧 整戶租的通常都房客自己繳，有附就要算
05/22 16:51, 7F
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05/22 16:51, 2年前 , 8F
啊
05/22 16:51, 8F
推
05/22 16:54, 2年前 , 9F
5塊錢打平？有沒有看過5塊錢賠錢的？
05/22 16:54, 9F
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05/22 16:54, 2年前 , 10F
隔間少的水費網路費相對成本高
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05/22 16:54, 2年前 , 11F
隔間多的電費讓你哇哇叫
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05/22 16:55, 2年前 , 12F
要怎麼算都是隨人開心的，通常房仲都是收租/房價
05/22 16:55, 12F
推
05/22 17:09, 2年前 , 13F
全部都給房客出啊, 關我屁事, 我都跟他們說沒事別找我
05/22 17:09, 13F
噓
05/22 17:10, 2年前 , 14F
說爽賺的是沒遇過房客挖礦是吧
05/22 17:10, 14F
推
05/22 17:15, 2年前 , 15F
住宅 啥都不包。套房啥都包 不包電，電可以去用契約 價
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05/22 17:15, 2年前 , 16F
差一度2元左右 不過間數要一定的量。
05/22 17:15, 16F
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05/22 17:16, 2年前 , 17F
套房淨的有6%在接 有潛力的另計 我說台中
05/22 17:16, 17F
推
05/22 17:34, 2年前 , 18F
台電計費，公電均攤，應該可以？
05/22 17:34, 18F
推
05/22 18:44, 2年前 , 19F
投資有一句話，賺到的錢不是錢，存到的才是。有些人薪水高
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05/22 18:44, 2年前 , 20F
但花費更高，換算下來算窮人
05/22 18:44, 20F
推
05/22 20:00, 2年前 , 21F
水電網路實報實銷就好了，管理費當然要算進成本。
05/22 20:00, 21F
推
05/22 20:23, 2年前 , 22F
這個不是房客使用者付費嗎
05/22 20:23, 22F
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05/22 20:23, 2年前 , 23F
如果你是獨立門牌的話
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推
05/22 21:03, 2年前 , 24F
水電現在不是都租戶繳嗎，只有網路才算成本吧
05/22 21:03, 24F
推
05/22 21:20, 2年前 , 25F
改套才會附網路吧 一般要網路或第四台不是都自己去申
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05/22 21:20, 2年前 , 26F
請嗎
05/22 21:20, 26F
推
05/22 21:38, 2年前 , 27F
都嘛租客自理 前陣子去簽社宅合約 租客還跟我分享
05/22 21:38, 27F
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05/22 21:39, 2年前 , 28F
網路跟著手機門號 插一台機器就可以隨時帶著走
05/22 21:39, 28F
推
05/23 00:08, 2年前 , 29F
改套比較會含
05/23 00:08, 29F
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05/23 13:19, 2年前 , 30F
水跟網路我都算在租金裡面，電費他用多少付多少，不喜
05/23 13:19, 30F
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05/23 13:19, 2年前 , 31F
歡在那邊一度幾塊，麻煩死了
05/23 13:19, 31F
推
05/23 20:27, 2年前 , 32F
我也比較認同實報實消，一般情況下一度5元其實也沒多
05/23 20:27, 32F
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05/23 20:27, 2年前 , 33F
多少錢，但就容易讓房客覺得被揩油，房租漲1000改成用
05/23 20:27, 33F
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05/23 20:27, 2年前 , 34F
多少算多少有些人反而更開心，很微妙XD
05/23 20:27, 34F
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