[閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎？

看板home-sale作者 (z50905)時間1年前 (2022/05/18 20:34), 1年前編輯推噓9(9推 0噓 26→)
留言35則, 10人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
發現理財型房貸可以只繳利息 不用繳本金 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢 只要一直繳利息 反正有現金流永遠死不了 只是利息大概比房貸多1% 但2點多的利息各位應該都還扛的住吧 另外想問一下，假如現在本身有房貸了，那麼理財型房貸一定要給原本的這家承辦嗎，能 找其他家銀行辦理財型然後原本房貸繼續繳嗎 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.138.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652877256.A.F60.html
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05/18 20:35, 1年前 , 1F
理財型要一直續簽，年限短
05/18 20:35, 1F
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05/18 20:36, 1年前 , 2F
而且你還是要先還一些 才有額度給你做理財型阿...
05/18 20:36, 2F
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05/18 20:37, 1年前 , 3F
無限轉貸是你1000貸800 這800根本不還 整天轉來轉去
05/18 20:37, 3F
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05/18 20:37, 1年前 , 4F
甚至越估越高 800轉一轉變960 1050
05/18 20:37, 4F
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05/18 20:38, 1年前 , 5F
理財貸是你貸800 本來理財貸上限就7成你還100前沒額度
05/18 20:38, 5F
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05/18 20:39, 1年前 , 6F
還100後還會切成兩塊 一塊要正常繳一塊只還利息的
05/18 20:39, 6F
推
05/18 20:39, 1年前 , 7F
無限轉貸每一次都要損耗手續費，多久作一次划算呢?
05/18 20:39, 7F
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05/18 20:40, 1年前 , 8F
但如果估價上去到1500 確實是有機會變800+250
05/18 20:40, 8F
※ 編輯: z50905 (27.51.138.177 臺灣), 05/18/2022 20:41:28
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05/18 20:40, 1年前 , 9F
划不划算要看你資金利用能力和漲幅
05/18 20:40, 9F
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05/18 20:40, 1年前 , 10F
不過兩個可以看情況都用就好
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05/18 20:42, 1年前 , 11F
請問理財貸一定要找原本的貸款銀行嗎，非常感謝
05/18 20:42, 11F
推
05/18 20:43, 1年前 , 12F
如果股市大跌後抄底，理財型or增貸何者買股比較好呢?
05/18 20:43, 12F
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05/18 20:52, 1年前 , 13F
這同一個問題阿 你就條件丟給房貸專員問
05/18 20:52, 13F
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05/18 20:52, 1年前 , 14F
每一間的房貸專員會回答你以你的條件他能給你什麼條件
05/18 20:52, 14F
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05/18 20:53, 1年前 , 15F
如果別人條件比較好你就跟原銀行說你要轉貸了 他能不能跟
05/18 20:53, 15F
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05/18 20:53, 1年前 , 16F
如果銀行想留你這個客人他就會妥協一個程度 那你看這樣
05/18 20:53, 16F
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05/18 20:53, 1年前 , 17F
省開辦費 但條件可能差一點要不要留原銀行
05/18 20:53, 17F
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05/18 20:54, 1年前 , 18F
但是大部分房貸如果沒有好好繳個1-2年 通常很難轉啦
05/18 20:54, 18F
推
05/18 21:14, 1年前 , 19F
理財型雖說是7年期 但他有個好處, 你的閒錢放在銀行
05/18 21:14, 19F
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05/18 21:14, 1年前 , 20F
他可以抵掉你的房貸本金產生的利息
05/18 21:14, 20F
推
05/18 21:14, 1年前 , 21F
還清再借 等於只繳息 改套滿滿現金流
05/18 21:14, 21F
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05/18 21:14, 1年前 , 22F
例如你貸款金額是1000, 你在戶頭內放500萬好了
05/18 21:14, 22F
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05/18 21:15, 1年前 , 23F
他只會用500萬算你的利息
05/18 21:15, 23F
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05/18 21:15, 1年前 , 24F
我認識100多套的大哥就是這樣玩的
05/18 21:15, 24F
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05/18 21:15, 1年前 , 25F
當你把錢提出去使用, 才會增加貸款計息
05/18 21:15, 25F
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05/18 21:16, 1年前 , 26F
而且有些銀行對於提出去的定義是 當天領出放回就可以
05/18 21:16, 26F
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05/18 21:16, 1年前 , 27F
你當天領出 把錢存回去 不會產生額外的利息
05/18 21:16, 27F
推
05/18 22:27, 1年前 , 28F
專業大大，若借1000額度，但使用200，那貸其它房貸時，
05/18 22:27, 28F
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05/18 22:27, 1年前 , 29F
銀行怎估算支出？
05/18 22:27, 29F
推
05/18 23:36, 1年前 , 30F
請問k大 為什麼房貸不繳個1-2年很難轉貸
05/18 23:36, 30F
推
05/19 07:25, 1年前 , 31F
銀行內規來說 如果你已經差不多貸滿 條件沒改變的話
05/19 07:25, 31F
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05/19 07:25, 1年前 , 32F
你又沒有還本金的紀錄 基本上是不能給你轉貸的
05/19 07:25, 32F
推
05/19 13:03, 1年前 , 33F
想請問如何做無限轉貸大法，謝謝。
05/19 13:03, 33F
推
05/19 14:12, 1年前 , 34F
只要妳還款能力佳，自然很多銀行歡迎你轉貸過來，而
05/19 14:12, 34F
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05/19 14:12, 1年前 , 35F
且繼續給寬限期
05/19 14:12, 35F
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