Re: [新聞] 疫情爆衝＋升息海嘯 市況已轉買方市場

看板home-sale作者 (軟蛋頭)時間2年前 (2022/05/08 15:37), 編輯推噓37(37推 0噓 23→)
留言60則, 37人參與, 2年前最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《sce987 (jinting)》之銘言： : 這新聞根本就跟 某YT或網紅一樣嗎 : 他們的目的是什麼你們知道嗎 : 就是要讓你害怕 再當等等黨 : 等到最後他們今年賺一台賓士 : 你呢 明年還再繳你的可憐馬自達貸款 : 說不定 還可以換到馬肯 : 再說了 美國升10碼是美國的事 : 台灣有屁股能跟嗎 : 我看今年頂多再升半碼 作秀給歹丸郎看而已 : 台灣依舊 賣方市場 你不買真的不用買了 : 你明天來 不好意思 別人下斡買走了 : 不要不信欸 : ——————— : 另外問一下如果我明天要簽約 退訂是不是比較好 : 這一波的韭的機率好像很高 一個月還要負擔4萬多是不是不要玩火 : ——————— : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 你明天要簽約是預售還是成屋 如果是預售，那你最好母湯 預售現在在天價，而且不保證建商到時候可以如期交屋噢 如果成屋 1.租金行情是多少 2.出租等待週期多久，好不好去化 3.這間是不是首購，首購有寬限期，降低資金支出 4.591打開來、附近逛一逛，看待售物件多不多 大guy是這樣，版上很多前輩，多空都有，大家抓緊待下一次循環分享一下各自心得XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651995472.A.5FC.html
推
05/08 15:41, 2年前 , 1F
房版良心+1
05/08 15:41, 1F
推
05/08 15:43, 2年前 , 2F
房仲叫人買預售的真的該下地獄
05/08 15:43, 2F
推
05/08 15:43, 2年前 , 3F
好心人
05/08 15:43, 3F
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05/08 15:47, 2年前 , 4F
其實有在關注的房子的真的有感覺升息之後賣方確實沒那
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麼硬了，但因為真的轉買方市場可能還需要一段時間
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推
05/08 15:48, 2年前 , 6F
租金跟自買要差多少才合理啊
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推
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哪有，先前不是預售轉約一堆賺到流湯的
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推
05/08 15:50, 2年前 , 8F
推分享
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推
05/08 15:52, 2年前 , 9F
去年中清光預售屋就沒再買入了
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推
05/08 15:54, 2年前 , 10F
預售現在買建商就綁手綁腳，7月後還可能不能換約，自
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住的去買換約仔的自備款又要爆幹多，都購買同價位中古
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外加1-2間小套房了
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05/08 15:56, 2年前 , 13F
賺到流湯是以前並入所得稅申報，現在納入房地合一，連3
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0%提列都被砍到履保金額3%，你預售又不可能有裝潢的發
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票可以報成本
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所以才一堆補現金或用仲介服務費去找補的手法跑出來
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推
05/08 15:58, 2年前 , 17F
更正*30萬提列
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推
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最近熱度應該真的有下滑了一點 好久沒聯絡的台中房
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仲開始丟物件給我了
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推
05/08 16:00, 2年前 , 20F
那還不買爆，快買
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推
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只能說現在投資要買預售屋，不管換約還是跟建商買，最
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好都是超級閒錢沒地方放再去買吧，預售市場現在亂七八
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05/08 16:01, 2年前 , 23F
糟，雖然還是有人賺很多，但我現階段是完全不考慮進場
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預售了
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05/08 16:19, 2年前 , 25F
真的...預售風險比較高
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推
05/08 16:22, 2年前 , 26F
我之前沒留資料的預售屋都積極來找我推銷了 市況變冷很多
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推
05/08 16:23, 2年前 , 27F
蠻合理的
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推
05/08 16:25, 2年前 , 28F
會嗎？不是一堆少年房神一直買預售？
05/08 16:25, 28F
推
05/08 16:25, 2年前 , 29F
不用擔心預售市場啦 代銷賣不掉自己就會降價賣 只有賣不
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05/08 16:25, 2年前 , 30F
出去的價格而已沒有賣不出去的房子
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推
05/08 16:27, 2年前 , 31F
少年股神只剩12天看房
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05/08 16:27, 2年前 , 32F
我老實說
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05/08 16:30, 2年前 , 33F
你這樣說是在擋版上眾人的財路嗎
05/08 16:30, 33F
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05/08 16:40, 2年前 , 34F
預售屋哈哈哈
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推
05/08 16:44, 2年前 , 35F
推推
05/08 16:44, 35F
推
05/08 16:53, 2年前 , 36F
少年房韭
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05/08 16:53, 2年前 , 37F
加碼買爆，慢一年少一台賓士，嘻嘻
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推
05/08 17:11, 2年前 , 38F
現在叫我接刀預售屋的房仲 一律封鎖
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05/08 17:12, 2年前 , 39F
請把房仲轉介給我，是誰我都留著
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推
05/08 17:43, 2年前 , 40F
會嗎 預售不是井噴 房市怎麼可能跌 永遠all in穩贏
05/08 17:43, 40F
推
05/08 17:44, 2年前 , 41F
5/20會發生什麼事呢？
05/08 17:44, 41F
推
05/08 17:55, 2年前 , 42F
哈 現在還進場預售的是真勇者啊
05/08 17:55, 42F
推
05/08 18:02, 2年前 , 43F
好奇為什麼是剩12天
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05/08 18:06, 2年前 , 44F
阿南德預言？
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推
05/08 18:29, 2年前 , 45F
這個時候真的不要買預售，風險太大
05/08 18:29, 45F
推
05/08 18:36, 2年前 , 46F
預售房子一模一樣，就是1比去年多貴30%
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05/08 18:37, 2年前 , 47F
我才不信建商會賠
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推
05/08 18:43, 2年前 , 48F
如果是預售年底交屋的，適合七月前出手嗎？
05/08 18:43, 48F
推
05/08 18:55, 2年前 , 49F
如果今年可以交屋的話會入手
05/08 18:55, 49F
推
05/08 19:13, 2年前 , 50F
升息確定後 房價會再漲一波
05/08 19:13, 50F
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05/08 19:44, 2年前 , 51F
開價會漲但買盤越來越追不了了。 負擔能力就是變弱了
05/08 19:44, 51F
推
05/08 20:30, 2年前 , 52F
這裡的老屁股根本沒推預售啊
05/08 20:30, 52F
推
05/08 20:36, 2年前 , 53F
預售可能還有高點，但沒有中古屋肥美啊...
05/08 20:36, 53F
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05/08 20:36, 2年前 , 54F
看看中古屋跟預售屋那精美的價差@@
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推
05/08 21:39, 2年前 , 55F
眾人恐懼 就是該貪婪的時候 還不貸滿買爆
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推
05/08 22:02, 2年前 , 56F
這時機嫌錢多就去找建商房仲推坑XD
05/08 22:02, 56F
推
05/08 22:47, 2年前 , 57F
奇怪 我這邊都沒有物件出來或降價 好羨慕有降價的地
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05/08 22:47, 2年前 , 58F
方
05/08 22:47, 58F
推
05/09 02:37, 2年前 , 59F
預售這個價格 買買中古屋比較好
05/09 02:37, 59F
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05/09 14:03, 2年前 , 60F
預售會再創高的
05/09 14:03, 60F
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