Re: [請益] 小資買房計畫

看板home-sale作者gerychen (邪惡肥宅)時間2年前 (2022/05/04 15:37)推噓10(11推 1噓 9→)

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: 85年次從小就有一個買房的夢 : 年薪目前50萬很少很低qq : 目前社畜資歷兩年多存了50-60萬左右 : 其中約20萬在股票部分（沒大賺也沒賠幾乎持平） : 目前計畫是希望30歲前能有一個自己的家 : 一年估計可以存25-30萬 : 等存到一百萬就開始陸陸續續慢慢看房 : 目標是三重區這的老公寓（一房可以兩房更好） : 屋齡希望30年內總價600萬內 : 不知道這樣會不會太不實際 : 或是給意見也可以～已知目前26歲，到30歲還有4年存款5-60萬，每年可存25-30萬算起來四年後手上現金約會有150萬稍微列幾個事項 1.這樣的頭期款的確買得起總價600萬的公寓但以現在的市場來說，這種公寓產品很少要嘛就是20坪左右總價高於你的預算不然就是三重流星街29街 https://www.mirrormedia.mg/story/20170512pol004/ 另外有一些面積非常小的公寓看起來總價很低那其實非常考驗你的自備款 2.三重幾乎沒有30年內的老公寓(或是你說的是華廈？) 華廈的話就很明確是套房了也是有機會可以買到可以正常貸款的案件 3.四年後明確要買房的錢，不要放股票股市波動比較大難道四年後熊市來了股價到低點了你就要讓30歲搬家的夢再多延幾年嗎？ 4.在不影響房貸成數的前提下，想盡辦法籌自備款 4-1.可以提早個半年一年信貸出來 4-2.老家的房子增貸一些給你 4-3.跟親友先借一些做這些事的前提都是要評估好自身的還款能力最後這些都是以目前的市場去看未來三重的房價可能漲，也可能跌沒人真的可以預知未來的事情只能說你如果想買房就是要做好準備適合你的時機到了就出手不要房價跌了你自備款又還沒準備好那你所謂的想買房也只是說說而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.32.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651649853.A.997.html

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eeewwweeewww

05/04 15:39, 2年前 , 1^F

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eeewwweeewww

05/04 15:39, 2年前 , 2^F

05/04 15:39, 2^F

就算我知道未來美國要繼續升息、QT 但我也不喜歡預測市場相反的，讓原po做好準備準沒錯 ※ 編輯: gerychen (114.36.32.61 臺灣), 05/04/2022 15:41:33

推

jc761128

05/04 15:40, 2年前 , 3^F