[請益] 小資買房計畫

看板home-sale作者 (pongponger)時間2年前 (2022/05/04 15:03), 編輯推噓60(60推 0噓 119→)
留言179則, 60人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
各位房版大哥大姐好 在房版潛水爬文許久 擬訂一個買房計畫 不知道這樣是否妥當 85年次 從小就有一個買房的夢 年薪目前50萬 很少很低qq 目前社畜資歷兩年多 存了50-60萬左右 其中約20萬在股票部分 （沒大賺也沒賠幾乎持平） 從高中開始在經營小網拍 +-賺點零用錢 電商這幾年競爭越來越激烈 所以後來就當佛系賣場了 老家在雲林 目前北漂到外婆家/三重 不用房租水電 比一般北漂族好過一點 但缺點就是我房間是隔出來的 在一樓 隔音超級不好 早上都會被機車引擎聲吵醒 鄰居講話也聽得到 （外婆家在巷子 左鄰右舍靠很近 一堆加蓋違建 然後鄰居素質不一） 房間有一扇窗戶 幾乎是直面後面那棟廚房 打開會聞到油煙 所以基本上我都不開窗 房間是照不到陽光的 白天沒出去外面根本不知道天亮了沒 房間很小很小 格局很奇怪 雖然不用房租又不用付水電 可是基於上述理由 我還是很想搬出去 目前計畫是 希望30歲前能有一個自己的家 一年估計可以存25-30萬 等存到一百萬就開始陸陸續續慢慢看房 目標是三重區這的老公寓 （一房可以兩房更好） 屋齡希望30年內 總價600萬內 不知道這樣會不會太不實際 或是給意見也可以～ -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.19.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651647789.A.BA5.html
推
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600買的到?
05/04 15:03, 1F
推
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100頭期買不到總價600老公寓
05/04 15:04, 2F
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05/04 15:04, 2年前 , 3F
老公寓銀行貸差不多鑑價6成緊繃
05/04 15:04, 3F
推
05/04 15:05, 2年前 , 4F
你錢不夠
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推
05/04 15:05, 2年前 , 5F
100開始看房 1-2年後存到150可能還是不夠 老公寓需要整理
05/04 15:05, 5F
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05/04 15:06, 2年前 , 6F
然後目前新屋有盤整跡象，1-2年老公寓剛好在補漲，錢真的
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05/04 15:06, 2年前 , 7F
不夠，你必須想辦法提高收入，或是買小套房
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推
05/04 15:07, 2年前 , 8F
外婆家拿去抵押貸款出來買
05/04 15:07, 8F
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05/04 15:08, 2年前 , 9F
靠自己不然靠家人 今天馬上去提 不然房價會往上衝 來不
05/04 15:08, 9F
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05/04 15:08, 2年前 , 10F
及了
05/04 15:08, 10F
推
05/04 15:10, 2年前 , 11F
年薪50還是算了吧， 回雲林比較有機會
05/04 15:10, 11F
推
05/04 15:12, 2年前 , 12F
認真說三重很難，可能要沒捷運的五股
05/04 15:12, 12F
推
05/04 15:19, 2年前 , 13F
85年次應該出社會兩年吧？+U
05/04 15:19, 13F
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05/04 15:20, 2年前 , 14F
一年存50萬以上再來考慮
05/04 15:20, 14F
推
05/04 15:21, 2年前 , 15F
薪水那麼低有什理由一定要賴在台北呢？要不要再存一
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05/04 15:21, 2年前 , 16F
點考慮先創業？
05/04 15:21, 16F
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05/04 15:24, 2年前 , 17F
要不要回雲林啊，回雲林的話，你存的錢也可以買一個套房
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05/04 15:24, 2年前 , 18F
了
05/04 15:24, 18F
推
05/04 15:29, 2年前 , 19F
隨便找了一下三重有三四百萬的案子 感覺已經可以買了
05/04 15:29, 19F
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05/04 15:29, 2年前 , 20F
絕對不要回雲林 那鬼地方未來20年絕對滅城
05/04 15:29, 20F
推
05/04 15:30, 2年前 , 21F
85年次不用急著當韭菜 10年後再買也不遲
05/04 15:30, 21F
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05/04 15:30, 2年前 , 22F
看房子也不用等到存到錢才看 現在就可以練手感
05/04 15:30, 22F
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05/04 15:31, 2年前 , 23F
挑個好伴侶一起打拼效果加倍 不要單打獨鬥
05/04 15:31, 23F
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05/04 15:33, 2年前 , 24F
現在進場=韭菜 房價至少跌五年以上
05/04 15:33, 24F
推
05/04 15:33, 2年前 , 25F
跟老婆一起雙薪比較可行
05/04 15:33, 25F
推
05/04 15:34, 2年前 , 26F
年薪50為什麽要擠在台北呢...
05/04 15:34, 26F
推
05/04 15:35, 2年前 , 27F
電商、Uber都去做 把薪資跟現金衝高
05/04 15:35, 27F
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05/04 15:36, 2年前 , 28F
學Ceca大的方式先買後換 買入資產跟上這波通膨
05/04 15:36, 28F
推
05/04 15:52, 2年前 , 29F
先找總價400萬以內的物件上車吧，這波通澎根本不等人
05/04 15:52, 29F
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05/04 15:54, 2年前 , 30F
貸款300萬30年利率2％算，每個月也才1.1萬
05/04 15:54, 30F
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05/04 15:54, 2年前 , 31F
先想辦法提升到年薪100+ 要嘛自己努力 要嘛靠另一半
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05/04 15:54, 2年前 , 32F
信貸100萬7年2％，每月還款1.2萬
05/04 15:54, 32F
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05/04 15:55, 2年前 , 33F
這樣你一個月的月繳大概落在2.4萬以內，聽你的描述
05/04 15:55, 33F
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05/04 15:55, 2年前 , 34F
月收應該有4.2萬，就看你願不願意上車了
05/04 15:55, 34F
推
05/04 15:56, 2年前 , 35F
房板好多好人
05/04 15:56, 35F
推
05/04 15:57, 2年前 , 36F
三重還有600萬的公寓嗎？
05/04 15:57, 36F
推
05/04 16:01, 2年前 , 37F
找隊友 一人信貸100 一人房貸 800萬老公寓 月付擔3萬出頭
05/04 16:01, 37F
推
05/04 16:09, 2年前 , 38F
女生有很多神秘方法 可以的
05/04 16:09, 38F
推
05/04 16:09, 2年前 , 39F
絕對別看3EW的廢文就好，害死人不償命
05/04 16:09, 39F
還有 100 則推文
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05/04 19:51, 2年前 , 140F
點、地點還是地點、銀行的朋友拜訪一下，當有房屋
05/04 19:51, 140F
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05/04 19:51, 2年前 , 141F
打中妳的點，就不會猶豫
05/04 19:51, 141F
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05/04 21:55, 2年前 , 142F
我是原po
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05/04 21:55, 2年前 , 143F
關於孝親費的部分 因為我家其實條件沒很好 加上家人
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05/04 21:55, 2年前 , 144F
出一點意外 所以想說幫忙分擔家裡一點～
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05/04 21:55, 2年前 , 145F
關於男友部分 男友有透露過他們家已經有兩棟房了 他
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05/04 21:55, 2年前 , 146F
目前住家裡 離公司也近
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05/04 21:55, 2年前 , 147F
我想買的地區 對他來說是不方便的
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05/04 21:55, 2年前 , 148F
但是如果以後我們結婚 會以我們雙方工作通勤方便來找
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05/04 21:55, 2年前 , 149F
地點買另外買房 （這是我們倆的共識）
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05/04 21:55, 2年前 , 150F
撇除這些 因為不知道雙方能不能走到最後 （可能其中
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05/04 21:55, 2年前 , 151F
遇到什麼變數也不一定qq)
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05/04 21:55, 2年前 , 152F
所以我認為我還是自己扛比較好～
05/04 21:55, 152F
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05/04 21:55, 2年前 , 153F
也很謝謝給我意見的大家
05/04 21:55, 153F
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05/04 21:55, 2年前 , 154F
總之會從小物件開始看！最近很想搬出去的原因是我已
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05/04 21:55, 2年前 , 155F
經開始被左鄰右舍吵到神經衰弱了XD 主要原因還是我房
05/04 21:55, 155F
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05/04 21:55, 2年前 , 156F
間隔音太差了qq 只好另外找辦法先忍幾年
05/04 21:55, 156F
推
05/04 22:00, 2年前 , 157F
只是為圓夢，但考量婚姻共組家庭，其實問題不同
05/04 22:00, 157F
推
05/04 22:29, 2年前 , 158F
買了還有每個月負擔房貸的問題，你需要先提升你的收入，
05/04 22:29, 158F
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05/04 22:29, 2年前 , 159F
雙北年薪沒有100根本不可能，另外的50跟另一半湊或是你自
05/04 22:29, 159F
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05/04 22:29, 2年前 , 160F
己跳槽 拼升遷 兼差都可以，否則三個字：不可能
05/04 22:29, 160F
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05/04 23:12, 2年前 , 161F
現在手上現金連100都沒有只有50 如果頭期抓三成也只買
05/04 23:12, 161F
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05/04 23:12, 2年前 , 162F
到起總價200萬的房子 三重有總價200的房子？ 不過來房
05/04 23:12, 162F
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05/04 23:12, 2年前 , 163F
版就是買就對了 不管信貸房貸卡貸什麼鬼貸好貸滿利率
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05/04 23:12, 2年前 , 164F
5%10%50%都不要怕反正照這版房子買了就會發財隔了房間
05/04 23:12, 164F
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05/04 23:12, 2年前 , 165F
就有租客然後可以小換大大換更大換一換可能就不小心換
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05/04 23:12, 2年前 , 166F
到敦化北路了吧
05/04 23:12, 166F
推
05/04 23:49, 2年前 , 167F
建議先買台中低總出租 養著 等待機會出擊
05/04 23:49, 167F
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05/05 00:52, 2年前 , 168F
妳需要賺更多錢
05/05 00:52, 168F
推
05/05 00:53, 2年前 , 169F
沒有叫你回雲林，基隆桃園台中都可以考慮
05/05 00:53, 169F
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05/05 01:23, 2年前 , 170F
拜託不要 用租的
05/05 01:23, 170F
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05/05 01:23, 2年前 , 171F
等年薪75-80再想
05/05 01:23, 171F
推
05/05 08:59, 2年前 , 172F
可以先去看不用等到存到100萬，你看多了跟仲介交手多了
05/05 08:59, 172F
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05/05 08:59, 2年前 , 173F
心裡會越來越有底
05/05 08:59, 173F
推
05/07 00:26, 2年前 , 174F
你薪水太低了，低過買房門檻。比較適宜的還是跟男友結
05/07 00:26, 174F
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05/07 00:26, 2年前 , 175F
婚後一起買。你現在住處條件過差，很大原因是你薪水過
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05/07 00:26, 2年前 , 176F
低，導致你捨不得租好一點的房子。建議還是先租好一點
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05/07 00:26, 2年前 , 177F
的，聽你描述，環境真的過差，差到你沒有餘裕謹慎思考
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05/07 00:26, 2年前 , 178F
就被情緒推著走向買房。
05/07 00:26, 178F
推
05/08 23:11, 1年前 , 179F
建議聽空空繼續幫房東繳房貸，結案。
05/08 23:11, 179F
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