Re: [閒聊] 買不起房是年輕人自己問題吧

看板home-sale作者 (sam)時間2年前 (2022/04/28 08:31), 2年前編輯推噓47(48推 1噓 44→)
留言93則, 44人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
這讓我想到最近看35線上賞屋YOUTUBER最新影片， 請來的來賓真的是標準的眼高手低， 但也有可能只是因為他是買房小白，作業做不多，完全不懂市場行情。 他的要求: 板橋/萬華/中正區/雙和買到 3房兩2室內35~40坪/雙陽台/主臥更衣室/大客廳最好能容納超過10人/ 大中島廚房/雙衛浴/離公園近/離捷運近/離可以逛百貨公司的市區不算遠/ 10年內新古屋/最好一層一戶，最多只能接受到一層五戶/ 然後管理費最多一個月3000。 整個影片沒有說預算，但從談話內容可以猜預算不高，主持人TED推薦新莊， 他直接說太遠，而且堅持要有更衣室，這是重點。 影片結尾主持人微婉表達他的需求和預算要在這些區域要找到物件”可遇不可求”， 不過臉部表情明顯是”你在做夢嗎?” 其實就算預算不高，也不一定要買30年公寓啦~ 基隆深溪路生活機能甚佳，這裡的微笑台北社區，信義城社區，早安國揚社區 中山區新橫濱社區，暖暖達麗社區，要不淡水，也很多很多新社區可以挑。 這些都是10年內新古屋，有的還是新成屋，漂亮大廳+公設+24小時管理， 三房兩廳1200萬應該解決，而且通勤一小時以內應該可以到台北市中心， 淡水搭捷運不到一小時，開車就算塞車也只會一個小時多一點點， 基隆沒塞車時半小時到信義區，有塞車也大概一小時而已。 不過眼高手低的年輕人，只會抱怨太遠太潮濕有的沒的，通勤也嫌累，潮濕一點也不行， 生活機能差一點也不行，屋齡太老沒電梯也不行， 就是要讓他們在雙北精華區買到三房兩廳捷運旁新成屋， 生活機能極佳而且負擔的起才是居住正義， 但每個人都這樣想當然這些地段不可能低到哪去， 卻不去看看自己口袋有多深，預算有多少。 講白一點活像巨嬰，以為吵一吵就有糖可以吃，不願面對現實。 ※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言： : 先別說雙北 : 以其他縣市來說 : 只要不要是正市區 : 或知名度很高的重劃區 : 基本上你要買間30年沒管理的老公寓 : 應該都有辦法吧 : 但大部分年輕人就是想住十年內重劃區 : 有人幫你丟垃圾 收包裹 : 所以才會在那裡一直哭買不起 : 不然我相信稍微偏離市區一點 : 30年沒管理的兩房一定大部分都買得起 : 請問買不起房是不是年輕人自己的問題？ : 謝謝 : : : ---- : Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.27.160.248 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651105912.A.459.html
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04/28 08:35, 2年前 , 1F
老問題了 不肯直視自己爛 整天眼高手低
04/28 08:35, 1F
推
04/28 08:35, 2年前 , 2F
不懂市場也沒關係，出得起錢就好，那條件要五千吧？
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04/28 08:36, 2年前 , 3F
別人買的起 就你買不起 然後怪房價不合理？？
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04/28 08:36, 2年前 , 4F
所以，他是能配上那個條件的房子的屋主嗎？
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看完影片明顯不是符合條件能購買的
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04/28 08:36, 2年前 , 5F
買的起就是比你有錢啊 這社會很現實的
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推
04/28 08:39, 2年前 , 6F
他有些條件說不是非必要吧 不是每個都一定要
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是沒錯，不過可以非常明顯完全沒做功課不懂行情就上節目和主持人討論了， 而且討論最後連主持人都說"看來今天這一集的內容是蠻無解的"XD ※ 編輯: modensam (103.27.160.248 澳大利亞), 04/28/2022 08:43:09
推
04/28 08:44, 2年前 , 7F
看到管理費三千就笑到茶都差點噴出來，吃米不知道米價
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推
04/28 08:44, 2年前 , 8F
看得出來TED是蠻無奈的XD
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04/28 08:45, 2年前 , 9F
這集不錯 建議想買屋拿不定主意的可以看看
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04/28 08:47, 2年前 , 10F
有可能是節目效果 但真的需要條件列出來然後作取捨
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很多人沒這個能力 什麼都要 然後實力又不足 就看什
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麼都不滿意 然後一直漲上去買更貴更爛的
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推
04/28 08:49, 2年前 , 13F
Ted最後建議他繼續租屋，也緩頰說現在租到老也是趨勢XD
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推
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我舊家無管理員的透天社區管理費就一個月3000了
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04/28 08:49, 2年前 , 15F
現在新家大樓有24hr管理 4000/月 我還覺得是不是有點少
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04/28 08:50, 2年前 , 16F
買房是 先列舉哪些缺點自己能接受
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推
04/28 08:55, 2年前 , 17F
那種物件 光是管理費就很難只有三千
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推
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其實應該是有限的預算內 找cp值最高的
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而不是我一定要哪些哪些 講到最後就會變空集合
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推
04/28 09:01, 2年前 , 20F
當初不能接受的缺點 在預算內也會變真香XD
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噓
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你舉例通勤一小時可達台北市中心的建案，於上下班時段通
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我們家自己就是實際就是基隆深溪路通勤松山上班， 上下班通勤數年了，真的沒有你說的那麼久那麼麻煩。 連這一點通勤都不願忍，那就硬著頭皮買雙北蛋黃把自己搞的壓力爆表呀~
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04/28 09:06, 2年前 , 22F
勤時間絕對超過1小時。再者，如果搭大衆交通工具更久，單
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程將近2小時。實際住過附近通勤過的人留
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大衆交通工具要排隊等上車，還不是每班車都有位置上車
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推
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推 這些夢裡都有
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※ 編輯: modensam (103.27.160.248 澳大利亞), 04/28/2022 09:27:13
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04/28 09:10, 2年前 , 26F
以上，指的是深溪路附近的建案
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推
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看完這影片 覺得真的脫離現實太遠了
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04/28 09:11, 2年前 , 28F
這些條件湊起來 沒有個三四千萬根本沒機會
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推
04/28 09:17, 2年前 , 29F
我知道這個 主持人說溫仔圳有機會 秒被打槍太遠了
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推
04/28 09:24, 2年前 , 30F
那集感覺是隨便講講，重點是互相拉抬流量
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推
04/28 09:30, 2年前 , 31F
管理費3000XDDDDDD
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推
04/28 09:31, 2年前 , 32F
跟想在台北買40元雞排一樣
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推
04/28 09:36, 2年前 , 33F
沒有家人幫助，薪資=買房能力，自己能力到哪還不知？
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推
04/28 09:40, 2年前 , 34F
那篇被留言噴爆了，他女朋友最狂要獨立更衣室 還最好一
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04/28 09:40, 2年前 , 35F
層四五戶以下
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推
04/28 09:54, 2年前 , 36F
許願高規格 又可憐到只能用10年前的預算來買 是真的滿可憐
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04/28 09:59, 2年前 , 37F
條件這麼多，只需要妥協一項就可以達成了吧，那就是屋齡
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推
04/28 10:06, 2年前 , 38F
4000萬以上預算他有嗎
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04/28 10:07, 2年前 , 39F
不看管理費的話
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04/28 10:18, 2年前 , 40F
比較想知道華廈有可能嗎？
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推
04/28 10:21, 2年前 , 41F
預算夠就有啊 不過如果鄰居堅持要24小時保全 那管理費
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就無法壓在60一坪
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04/28 10:22, 2年前 , 43F
另外台北有些開源社雞排是賣35-40 極少就是了
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推
04/28 10:29, 2年前 , 44F
想爽又要持有就要付出代價
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推
04/28 10:33, 2年前 , 45F
這篇放到八卦 會被噓爆XDDDD
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推
04/28 10:34, 2年前 , 46F
他女友是要一層一戶好嗎XD
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推
04/28 10:43, 2年前 , 47F
就是很普通的水平，以為自己的錢很大，這世界上比他會
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賺錢的一卡車
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推
04/28 10:57, 2年前 , 49F
還大客廳咧買吾疆好了
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推
04/28 10:59, 2年前 , 50F
十年內室內40坪等於權狀坪70欸永和至少60、四千萬可能摸
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不到
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推
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女友：^U^
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04/28 11:09, 2年前 , 53F
很急吼
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04/28 11:11, 2年前 , 54F
你說的是開車通勤，但除非你說的市中心指南港，否則深溪
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路附近的建案，上下班時段開車通勤不可能1小時內，能夠1小
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04/28 11:11, 2年前 , 56F
時內，都是錯開上下班時段
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推
04/28 11:16, 2年前 , 57F
光是管理費就不可能了吧 一層一戶還想要一坪50?
04/28 11:16, 57F
推
04/28 11:19, 2年前 , 58F
但人家說不定真的買不起阿 影片裡面沒講預算而已XD
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04/28 11:19, 2年前 , 59F
*真的買得起
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推
04/28 11:21, 2年前 , 60F
不過這集很真實 不用急著噴來賓沒常識 房市菜鳥本來就
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04/28 11:22, 2年前 , 61F
是這樣 一開始規劃都很美好 之後認識到dont fight the
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market 剛需就會自己慢慢妥協了XDD
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推
04/28 11:23, 2年前 , 63F
這隻影片讓我更欣賞Ted 直接問你們真的會結婚嗎XD
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04/28 11:23, 2年前 , 64F
有夠中肯
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來賓被Ted酸到快哭出來 想必打擊很大
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04/28 11:26, 2年前 , 66F
set好的吧~
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推
04/28 11:28, 2年前 , 67F
我等水電工來罵~ 你們這群既得利益者 不准檢討眼高手低
04/28 11:28, 67F
推
04/28 11:45, 2年前 , 68F
這條件可以啦，基隆新透天1500
04/28 11:45, 68F
推
04/28 12:00, 2年前 , 69F
要求一大堆 沒那個薪水跟頭期 買不起根本活該 不會去基
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04/28 12:00, 2年前 , 70F
隆淡水嗎
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推
04/28 12:02, 2年前 , 71F
還好吧 人家不是問要求嗎
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04/28 12:03, 2年前 , 72F
想而已 難道大家都不想這些需求嗎
04/28 12:03, 72F
推
04/28 12:43, 2年前 , 73F
有網址嗎？想去笑一下
04/28 12:43, 73F
推
04/28 12:50, 2年前 , 74F
真的，條件好的物件人人喜歡
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04/28 12:50, 2年前 , 75F
自由市場就是價高者得
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04/28 12:50, 2年前 , 76F
沒那個實力競爭就墊墊XD
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推
04/28 13:00, 2年前 , 77F
這影片看的超尬
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推
04/28 13:02, 2年前 , 78F
欸 不用笑了啦 人家女主人都在嘲笑酸民了 人家預算多到
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04/28 13:03, 2年前 , 79F
翻~~~ 人家說格局跟鄉民不一樣啊 所以不用擔心啦
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推
04/28 13:22, 2年前 , 80F
百坪透天在台南善化開5800W 鬼買的起
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推
04/28 13:49, 2年前 , 81F
這影片ㄧ看就知道家裡會出錢的。設個梗，然後再反酸鄉民，
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04/28 13:49, 2年前 , 82F
目的在爆紅
04/28 13:49, 82F
推
04/28 13:52, 2年前 , 83F
被釣中的人反而更尷尬
04/28 13:52, 83F
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04/28 14:16, 2年前 , 84F
暖暖通勤大安區，一般都半小時內就到了，上班尖峰最多50分
04/28 14:16, 84F
推
04/28 14:56, 2年前 , 85F
人家爸爸是生醫公司老闆 小小贊助一下當然看不起新莊那
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04/28 14:56, 2年前 , 86F
種地方阿 板橋公園四房是人家底線 一堆人在幫他操心XD
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推
04/28 19:44, 2年前 , 87F
人家女主身家不菲，大家就別替他們操心啦
04/28 19:44, 87F
推
04/28 21:22, 2年前 , 88F
看來只是沒講預算 隨便都有個億來億去
04/28 21:22, 88F
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04/28 21:22, 2年前 , 89F
鄉民瞎操心了XD
04/28 21:22, 89F
推
04/28 22:15, 2年前 , 90F
藥師有錢無所謂
04/28 22:15, 90F
推
04/29 20:40, 2年前 , 91F
後來Ted有問他真的會跟女朋友結婚嗎XDDDD
04/29 20:40, 91F
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04/29 20:40, 2年前 , 92F
很明顯他女友也是眼高手低R
04/29 20:40, 92F
推
04/29 20:43, 2年前 , 93F
哈哈哈原來女主人家裡有錢，那男生幹嘛裝沒錢R
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