Re: [請益] 實坪制根本不好吧?
所有的事情都有兩面可以操作
所以也不用糾結怎樣比較好
台灣人的習慣就是這樣
實坪制的結果就是拉高大家的可接受單價
然後買得起的人就會去買房子
房市就會在井噴一次
這時候躺平族可能變成挖坑早點投胎族了
比如原本大樓55坪(四房平車)2000萬
車位5坪200萬建物單價36萬
旁邊的舊公寓四房35坪實登1000萬
單價28.6萬/坪
實坪制
大樓主+附35坪單價51萬/坪
旁邊公寓一定有人願意出30萬以上去買。
只要一成交大樓價格就上去了
你就準備去投胎了。不要不信
房地產不是跟你講道理的地方
房地產是跟你講邏輯的,邏輯通了就賺錢了
你只要了解,房地產永遠有人願意買
只要願意買的那一個人買下去,房地產就是漲
阿你覺得任何可以促使房價下跌的政策
或者因素,除了系統性風險以外
通通有買進的理由。所以任何政策都會炒房
除非這個政策是搞死全台灣人,要不然都是假的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.39.207 (臺灣)
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