Re: [情報] 高雄重畫區及區塊房價排行榜

看板home-sale作者 (螃蟹一啊爪八個)時間2年前 (2022/04/16 23:09), 編輯推噓19(19推 0噓 50→)
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相隔2個月來看，市議會跟左營高鐵暴衝， 照這漲幅不知是否有機會超越追上美術館? 1、美術館 33.96 2、市議會 32.17 3、左營高鐵 30.44 4、新堀江 30.41 5、中都 30.21 6、農16 28.87 7、瑞豐夜市 28.27 8、生態園區 26.56 9、文山特區 26.10 10、文化中心 25.62 ※ 引述《golover ()》之銘言： : 排名前十名的重畫區及區塊，不意外美術館遙遙領先，中都排名令人驚艷。 : 1，美術館 32.63 : 2，新崛江 29.66 : 3，中都 29.48 : 4，瑞豐夜市 28.05 : 5，農16 27.95 : 6，左營高鐵 26.27 : 7，文山特區 25.79 : 8，市議會 25.24 : 9，文化中心 25.12 : 10，三多大遠百 24.78 : 其他，房價20萬以上的區塊： : 信義國小23.49 : 亞灣24.34 : 本館23.53 : 光榮碼頭23.6 : 巨蛋24.16 : 生態園區24.72 : 三塊厝24.29 : 武廟24.05 : 資料來源：樂居 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.78.166.96 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650121770.A.B48.html
推
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這數據有問題..牽扯到推案和屋齡問題.
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最簡單,市議會比高鐵高??...XD
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另外文化中心墊底
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農16只有第六名...不覺得很奇怪嗎..XD
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遠雄PARK16目前跟我說成交4x~5x..並且有機率調高.
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04/16 23:14, 2年前 , 6F
這個價格,除了豪華品牌案外,大概只有鹽埕區華王案可以比.
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當然這也關係到美術館最近沒開一般宅案.
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所以遠雄踩著美術一號院往上跳,很正常.
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不過,代銷線上賞屋講解時,用的標靶是.
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推
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資料是從樂居的區域房價抓的，那想請教ceca 大都怎麼
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評估區域行情的排名呢~~
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之後國城在美術館推案,成交價藥5x~6x...
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你要估排名..新建案因為最近減少推案.
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所以有些地方不好抓.
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你就抓m例如10年屋或是15年屋做基準看就好了.
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04/16 23:16, 2年前 , 16F
通常你抓10年屋去看,各區的排名就差不多.
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看平均沒啥意義，沒有新案的地區就都是中古屋成交只會
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拉低，特別是某些區域根本連15年屋都很少釋出
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推
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出乎意料
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04/16 23:21, 2年前 , 20F
看起來預售新成屋拉高
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這個又沒意義 文化中心又沒啥新屋= =
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美術館33.96 但是新成屋現在都要40-50上下
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你要抓價格就是差不多屋齡一起比就好
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推
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奇怪 這個排名為什麼沒有亞灣？
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高市府表示TOD衛武營站45萬/坪 等著瞧
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推
04/16 23:37, 2年前 , 26F
亞灣才恐怖吧，我看亞灣破四十以上
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04/16 23:43, 2年前 , 27F
新彎區最近沒新案.
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關鍵新案是特貿三..預估年底開案.
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但是興富發照慣例都會變來變去,因此無法判斷.
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04/16 23:44, 2年前 , 30F
建商很賊的,都會順風走.
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例如橋頭新市鎮你看是不是都沒蓋.XD
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為啥不蓋??..它們在等台積電和橋科有雛型才要衝.
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04/16 23:44, 2年前 , 33F
同樣的,這一波熱北高,所以南高尤其新彎區就會壓著不蓋.
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04/16 23:45, 2年前 , 34F
等到60重劃區,205兵工廠等開發,到時候才又去推南高案.
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推
04/16 23:51, 2年前 , 35F
難，暴衝表示補漲
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推
04/16 23:54, 2年前 , 36F
另外透天跟大樓的計價我覺得也該分開
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推
04/16 23:57, 2年前 , 37F
興富發設計圖被抗議，我看要重改了。毒瘤就是毒瘤
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04/16 23:58, 2年前 , 38F
新灣區就定潮正在賣，還有遠雄吧
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04/16 23:58, 2年前 , 39F
興富發的圖有哪時候因為抗議而修改..XD
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04/16 23:58, 2年前 , 40F
定潮和遠雄都是之前的案.
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04/16 23:58, 2年前 , 41F
要以最新推案為基準.
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04/16 23:59, 2年前 , 42F
最新推案才是當下那區的價格指標.
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推
04/17 00:07, 2年前 , 43F
這完全落後的數據吧...跟實際也差太多
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推
04/17 00:28, 2年前 , 44F
新崛江有房子？
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推
04/17 00:30, 2年前 , 45F
C大講的是國揚吧
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住四成交160
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推
04/17 00:38, 2年前 , 47F
生態園區中古20而已 沒表上那麼高
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04/17 00:40, 2年前 , 48F
未來高雄的重心可能會在北高雄
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推
04/17 00:59, 2年前 , 49F
特貿三啊。
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04/17 00:59, 2年前 , 50F
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88594753793/
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就看看他會不會改，這塊地不是興富發說了算
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喔喔,國揚.
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生態園區1x年屋20不可能,2x年屋要找20整都很難找.
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推
04/17 06:57, 2年前 , 56F
靠小小一塊地塞滿9棟…興富發也太扯了喔
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推
04/17 07:03, 2年前 , 57F
如果可以等 現在亞灣五甲跟不知道為啥漲不少的小港還能
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買嗎
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推
04/17 07:51, 2年前 , 59F
生態園區五年屋都喊到40了 你還是多實際看一下房子吧
04/17 07:51, 59F
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04/17 09:29, 2年前 , 60F
Ceca大想請問橋頭新市鎮與3x座儲油槽為鄰，只是好像大
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04/17 09:29, 2年前 , 61F
家都不care? 好奇怪，其它地方有一座加油站就是嫌惡設
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04/17 09:29, 2年前 , 62F
施了。
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推
04/17 09:34, 2年前 , 63F
楠梓火車站旁10年中古屋最新成交價都破25了
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推
04/17 10:34, 2年前 , 64F
沒在相關區域走跳才會相信這種偏差很大的資訊
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04/17 11:20, 2年前 , 65F
嫌悪設施有比台積電重要嗎？ 這樣你就懂了
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04/17 11:21, 2年前 , 66F
很多人誤解買房是為了生活品質 事實就是會漲就好
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04/17 11:23, 2年前 , 67F
你很在乎不代表別人在乎 油槽跟加油站又沒什麼
04/17 11:23, 67F
推
04/17 23:50, 2年前 , 68F
中都比農16還高是怎麼噱未來價的，重劃區配上台積電，營造
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04/17 23:50, 2年前 , 69F
未來蛋黃區，讓你等個20年，人生多少20年？
04/17 23:50, 69F
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