Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間2年前 (2022/04/10 23:05), 2年前編輯推噓82(113推 31噓 264→)
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※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : 公職在台北怎麼買房我很懷疑 : : 隨便算給你看 : : 假設夫妻都高考 : : 就算你27-28歲考上 : : 三十出頭大概實領將近5萬 : : 銀行省吃儉用 存了30-50萬好不好 : : 結個婚或買台國產二手車就沒了 : : 頭期款也不夠 : : 如果生了小孩 : : 一個家庭夫妻 就是10萬收入 : : 正常租房子2萬多 : : 小孩子托嬰2萬 或是幼兒園2萬 : : 水電瓦斯手機網路什麼的 : : 好 整個家庭大概剩下5萬塊可以花 : : 正常花 不會幾乎月光嗎？ : : 就算存一個月能存多少 : 公務員要買得起台北房子 : 只有一種情況 : 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩 : 大部分公務員 高考.普考 : 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬 : 生涯平均算高一點 6萬好了 : 夫妻2人年收入大概就 160萬上下 : 但還是要過生活.繳稅.租屋 : 在台北過生活 : 2個人每個月支出再怎樣省也要接近5萬 年支出約50~60萬 : 每年最多可以存的錢 頂多就是100萬 : 5年存500萬 貸款2500萬 買總價2000萬的3房2廳2衛 : 總價2000萬 本利大概要還2500萬 ... : 連續30年過著十分簡約的生活 : 每5年 還貸款500萬 : 於是過了25年後 (公職生涯30年) 終於還清了貸款 ... 擁有一套台北3房2廳 : 當然啦~ 這是要2個公務員夫妻 : 不生小孩.一輩子過著簡約生活才買得起 : 如果生1個小孩 : 就完全買不起台北房子了 : 更不用說生2個... : 公務員生2個小孩 注定全家窮一輩子 不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10784626.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10786706.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10766707.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10770608.html 總房貸1500萬,辦30年,一個月大概5萬. 剛好在養一個小孩... 剩下的錢看是要出國還是買iphone花光還是要存起來就隨便,因為沒剩多少. 以上.. 搞定!!! 啥? 妳爸媽沒有房子貸款讓你做頭期款? 那回家怪妳爸媽.XD 市場上不敢說全部,但是大多數40歲以下買房的,都是靠上一代幫忙周轉的. (講周轉是因為,有些爸媽房子貸款出來當頭期款,但是貸款金額要小孩支付. 所以這種就是只周轉...而不是頭期款直接爸媽支援) 我很好奇的一點是. 市場上大多數人都不是白手起家. 大多數人都有得靠. (你多做不動產交易,你賣房子的時候看看那些賣家...幾個40歲以下是白手起家..XD) 為啥你們一直在討論白手起家的狀態?? 那又不是常態. 幹嘛把白手起家狀態拿來討論?? 難道我們要討論. 如果只有國中畢業,大腦不太靈光,又沒啥體力,也沒技術. 白手起家那要怎樣在台北買房子? 都全民大學生了,你討論少數國中畢業的幹嘛你說是吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.107.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649603141.A.026.html
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04/10 23:08, 2年前 , 1F
所以爸媽沒房沒資格當公職。
04/10 23:08, 1F
推
04/10 23:09, 2年前 , 2F
不是自己不努力就是父母不努力,人人父母都有房就你
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04/10 23:09, 2年前 , 3F
父母沒有、科技業人人三百起跳、一千一堆就你自己要
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04/10 23:09, 2年前 , 4F
去低薪產業
04/10 23:09, 4F
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04/10 23:10, 2年前 , 5F
還有台北市上班可以買桃園和基隆郊區,你自己眼高手
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04/10 23:10, 2年前 , 6F
低在那邊亂講沒有房子買
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推
04/10 23:11, 2年前 , 7F
這幾個物件也太酷了，沒有可疑的地方嗎
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04/10 23:11, 2年前 , 8F
我已經統整好所有專家的分析了,不用謝了
04/10 23:11, 8F
推
04/10 23:11, 2年前 , 9F
爸媽沒房的話當公職可能要挑一下職系跟房子物件
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04/10 23:11, 2年前 , 10F
你爸媽比一般爸媽弱，是你家的事情，社會不聽你找藉口
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04/10 23:12, 2年前 , 11F
社會是參考的修羅場，死了就死了，沒人在乎你
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推
04/10 23:12, 2年前 , 12F
每個人背景不一樣，但社會就是殘酷的…
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推
04/10 23:12, 2年前 , 13F
我只是負責統整,我不是魯空了喔
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推
04/10 23:13, 2年前 , 14F
等等 興安國宅才46萬/坪 我也很疑問
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04/10 23:14, 2年前 , 15F
不過我科系很多人考公職,老實說薪資贏過我的大概只
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04/10 23:14, 2年前 , 16F
有司法官和大所律師而已……
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04/10 23:14, 2年前 , 17F
公職待遇真的只有越來越慘而已
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推
04/10 23:16, 2年前 , 18F
我公職 辦公室同事沒人買房 不是住家裡就是住家人的房
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04/10 23:16, 2年前 , 19F
子
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噓
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劣
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推
04/10 23:16, 2年前 , 21F
其實 人家就是要討論公職白手起家怎麼買 或是要買哪
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04/10 23:16, 2年前 , 22F
而且還在高雄喔 呵 高雄房價漲到跟在地人認知有很大落
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04/10 23:16, 2年前 , 23F
差了
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推
04/10 23:17, 2年前 , 24F
公職看做什麼，薪水也有差啦
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04/10 23:17, 2年前 , 25F
問題不會失業 很爛早一堆缺額了
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04/10 23:17, 2年前 , 26F
不是不能提父母 但提父母有點直接開大絕xd 很難討論
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04/10 23:17, 2年前 , 27F
高雄公務員快買不起了 好慘 多虧市長德政
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04/10 23:17, 2年前 , 28F
不想做快去辭職
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推
04/10 23:17, 2年前 , 29F
就是不要買雙北啊 不然東京公職ㄧ定能買東京？？
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推
04/10 23:18, 2年前 , 30F
前兩個物件都法拍類型的吧
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04/10 23:18, 2年前 , 31F
提父母難免啦...畢竟這市場跟你競爭的就是很多背後有長輩
04/10 23:18, 31F
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04/10 23:18, 2年前 , 32F
支援的
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推
04/10 23:20, 2年前 , 33F
就像很多人自詡在101大樓上班,結果薪資才三萬多,哪
04/10 23:20, 33F
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04/10 23:20, 2年前 , 34F
來的優越感?
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推
04/10 23:22, 2年前 , 35F
老在地人看房價是最不準的，除非有在投資
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04/10 23:24, 2年前 , 36F
板上白手起家不是過半嗎，之前才有調查文不是？
04/10 23:24, 36F
推
04/10 23:24, 2年前 , 37F
101大樓有3萬多這麼慘的？認真？
04/10 23:24, 37F
推
04/10 23:26, 2年前 , 38F
公職有很了不起嗎= = 厲害的話就自己出來當業務啊
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04/10 23:26, 2年前 , 39F
靠老北老木還這麼大聲 可憐
04/10 23:26, 39F
還有 329 則推文
還有 23 段內文
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04/11 12:26, 2年前 , 369F
社會底層就好好努力 不要整天講左派思想鬥地主
04/11 12:26, 369F
推
04/11 14:06, 2年前 , 370F
youga2020買房提出問題，ceca大可是第一個提供意見的
04/11 14:06, 370F
推
04/11 14:12, 2年前 , 371F
貧富差距讓富有者更富是正常的
04/11 14:12, 371F
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04/11 14:12, 2年前 , 372F
但是要怪人不努力甚至怪到父母頭上就很噁心了好嗎
04/11 14:12, 372F
推
04/11 14:22, 2年前 , 373F
為生活我可以忍 侮辱我父母我不能忍 然後被一拳打死在擂
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04/11 14:22, 2年前 , 374F
台上
04/11 14:22, 374F
推
04/11 16:13, 2年前 , 375F
戰魯蛇很爽 沒房沒錢又愛靠杯 我朋友都偷偷調謄本聯繫仇人
04/11 16:13, 375F
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04/11 16:13, 2年前 , 376F
的房東 講市場行情建議漲租金 沒多久就貼仇人IG又在罵房東
04/11 16:13, 376F
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04/11 16:13, 2年前 , 377F
在搬家了 超舒壓
04/11 16:13, 377F
推
04/11 17:40, 2年前 , 378F
一般台北的房子沒有這幾間這麼便宜吧，這幾間是不是有什
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04/11 17:40, 2年前 , 379F
麼缺陷？
04/11 17:40, 379F
推
04/11 20:09, 2年前 , 380F
又在懷疑缺陷
04/11 20:09, 380F
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04/11 20:09, 2年前 , 381F
雙北一般買下來花100萬內可以整理好的房子，1500萬就
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04/11 20:09, 2年前 , 382F
很多可以挑的
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04/11 20:10, 2年前 , 383F
當然屋齡都大於30年，覺青魯空自動忽略而已
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04/11 20:10, 2年前 , 384F
所以說雙薪公務員在台北到底有啥難買房的？
04/11 20:10, 384F
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04/11 20:12, 2年前 , 385F
最近物件買滿沒有事情好做，一直在觀察台中VS臺北的房
04/11 20:12, 385F
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04/11 20:12, 2年前 , 386F
價（總價）關係
04/11 20:12, 386F
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04/11 20:13, 2年前 , 387F
看下來就兩種情況，台中黃金寶地！首都遷都台中指日可
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04/11 20:13, 2年前 , 388F
待！ 或者台北房價以及租金嚴重落後
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04/11 20:13, 2年前 , 389F
當然我是傾向第二種啦雖然我主要玩台中
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04/11 20:15, 2年前 , 390F
但是台北如果還有補漲空間，沒道理租金這麼低，所以我
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04/11 20:15, 2年前 , 391F
自己判斷如果北部租金今年沒有回神，台中投資物件就會
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04/11 20:15, 2年前 , 392F
放緩
04/11 20:15, 392F
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04/11 20:16, 2年前 , 393F
全台最不團結的房東屋主都在台北了，市場有夠不穩定
04/11 20:16, 393F
推
04/11 20:21, 2年前 , 394F
最近幫親戚發包翻修北部老屋，雖然我知道拆清價格從108
04/11 20:21, 394F
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04/11 20:22, 2年前 , 395F
年到現在漲很多，但聽到報價我還是嚇一跳，足足高了去
04/11 20:22, 395F
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04/11 20:22, 2年前 , 396F
年中部廠商快四倍；害我都想去開個公司接案了
04/11 20:22, 396F
推
04/11 22:42, 2年前 , 397F
ceca已經講夠多窮人怎麼買房的秘訣了 聽不進去也沒辦法
04/11 22:42, 397F
推
04/12 07:37, 2年前 , 398F
認清現實是人生前進的第一步
04/12 07:37, 398F
推
04/12 09:04, 2年前 , 399F
完蛋 好想跟爸媽拿錢
04/12 09:04, 399F
推
04/12 12:29, 2年前 , 400F
C大你484在偷酸某魯J克 XD
04/12 12:29, 400F
推
04/12 20:56, 2年前 , 401F
謝謝C大，讓我鼓起勇氣買房
04/12 20:56, 401F
推
04/12 22:20, 2年前 , 402F
被ceca影響的人在此 某y你還是別秀下限了XD
04/12 22:20, 402F
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04/12 22:47, 2年前 , 403F
還好有聽C大的話 已換了三間房...
04/12 22:47, 403F
推
04/13 00:55, 2年前 , 404F
不出錢的父母一般會跟小孩拿錢..
04/13 00:55, 404F
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04/13 08:53, 2年前 , 405F
C大講的很有道理!年輕時我無法體會,現在覺得一針見血
04/13 08:53, 405F
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04/13 14:15, 2年前 , 406F
C大今天火力全開
04/13 14:15, 406F
推
04/14 12:11, 2年前 , 407F
好可憐的鄉民啊！又一個被ceca教育到崩潰的XD
04/14 12:11, 407F
噓
04/15 01:30, 2年前 , 408F
廢文
04/15 01:30, 408F
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