Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？

看板home-sale作者 (沒有什麼是永遠不變的)時間2年前 (2022/04/04 17:32), 編輯推噓9(11推 2噓 75→)
留言88則, 20人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
是的，現在就是在戳泡泡 因為已經看到泡沫越來越大 所以先災害控管 鎖住投客資金，預售屋禁止轉售 提高建商進場門檻，避免建商倒閉 所以房價確定是會緩慢下降 隨著疫情走向共存，應該在下半年就會明顯 到時候可以看到投客鬼叫要政府救房市 有要進場的可以等到那時候 新成屋還是一樣不要碰，除非你錢多自住沒差 外圍蛋殼必然先崩，小建商跑路，投客違約是訊號 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.212.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649064761.A.A13.html
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04/04 17:33, 2年前 , 1F
推
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推
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............
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噓
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推
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04/04 17:37, 2年前 , 4F
我以為是因為選舉 然後用管小學生的方式在執政
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推
04/04 17:41, 2年前 , 5F
要我說，股市先腰斬，萬八就不用說啥泡沫了
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推
04/04 17:45, 2年前 , 6F
放心 到那時候還是不敢買 永遠在等崩盤
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就算一折也不敢買 要等免費
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推
04/04 17:55, 2年前 , 8F
還沒買房的也不急了，我先等半年再說了。現在進場
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買根本盤子，沒物件又貴
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從事房地產買賣15年 說不急的 不要後悔要拿更多錢就好
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每次帶看在那邊以前才多少...問他當時幹嘛不買
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買方:我就覺得會跌阿.............恩 漲一到兩倍而已
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移轉的數量
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因為太多窮人了，所以一直期待泡沫化，窮人的思維是恐
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怖的～～～～～
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推樓上 帶看都是預算不夠的在罵屋主 很少遇到屋主罵
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買方 最多就說不賣他就好 然後之前金融風暴不敢買
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資金充裕的掃一波 過了半年一年 直接往上飆
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不要說什麼跌了就買啦 笑死 便宜還要更便宜才是人性啦
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推
04/04 18:08, 2年前 , 20F
會買的就是會買 不會買的（看空）就是不會買
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04/04 18:09, 2年前 , 21F
房仲會急也是人性，沒看過屋主罵買方？你一定是說謊
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多少屋主罵買方出芭樂價，除非妳都報假的
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我光版上就成交100多間鄉民屋主 沒看過
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芭樂價就不賣而已 除非你自己腦補
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比起買方的嘴 屋主沒良心 腰瘦 貪心 自己貪便宜不算?
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我光今年專任有兩間都第一兩天就成交 急啥~屋主都客氣
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當你怎麼引導屋主 只會說一些負面的 當然屋主會不爽
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當然啦 那種老仲介戲法早就過時了
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出芭樂價 仲介應該也不會智障到回報給屋主
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可能有些人常遇到這種智障仲介 以為大家都智障
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報價只會傻傻地丟數字是菜比八逆....難怪會幻想
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所以你就報假的或是不報啊。
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幹嘛報假的~報真的阿 話怎麼講 對喔~有些人不懂怎麼說
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我連收多少斡旋都敢直接拿給屋主 怕啥 不賣就繼續拚
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用狹隘之心去看任何事 當然一切都虛假
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逆境才看得出房仲的價值。接下來看你表現囉
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去找個業績好的仲介下做個半年一年 人家或許會教你說
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都是芭樂價了，你還浪費時間去回報，只能代表你沒在用
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頭腦
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話的技巧 能從金融風暴活下來到現在還餓不死 還蠻慶幸
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可以報芭樂價 但說法要很漂亮
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芭樂價也是買方的權益 說不定屋主剛好缺錢
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就業務談判技巧 心理層面 讓屋主覺得真的有 但不用賣
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當仲介要大方一點啊，怎麼講沒幾句就酸鹽酸雨
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我前幾年換房就遇過一個報給我，差一百多萬的，還叫我
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去談，我直接跟他說幹嘛浪費我時間
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但如果有急用 就會自己說出 添多少會考慮 根本不用假
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這傢伙買房的時候，應該剛好在最高點。
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在這版有些人說話也酸 幹嘛好好講
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04/04 18:19, 2年前 , 50F
要小心www
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如果一千萬 差一百萬 其實有機會 但會有變數
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屋主缺錢:談成 屋主不缺:變砲灰讓下一組高一點的成交
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如果遇到的銷售同時是開發 通常斡旋越多越好
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價格不管 給屋主表示辛苦度 都是買方出的 屋主你好好
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想想
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04/04 18:21, 2年前 , 56F
我是曾經賣過台南某店面 一般約8-900萬一年多
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朋友想買 屋主剛好小孩股票失利............580成交
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04/04 18:22, 2年前 , 58F
說到一般約 看過太多賣太久 只好便宜賣的...
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所以板上的人看好了，要買房不要找zero,出不起還會被他看
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不起
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不會啊 都成交那麼多了 看不起的永遠不是客人
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04/04 18:23, 2年前 , 62F
是那顆把仲介當成毒蛇猛獸的心 我常幫鄉民屋主賣出全
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區最高 跟買方買到全區最低阿 又不會差今天tattoo一句
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04/04 18:24, 2年前 , 64F
成交跟服務都是0 只是想酸別人 又在那邊說別人酸
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好像也沒乾淨到哪喔
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我在板上 台南鄉民想看屋都能遇到我 你在現實又不敢出
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現 這樣說 好像也沒公平到哪喔
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推
04/04 18:24, 2年前 , 68F
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04/04 18:25, 2年前 , 69F
客戶出不到早點解釋 想拚還是可能變砲灰 先講就好
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04/04 18:26, 2年前 , 70F
約看屋前 line裡面連房子缺點都敢先說再約 是怕啥
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好啦 你可以下去了啦 空軍一天到晚想找一堆安慰自己的
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04/04 18:26, 2年前 , 72F
話題 現實不如意 不要以為別人都不如意啦
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推
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等你受不了的買的時候房價就會在隔年跌了，然後你一
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直不買就一直會漲
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莫非定律也能用在這?!
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推
04/04 18:28, 2年前 , 76F
有些人一輩子真的反指標
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04/04 18:29, 2年前 , 77F
還有台灣一堆在網路上說open mind豪洨人幾乎都是狂甲
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04/04 18:30, 2年前 , 78F
不知道為什麼都這樣 我還搞不懂,open back door嗎？
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04/04 18:38, 2年前 , 79F
現在的確太熱 讓子彈飛一會兒
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04/04 18:38, 2年前 , 80F
要努力看房是真的
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04/04 18:39, 2年前 , 81F
不去看房 怎麼撿得到便宜 天上掉下來只有鳥屎
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04/04 18:39, 2年前 , 82F
不會有便當
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04/04 18:50, 2年前 , 83F
(好好笑的泡泡.不就是你們4個不同意選的嘛
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推
04/04 18:51, 2年前 , 84F
有sense喔
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04/04 18:52, 2年前 , 85F
不過新成屋還OK吧 是預售屋不要碰
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04/04 19:02, 2年前 , 86F
政府放寬第二房房貸成數的時候
04/04 19:02, 86F
噓
04/04 19:20, 2年前 , 87F
阿彌佗佛
04/04 19:20, 87F
推
04/04 19:30, 2年前 , 88F
有這篇文我就放心了
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