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討論串[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？
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#1
[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？
推噓106(108推 2噓 221→)留言331則，0人參與, 2年前最新作者bornwinner (純情小黃瓜)時間2年前 (2022/04/04 16:10), 2年前編輯資訊
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電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了，特地實地調查. 結果看到貸款浮濫的情形. 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房. 脫衣舞孃甚至買了五間. 讓他確定房市已經泡沫化. 那現實情況中看到什麼資訊會讓你覺得現在的房市也已經泡沫化了？. 因為我是屏東人，小時候看過上一波房市榮景. 最後炒作到
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#2
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？
推噓9(11推 2噓 75→)留言88則，0人參與, 2年前最新作者Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)時間2年前 (2022/04/04 17:32), 編輯資訊
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是的，現在就是在戳泡泡. 因為已經看到泡沫越來越大. 所以先災害控管. 鎖住投客資金，預售屋禁止轉售. 提高建商進場門檻，避免建商倒閉. 所以房價確定是會緩慢下降. 隨著疫情走向共存，應該在下半年就會明顯. 到時候可以看到投客鬼叫要政府救房市. 有要進場的可以等到那時候. 新成屋還是一樣不要碰，除非
#3
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？
推噓5(7推 2噓 22→)留言31則，0人參與, 2年前最新作者TheDream (努力面對每一天)時間2年前 (2022/04/04 23:58), 編輯資訊
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空軍的世界裡，早就泡沫化了啊！. 空軍理論：. 房價所得比應該小於 5，貸款負擔率應該小於 30%，不動產放款占GDP比重應小於 40%。. 2011 年全國房價所得比 7.3，貸款負擔率30.51%，不動產放款占GDP比重 49.8%。. 2021 年全國房價所得比 9.5，貸款負擔率37.83%
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#4
Re: [閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？
推噓-1(7推 8噓 29→)留言44則，0人參與, 2年前最新作者kevin0508 (TODAY ALL RED )時間2年前 (2022/04/05 03:51), 編輯資訊
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文全吃. 改善不良循環方法在這. 1.在臺灣每生一胎則降其個別戶貸款利率半碼，依此類推，而其他未生育及其投資者則固定利率8%以上甚至更高。而從事國家國定之戰略產業者及其勞工每生一胎，前兩胎則多降半碼。. 2.限制每人只能擁有2間且限定最高生活坪數，而最高生活坪數可以以個別戶的生育率作為提升依據，超過
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