Re: [新聞] 不僅升息 政府三管齊下打炒房

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/03/20 16:02), 2年前編輯推噓5(7推 2噓 14→)
留言23則, 11人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
基本上政府是不知問題點，還是真的蠢 台灣政府跟韓國一樣打房一直打供給 打房要有用增加供給，消滅最大宗需求 好比2020的口罩，真的缺再怎麼管制，抓到會罰多嚴重，黑市還是一個喊破20 30 一直罵買不到太貴 口罩產線政策一開，現在口罩多少錢，多到隨手可得 打房也是一樣 多房的絕對不是瞬間有錢買多房 幾乎都是慢慢累積出來的 不管是哪一種對融資需求，都相對比第一房少 越多房槓桿越低。真的不要不相信 更別說多屋融資對銀行風險，一定低於你首購 而且老話一句會買的就是會買，就算你規定不能貸款，我手上有錢我就會手癢 我本身就是 再來打出租稅 這是只有1間2間收租的人會想逃稅 當你有5間時國稅局早就關切你了 持有稅你也沒夠的人避 所得稅在一般多數住家4萬月租以下 扣掉免稅額其實剩很少 就算你所得級距10%頂多也才繳2萬，20%的繳4萬 當你收入有繳40%，這也不用困擾了本來就是重點查稅對象，你自己就會乖乖合法 而當你多房時全報稅公證 一切依法辦理不用多說輕鬆很多很多 今天政府打讓建商別蓋房子，打讓成屋買了就是放5年 又打讓屋主不想把房子出租 市場上案子大缺就是漲 在打一個要抓建商議價率過高 建商所幸就不二價多賺一點 更別說現在一堆頭洗一半的建商都想死 尤其是像新店合環那種案子，大規模 超高樓 src名師 高檔建材 重點合建都更 又多數賣在低點，還好沒完銷建商還能保不虧錢 反正繼續打我越高興 因為打房我房產增值近千萬。爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.129.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647763344.A.97A.html
噓
03/20 16:03, 2年前 , 1F
你最聰明怎麼還是這樣而已
03/20 16:03, 1F
推
03/20 16:04, 2年前 , 2F
因為政府只是不想崩盤，控制供給反而能達成最重要目標
03/20 16:04, 2F
就先漲到沒人買得起 就會跌了
→
03/20 16:04, 2年前 , 3F
房板多多剩下不入流的咖洨而已嗎
03/20 16:04, 3F
→
03/20 16:08, 2年前 , 4F
買了放五年不出租，你可能真的是大戶吧
03/20 16:08, 4F
推
03/20 16:12, 2年前 , 5F
至少有一半以上我覺得合理啦
03/20 16:12, 5F
※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 16:15:45
推
03/20 16:18, 2年前 , 6F
地方政府為了選舉和稅收、標售收入，你覺得會輕易放手嗎...
03/20 16:18, 6F
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03/20 16:18, 2年前 , 7F
台中重劃區又多又大，但我怎麼覺得那邊噴超兇的...供給這點
03/20 16:18, 7F
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03/20 16:18, 2年前 , 8F
沒有那麼簡單...
03/20 16:18, 8F
→
03/20 16:20, 2年前 , 9F
徵收重劃現在比以前難度高非常多... 搞個一二十年，真的要
03/20 16:20, 9F
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03/20 16:21, 2年前 , 10F
用時根本來不及調節。相關公務人力也不足。只有公有地國營
03/20 16:21, 10F
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03/20 16:21, 2年前 , 11F
等比較好處理，但你還要面對環團跟文化恐怖分子咧...
03/20 16:21, 11F
推
03/20 16:26, 2年前 , 12F
但是台灣高房價的問題不是建商多蓋房子就能解決
03/20 16:26, 12F
→
03/20 16:27, 2年前 , 13F
像工業地編列這麼多，廠商還是整天跟你靠腰地不夠。他們就
03/20 16:27, 13F
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03/20 16:27, 2年前 , 14F
是要條件夠好，價格還要低到靠杯，最好還有炒作或變更地目
03/20 16:27, 14F
→
03/20 16:27, 2年前 , 15F
的價值，這無解。
03/20 16:27, 15F
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03/20 16:29, 2年前 , 16F
我覺得多蓋適當條件與價格的房子還是有相當的平抑效果啦...
03/20 16:29, 16F
→
03/20 16:30, 2年前 , 17F
但問題是現在的新屋供給量就是嚴重不足，土地籌碼也過度集
03/20 16:30, 17F
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03/20 16:30, 2年前 , 18F
中，這真的是政府要負部分責任。
03/20 16:30, 18F
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03/20 16:32, 2年前 , 19F
不管什麼政策，房版的結論就是房價繼續漲
03/20 16:32, 19F
炸翡翠水庫一定跌 ※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 16:35:08
推
03/20 18:21, 2年前 , 20F
我老婆房子三峽 空8年 漲30幾趴....
03/20 18:21, 20F
噓
03/20 21:16, 2年前 , 21F
笑了 不靠貸款炒房 很勇喔
03/20 21:16, 21F
7間房市值6000只貸700怕爆 ※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 21:31:26
推
03/20 22:53, 2年前 , 22F
手上十幾間房子的有幾萬人，他們拿出來~就沒事~
03/20 22:53, 22F
推
03/21 00:45, 2年前 , 23F
讚
03/21 00:45, 23F
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